O Malveira Prime Logistics, uma plataforma logística de última geração com cerca de 70.000 metros quadrados (m2) de área bruta locável, vai ficar concluído no segundo trimestre de 2026, oferecendo ao mercado soluções flexíveis e sustentáveis para responder à crescente procura do setor. Localizado em Mafra, junto à A21 e a 25 minutos de Lisboa, o projeto promete reforçar a capacidade logística da região.
Composto por duas naves independentes e áreas a partir dos 5.000 m2, o ativo poderá ser ocupado por vários inquilinos ou por um único operador, garantindo a flexibilidade necessária a futuras expansões.
Pé-direito de 12 metros, pisos industriais com capacidade de carga até seis toneladas por metro quadrado, cais de carga e descarga com niveladores e iluminação LED estão entre as especificações técnicas. Além disso, a infraestrutura será certificada com o selo BREEAM Excellent, um dos mais exigentes padrões internacionais de sustentabilidade, refere a empresa em comunicado.
A proximidade à rede de transportes é outro dos trunfos do projeto. Situada a menos de cinco minutos da A8 e a 500 metros da estação ferroviária da Malveira, com ligação direta à linha de Sintra, a plataforma permite acesso rápido a uma vasta região de mão de obra e garante operações logísticas de proximidade, cobrindo até 85% do consumo do distrito em menos de meia hora.
O Malveira Prime Logistics nasce num contexto de forte procura e baixa disponibilidade de ativos de qualidade na Grande Lisboa. Lê-se na nota que, atualmente, apenas 2% do stock logístico da região dispõe de certificação ESG, o que coloca o projeto numa posição diferenciadora. A infraestrutura pretende ser uma resposta aos atuais desafios do mercado.
Segundo os promotores, esta será uma oportunidade única para empresas que procuram espaços de classe A numa localização estratégica, aliando dimensão, eficiência energética e rapidez de acessos a uma oferta cada vez mais escassa.
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