Há mais um edifício de escritórios no mercado. A promotora imobiliária Avenue quer vender o edifício Lumnia, integrado no complexo de escritórios EXEO Office Campus, em Lisboa. E quer fechar o negócio imobiliário por um valor compreendido entre os 150 e 160 milhões de euros.
O edifício Lumnia foi o primeiro imóvel a ser concluído do projeto EXEO Office Campus, situado no Parque das Nações em Lisboa, que inclui três edifícios de escritórios – além do Lumnia, também fazem parte do centro de escritórios o edifício Aura e o edifício Echo. Este complexo de escritórios possui um total de 70.000 metros quadrados (m2), e contém ainda jardins e vários espaços comerciais.
Agora, a promotora imobiliária Avenue – detida pela Aermont Capital -, colocou no mercado o edifício de escritórios Lumnia, segundo avançou esta quarta-feira, dia 2 de novembro, o site especializado em imobiliário Property.eu, citando fontes próximas do negócio.
Mas como é o edifício Lumnia? Este prédio conta com cerca de 30.000 m2 de escritórios e 830 m2 dedicados a comércio. A área de escritórios está dividida por oito pisos, incluindo sete terraços e 300 lugares de estacionamento privativo em cave. Segundo diz a Cushman & Wakefield em comunicado, este imóvel foi distinguido com o prémio “Melhor Empreendimento Imobiliário na categoria Comércio, Serviços e Logística”, no âmbito dos Prémios SIL - Salão Imobiliário de Portugal – 2022.
Como irá decorrer a venda do edifício de escritórios Lumnia?
A Avenue contratou as consultoras CBRE e Cushman & Wakefield para assessorar a venda do edifício de escritórios Lumnia, de acordo com o Property.eu. Estas são as mesmas consultoras imobiliárias a quem a promotora confiou a gestão do mesmo edifício, segundo anunciaram em comunicado enviado às redações na semana passada.
Este edifício de escritórios conta já com 70% de ocupação garantida. “A nível de arrendamento, o edifício tem atraído grandes players internacionais sendo que a comercialização do edifício (…) tem sido bastante positiva”, dizem no mesmo documento.
E há uma justificação para o alto interesse pelos escritórios deste prédio lisboeta. “O edifício Lumnia é um excelente representante de uma nova geração de edifícios de escritórios, combinando tecnologia e sustentabilidade com pisos de grande dimensão e elevada eficiência”, frisa Francisco Loureiro, partner da Cushman & Wakefield, na mesma publicação.
Sobre a comercialização dos escritórios do edifício, Aniceto Viegas, CEO da Avenue, diz estar “confiante” na capacidade das consultoras de “desenvolver um excelente trabalho e assim acrescentar valor a um ativo que tanto representa para a Avenue”.
EXEO Office Campus: Avenue reforça comercialização do edifício Lumnia
Há novidades sobre o EXEO Office Campus, situado no Parque das Nações em Lisboa. O edifício Lumnia, que é o primeiro prédio de escritórios a ser construído neste complexo, vai ter a sua comercialização reforçada: a Avenue, promotora do projeto, escolheu a consultora Cushman & Wakefield para fazer parte deste processo junto da CBRE.
EXEO Office Campus a todo o gás: primeiro edifício de escritórios pronto em 2021
Os trabalhos de construção do Lumnia, o primeiro edifício em obra do total de três que compõem o complexo de escritórios EXEO Office Campus, que está a ser promovido pela Avenue no Parque das Nações, em Lisboa, continuam a todo o gás. A obra, gerida pela Engexpor, que deverá ficar concluída em agosto de 2021, e prevê o desenvolvimento de 29.321 metros quadrados (m2) de área bruta locável de escritórios e 831 m2 de comércio distribuídos em 8 pisos, no topo dos quais se
EXEO Office Campus está a nascer no Parque das Nações após investimento de 190 milhões da Avenue
O EXEO Office Campus, que está a nascer “pela mão” da promotora imobiliária Avenue no Parque das Nações, em Lisboa, estando a atrair muitos inquilinos, como disse ao idealista/news Aniceto Viegas, diretor-geral da empresa, envolve um investimento global de 190 milhões de euros, e numa primeira fase 150 milhões de euros.
87 apartamentos novos junto ao Tejo – Avenue lança condomínio Villa Infante na zona da Estrela
A promotora imobiliária Avenue “aterrou” em Portugal em 2015 e desde então tem investido forte no mercado nacional, nomeadamente no segmento residencial de luxo. A mais recente aposta da empresa, liderada por Aniceto Viegas, é o Villa Infante, que está a nascer na zona da Estrela, em Lisboa, após um investimento de cerca de 60 milhões de euros. Terá 87 apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com áreas entre os 53 e os 235 metros quadrados (m2).
Bonjardim nasce pela mão da Avenue no centro do Porto com habitação, hotel e uma praça central
A Avenue vai avançar com o empreendimento o Bonjardim, localizado na Baixa do Porto, a escassos metros da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão. O empreendimento que ocupa o antigo quarteirão da Casa Forte, também conhecido por quarteirão de D. João I, fica rodeado pela Rua do Bonjardim, Rua Formosa e Rua Sá da Bandeira, e conjuga habitação e retalho, num investimento global de 57 milhões de euros, e ainda uma unidade hoteleira, que será da responsabilidade da Student Hotel&
Edifício do Grupo Impresa (dono da SIC) está à procura de inquilinos
O edifício do Grupo Impresa (dono da SIC e do Expresso), localizado em Paço de Arcos, no conselho de Oeiras (arredores de Lisboa), está a fazer correr muita tinta. Depois de falhada a venda do imóvel à BPI Gestão de Ativos, sabe-se agora que a Dils e a Savills, em regime de co-exclusividade, estão a comercializar o arrendamento dos três pisos do imóvel.
Alexandre Herculano 53: edifício de escritórios em Lisboa ganha nova vida
Chama-se Alexandre Herculano 53 e é um edifício de escritórios que promete redefinir os padrões do setor em Lisboa. Localizado a poucos metros da Avenida da Liberdade, em plena zona prime da cidade, o projeto será alvo de uma reabilitação total e tem conclusão prevista para 2028, estando a ser comercializado, em regime de co-exclusividade, pela WORX Real Estate Consultants e pela Dils Portugal.
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