Os ingleses continuaram a apostar forte no mercado imobiliário residencial turístico algarvio em 2016, apesar do Brexit, sendo a nacionalidade mais representativa entre os investidores estrangeiros – foram responsáveis por 31% das transações concretizadas por não residentes, contra 19% de franceses.
Segundo dados que constam do SIR-Turismo Residencial, gerido pela Confidencial Imobiliário (CI), ao contrário do que seria de esperar, a saída do Reino Unido da União Europeia não demoveu os britânicos de comprar casa em Portugal, nomeadamente no sul do país.
Só no eixo Albufeira-Loulé (Algarve Central), que é o mercado mais importante do Turismo Residencial em Portugal, os britânicos foram responsáveis por 46% das transações de origem internacional, tendo investido cerca de 2,1 milhões de euros por operação.
“Este valor quase duplica os 1,1 milhões de euros investidos, em média, pelos chineses, que são o segundo país mais representativo nas aquisições internacionais neste eixo (quota de 13%). Destacam-se ainda os países do Norte da Europa, com uma quota de 7% nas compras por não residentes e um ticket médio de investimento de 1,5 milhões de euros”, refere a CI em comunicado.
De referir, no entanto, que no total do mercado nacional de Turismo Residencial – contempla as zonas da Costa Atlântica, Algarve Central, Barlavento e Sotavento – o “ticket” médio de investimento dos compradores do Reino Unido reduziu-se no período pós-Brexit, passando de 1,4 milhões de euros no primeiro semestre para 1,1 milhões de euros no segundo.
Para Ricardo Guimarães, diretor da CI, “estes dados mostram que o investimento do Reino Unido não só não sofreu com o Brexit, como até aumentou a sua quota entre os compradores internacionais no segundo semestre do ano”. “A consequência mais evidente do Brexit teve sobretudo a ver como a desvalorização da libra, refletindo-se na contração do valor médio de investimento pelos britânicos, que desceu entre o primeiro e o segundo semestre. Mas mesmo esse impacto não foi generalizado, destacando-se os resorts do Eixo Loulé-Albufeira, nos quais o ticket médio se manteve, premiando um mercado de qualidade e com um forte histórico de relação com o Reino Unido”, concluiu.
Governo cria unidade de missão para atrair "vítimas" do Brexit para Portugal
O efeito Brexit já se começou a sentir em certas zonas de Portugal, como no setor imobiliário residencial no Algarve, por exemplo. Agora, o Governo quer tentar tirar partido do fenómeno de saída do Reino Unido da União Europeia de uma forma mais global. Para isso, o Executivo vai criar uma unidade de missão que visa captar para Portugal a instalação de empresas que querem sair do território inglês.
Brexit está a incentivar britânicos a vender casas no Algarve
A desvalorização da libra face ao euro depois do Brexit e o próprio voto que ditou a saída do Reino Unido da UE estão a incentivar os britânicos a vender casas no Algarve. Alguns destes imóveis são transacionados com desconto e mesmo assim com lucro para os proprietários.
Algarve: dispara procura de casas fora do "sol e mar"
Há “seguramente uma maior procura de imobiliário que é transversal a todos os concelhos” do Algarve", declara Reinaldo Teixeira, presidente da Garvetur, grupo sediado em Vilamoura e que integra 38 empresas na área de mediação, investimento, construção ou manutenção. Citado pelo Expresso, o gestor diz que “temos consumidores mais informados e a geração millennial influencia as escolhas. Há maior interesse por experiências diferenciadas.”
De gás para eletricidade: como funciona a mudança em condomínios
Nos últimos anos, muitas habitações têm optado por substituir o gás natural pela eletricidade, seja por razões ambientais, de segurança ou por razões económicas. No entanto, esta transição pode gerar dúvidas, especialmente nos edifícios partilhados, onde a decisão de alguns condóminos pode afetar todos os moradores.
Vender casa no verão: será a altura certa?
No verão as pessoas tendem a gastar mais dinheiro, principalmente, em lazer. Os dias quentes convidam a sair de casa e, portanto, os planos multiplicam-se. Também os estrangeiros aproveitam as férias para visitar o nosso paraíso à beira mar plantado. Mas será que significa que também estão dispostos a investir em imobiliário?
Nova residência do IPVC vai criar 400 camas em Viana do Castelo
O Instituto Politécnico de Viana do Castelo (IPVC) consignou, na quarta-feira, dia 24 de julho de 2025, a empreitada de construção da nova residência académica, situada na Praia Norte, num investimento de 18,9 milhões de euros, que permitirá disponibilizar 400 novas camas. Em comunicado enviado às redações, o IPVC adiantou que a nova residência de estudantes será construída no campus da Escola Superior de Tecnologia e Gestão. A cerimónia de consignação decorreu, durante a tarde
Milhares de proprietários de AL aderiram ao seguro obrigatório
Milhares de proprietários de alojamento local (AL) fizeram, nas últimas semanas, o registo do seguro de responsabilidade civil extracontratual, exigido por lei. Para já, segundo a Associação Nacional de Municípios e várias autarquias contactadas pela agência Lusa, ainda não há registos de cancelamentos de licenças. Nos concelhos de Lisboa, Cascais (distrito de Lisboa) e Lagos (distrito de Faro), após notificações enviadas pelas câmaras municipais a titulares de AL em falta com a s
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