A qualidade e o conforto que resultam da localização de um imóvel são, em geral, fatores que tornam as casas mais caras na hora de compra. Agora também vão começar a ser tomados em conta no momento de ser calculado o valor do imposto a pagar, com as alterações que estão a ser preparadas pelo Governo para o coeficiente de “localização e operacionalidade relativa”.
Desta forma, e tal como explica o Jornal de Negócios, caraterísticas como uma boa orientação solar ou belas vistas vão ser consideradas pelas Finanças de forma mais fina no cálculo do valor patrimonial tributário dos imóveis, podendo depois traduzir-se numa subida do IMI para aqueles prédios que entretanto sejam reavaliados.
Em causa está, precisa o diário, uma alteração ao coeficiente de "localização e operacionalidade relativa", um dos ponderadores que integram o "coeficiente de qualidade e conforto", que daqui em diante poderá ser majorado até 20% ou minorado até 10%, contra uma variação actual de apenas 5%.
A mudança consta de um diploma aprovado pelo Executivo, na sequência de pedidos de autorização legislativa inscritos no Orçamento do Estado para este ano, e que já foi promulgado pelo Presidente da República, devendo ser publicado em breve em Diário da República.
Prédios em zonas históricas têm de pagar IMI
Em resposta a uma questão colocada pelos Verdes, o ministro das Finanças Mário Centeno disse que não pode haver uma isenção generalizada no pagamento de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) por parte de imóveis localizados em zonas históricas, já que a situação provocaria uma quebra de receita significativa.
Pague menos IMI: saiba se o coeficiente de localização mudou
O coeficiente de localização foi atualizado e, nalguns casos, aumentou significativamente. Registe-se na campanha Pague menos IMI para saber como poupar. Já ajudámos 100 mil portugueses a pagar menos imposto.
Casas de luxo em Portugal: fim dos vistos gold afasta estrangeiros
Sol, praia, segurança, boa gastronomia e qualidade de vida. Todos estes fatores têm atraído os estrangeiros para comprar casa em Portugal ao longo dos últimos anos. Mas a era dourada de benefícios fiscais dirigidos aos cidadãos internacionais chegou ao fim no país. Depois de muito se apontar o dedo aos estrangeiros como sendo os “culpados” pela escalada dos preços das casas e pela crise habitacional no país, o antigo Governo de António Costa decidiu acabar com os vistos gold para i
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Projeto imobiliário da Nova na Avenida de Berna chumbado
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BeLiving em Faro: 60% das casas são para jovens até aos 35 anos
Nasceu em Faro o primeiro projeto habitacional a custos controlados, promovido por uma entidade privada. Chama-se BeLiving, marca da GFH para este condomínio, que foi financiado pelo Santander. Casas estão prontas a habitar e 60% dos moradores serão jovens até aos 35 anos.
Barceló e Vincci abrem novos hotéis em Portugal
O Barceló Hotel Group prossegue os seus planos de expansão na Madeira e anuncia a abertura de dois novos hotéis no Funchal. Com estes dois novos alojamentos, a hotelaria espanhola consolida a sua presença na Madeira com quatro hotéis e quatro das suas marcas. Já a Vincci Hotels irá abrir um novo hotel no Porto, o Vincci Bonjardim, um alojamento de quatro estrelas localizado na Rua do Bonjardim.
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