Em fevereiro, o nível de atividade na Reabilitação Urbana (RU) caiu 16,4%. Ainda assim, e segundo dados da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), o índice relativo à Carteira de Encomendas na RU mantém-se em níveis elevados: houve uma variação de 27,2% face ao mesmo mês do ano passado, o que reflete uma dinâmica positiva no mercado.
De acordo com o Sol, que se apoia nos dados da AICCOPN, a reabilitação urbana tem sido, nos últimos anos, uma das áreas prioritárias de várias empresas de mediação e consultoria imobiliária. Nas suas carteiras são imprescindíveis imóveis que se destinam à recuperação, sendo que o número de investidores que procuram este produto está a aumentar.
“Observa-se uma procura significativa, de diversos tipos, quer do próprio com fins de habitação, quer de investidores com objetivos de rentabilização. Nestes últimos, muitos são estrangeiros e procuram também prédios para reabilitar com fins turísticos, visando desenvolver hotéis, hostels e apartamentos para short-renting. Alguns procuram também oportunidades de investimento para efeitos de obtenção de vistos gold”, disse Mário Feliciano, da ERA Chiado/Lapa, citado pela publicação.
Também o departamento de consultoria da Worx revela que o peso da reabilitação no mercado imobiliário tem sido bastante elevado, sobretudo porque a falta de oferta qualificada na zona histórica e prime de Lisboa levou a uma maior procura de edifícios para reabilitar.
Para o setor residencial, a Worx refere que há uma procura elevada de edifícios de pequena/média dimensão, entre os 500 e os 1.000 m2, sendo a localização um fator chave para os investidores. Estes procuram a zona histórica da cidade. Entre as áreas mais pesquisadas estão a Avenida da Liberdade, e as respetivas ruas paralelas e perpendiculares, a Baixa e o Chiado, o Bairro Alto e Campo de Ourique.
Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa volta em abril
A segunda edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa realiza-se de 13 a 19 de abril, no edifício da Sociedade de Geografia de Lisboa, na Rua das Portas de Santo Antão. O evento, que é coorganizado pela Vida Imobiliária e pela Promevi, promete voltar a ativar a capital em torno da reabilitação urbana, com iniciativas que visam incentivar o debate e dinamizar as vivências em torno deste movimento.
“Não há mercado de reabilitação urbana” no país, alerta CPCI
A Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) considera que continua a não existir no país um mercado de reabilitação urbana, mesmo depois da aprovação em Conselho de Ministros, há um ano, de um diploma que criou um regime excecional para este segmento do setor.
Reabilitação: CPCI satisfeita com criação de fundo para dinamizar setor
O presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), Reis Campos, disse estar satisfeito com as verbas que o programa da reabilitação urbana poderá ter, mas mostrou-se “apreensivo” com a possibilidade de serem estabelecidos limites às rendas das casas a reabilitar.
Esta fábrica abandonada transformou-se numa casa de luxo
Quando se fala em casas de luxo, o que normalmente vem à cabeça são grandes moradias modernas, com acabamentos únicos. Mas nem sempre é assim.
Casas de luxo à venda para estares de férias todo o ano
Quem disse que as férias precisam de ter uma data marcada? O verdadeiro luxo vive-se todos os dias e começa em casa. Cada vez mais, há quem procure viver num imóvel que ofereça as mesmas sensações de tranquilidade, beleza e evasão que só se encontram nas férias mais paradisíacas.
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Hospitalidade e luxo: “Setor está vivo, mas exige mais profissionalismo”
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