A consultora britânica Savills atreveu-se a calcular o valor do património imobiliário a nível mundial: 180 mil milhões de dólares, ou seja, qualquer coisa como 131 mil milhões de euros.
Cerca de 72% desse valor corresponde ao que chamamos casas residenciais, o equivalente a 150 mil milhões de dólares (109 mil milhões de euros). O restante é relativo a imóveis com fim comercial, como lojas.
Para calcular este elevado montante, a Savills partilhou a sua base de dados com a consultora Wealth-X. As duas elaboraram um documento chamado “Around the World in Dollars and Cents” (“Volta ao Mundo em dólares e cêntimos”), no qual revelam estes números.
Dos 150 mil milhões de dólares “investidos” em imobiliário residencial, a maioria não está à venda ou a ser comercializada. Apenas integram esse lote cerca de 50 mil milhões de dólares (36,7 mil milhões de euros) em todo o mundo.
Segundo Yolande Barnes, diretora do departamento internacional da Savills, desde a crise da dívida do atlântico norte, em 2008, os fundos soberanos, as empresas de gestão de patrimónios, a banca privada e os “family offices” entraram em transações imobiliárias onde os banqueiros corporativos desertaram.
A consultora concluiu que há no mundo cerca de 200 mil pessoas que têm 3% da riqueza imobiliária mundial, cerca de cinco mil milhões de dólares (3,6 mil milhões de euros). A estes milionários, a consultora chama de UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals), ou seja pessoas ultra ricas.
Artigo escrito por Carlos Salas, colaborador do idealista News
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3 Comentários:
interessante
Interessante mas pouco cuidadoso na apresentação dos valores..., 180 triliões de dolares n é 180 mil milhões. No grafico é utilizada a escala curta, americana portanto, alem de q 180 mil milhões é um valor irrisorio se pensarmos a escala mundial.
Como é óbvio. Basta pensar que temos cerca de 150 mil milhões de euros em crédito imobiliário em dívida em Portugal para se ver que estes números não fazem qualquer sentido. E triliões de USD serão milhões de biliões em EUR.
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