Comprar casa em Portugal está definitivamente mais caro. No primeiro trimestre do ano, o preço dos imóveis aumentou 7,9% face ao mesmo período do ano passado: trata-se de uma subida recorde desde que há dados disponíveis (2009). Quando comparado com o trimestre anterior – os últimos três meses de 2016 –, o aumento é de 2,1%. De referir ainda que os preços dos imóveis estão a aumentar há oito trimestres consecutivos, ou seja, há dois anos.
Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), este aumento homólogo dos preços de 7,9%, superior 0,3% ao verificado no trimestre anterior, é o mais elevado da série disponível. “Tal como tem vindo a suceder desde o último trimestre de 2014, os alojamentos existentes continuaram a evidenciar um crescimento dos preços superior ao dos alojamentos novos (9,2% e 4,2%, respetivamente)”, conclui o INE.
No que diz respeito ao número de vendas, foram transacionadas entre janeiro e março deste ano 35.178 habitações, um novo máximo na série disponível. “Do total das transações, 29.511 respeitaram a alojamentos existentes (83,9% do total) e 5.667 a alojamentos novos (o valor mais elevado desde o quarto trimestre de 2015). Por comparação com o mesmo período do ano anterior, o número de vendas registou um aumento de 19,4% (23,2% no caso dos alojamentos existentes e 2,9% nos alojamentos novos)”, lê-se na nota do INE.
Em termos trimestrais, face aos últimos três meses de 2016, o número de alojamentos vendidos aumentou 2,4%. Um crescimento que se verifica tanto nos alojamentos existentes (2,2%) como nos novos (3,7%).
Relativamente ao valor das vendas, aumentou 25,9% em termos homólogos, tendo ultrapassado os 4,3 mil milhões de euros, 3,4 mil milhões dos quais referentes a transações de alojamentos existentes, conclui o INE, salientando que os 4,3 mil milhões de euros em vendas representam mais 265 milhões de euros que no trimestre precedente.
Preço das casas em Portugal faz soar os alarmes em Bruxelas
O valor médio do imobiliário em Portugal subiu 7,1% no ano passado, o que traduz um aumento de 6% dos preços do setor em cima de uma inflação geral da economia de 1,1%. Os dados são da Comissão Europeia, que conclui que esta subida de 6% toca o limite a partir do qual a União Europeia considera existir receios quanto à existência de desequilíbrios na economia.
Preço das casas aumenta 6,8% em Portugal
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 6,8% durante o primeiro trimestre de 2017, situando-se em 1.442 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. A grande surpresa é que nos primeiros três meses do ano, face ao trimestre anterior, o maior aumento do país no custo da habitação registou-se no Porto (10,8%), seguida só depois por Lisboa (9,8%) - que costuma liderar estes rankings. Mas a capital continua a ser a cidade onde é mais caro comprar um imóvel residencial,
Agora é o BCE que está em alerta com preços das casas
Depois de chegar de Bruxelas o alerta de que a Comissão Europeia está preocupada com a subida de preços das casas, agora é a vez de o Banco Central Europeu (BCE) tornar públicos os seus receios quanto à valorização dos custos da habitação. O regulador da zona euro, sem nunca apontar Portugal ou Lisboa, mostra-se apreensivo com a escalada registada nas capitais dos países da moeda única. E alerta que poderá haver uma “excessiva exuberância” em alguns mercados, promovida sobretud
É oficial: preços das casas aumentaram 7,1% em 2016
Os preços das casas aumentaram 7,1% num ano, em 2016 face a 2015. Uma tendência que se tem verificado nos últimos tempos, sendo que a subida verificada no ano passado é a mais expressiva desde 2010, ano em que o Instituto Nacional de Estatística (INE) começou a contabilizar este indicador. E mais: foram vendidas 127.106 casas em 2016, mais 20.000 que no ano anterior.
Remodelar o sótão: o que fazer com a divisão extra da casa?
Se há uma divisão que muitas vezes fica esquecida é o sótão. Seja por estar fora do nosso olhar todos os dias ou por parecer difícil de aproveitar, este espaço costuma acumular caixas, objetos antigos e pouca luz. No entanto, remodelar o sótão pode ser a chave para melhorar a funcionalidade da tua casa, acrescentando-lhe metros quadrados tão valiosos, seja para trabalhar em casa, receber visitas ou criar zonas de lazer e descanso.
Qual é o papel de parede que mais se enquadra no teu estilo?
Entrar numa divisão com papel de parede parece que nos leva para outra dimensão, já que envolvem quem lá entra no ambiente que transmitem. Quem é que nunca entrou num quarto de bebé, cujas paredes são forradas com estampas delicadas, e sentiu ternura a emergir pelo corpo?
Preço das casas à venda a subir? “É cada vez mais difícil construir”
A vontade de construir casas em Portugal existe por parte dos promotores imobiliários. Mas são muitos os desafios que hoje enfrentam, desde a falta de mão de obra aos altos impostos e burocracias, o que acaba por travar projetos, sobretudo, de habitação acessível. “Cada vez é mais difícil construir. As nossas gerações mais antigas produziam mais rápido e melhor. (…) O que se fazia num dia, agora demora dois ou três. E isso está refletido no custo da construção, que aumentou”
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