Proprietários e inquilinos estão contra o sistema de atualização das rendas, que estipulou um aumento de 0,16% para 2016. Os senhorios argumentam que “o valor é baixíssimo” e os arrendatários defendem que não deve ser aplicado qualquer aumento.
“Este coeficiente [0,16%] nada tem a ver com a evolução dos preços do imobiliário, tem a ver com a evolução de outros produtos: o vinho, o pão, o vestuário, os combustíveis e, por isso, muitas vezes o que se verifica é que a renda sobe quando o mercado está em queda e desce quando o mercado está a subir”, disse Luis Menezes Leitão, presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP). Citado pelo Dinheiro Vivo, o responsável referiu que esta medida prejudica “imenso” o mercado de arrendamento.
Já Romão Lavadinho, presidente da Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL), considera que, “neste período, qualquer Governo, incluindo este novo Governo, não deveria de aplicar a taxa, mesmo sabendo que é” reduzida. “No final de 2016, se se verificar que as famílias tiveram algum desafogo, então consideramos que a lei deve ser aplicada, agora enquanto a situação se mantiver tal qual como está, achamos que não deve haver nenhum aumento”, explicou.
O aumento de 0,16% das rendas em 2016 segue-se ao congelamento registado em 2015, na sequência de variação negativa do índice de preços, excluindo a habitação, e significa o retomar das atualizações positivas das rendas, que registaram quatro anos de aumentos consecutivos entre 2011 e 2014.
De acordo com as contas de Menezes Leitão, o valor de atualização das rendas é “baixíssimo”, já que numa renda de 500 euros o aumento é de 80 cêntimos. Os proprietários consideram, no entanto, que o valor das rendas “devia ser estipulado caso a caso, de acordo com o mercado [de arrendamento] em termos de liberalização”, alegando que “só assim é que se consegue que as rendas tenham valores razoáveis”.
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A escolha do preço da tua casa pode não ser tarefa fácil, isto porque, não queres vender a casa por um valor inferior ao que vale realmente, mas também não queres colocar o preço da casa demasiado alto e, assim, perderes possíveis interessados.
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