Os preços de venda das casas dispararam nas principais cidades portuguesas. Só em Lisboa subiram – a sua mediana – 18,1% num ano, mas considerando o período de 24 meses o valor cresceu 30%. Para a Federação Portuguesa da Indústria da Construção e Obras Públicas (FEPICOP) não restam dúvidas: “Há um ambiente de stress no mercado residencial”.
De acordo com a entidade, “após vários anos de acentuada desvalorização dos ativos imobiliários e degradação física do parque edificado existente, o mercado imobiliário tem revelado, nos meses mais recentes, um dinamismo forte, na sequência de uma procura crescente, maioritariamente estrangeira”.
A FEPICOP considera, no entanto, que a subida de preços “não reflete a realidade” do país. Uma das cidades onde comprar casa ficou bem mais caro foi a Amadora (Grande Lisboa), o que demonstra “que as zonas limítrofes das grandes cidades começam, também elas, a revelar um perfil igualmente preocupante do nível de preços do imobiliário”.
“Esta evolução dos preços de venda é muito mais moderada se considerada a média nacional, em que o acréscimo foi de 12% em dois anos, o que demonstra que esta é uma realidade limitada a determinadas zonas das nossas principais cidades”, refere a FEPICOP em comunicado.
“A atual conjuntura do mercado imobiliário veio acentuar as dificuldades no acesso à habitação de uma parte significativa da população, a qual apresenta rendimentos baixos face à média europeia, mas se defronta, atualmente, com preços da habitação cada vez mais próximos dos praticados, em média, nas capitais dos nossos parceiros europeus”, lê-se no documento.
Nesse sentido, e para colocar um travão no “desequilíbrio entre procura e oferta”, a entidade considera fundamental “reforçar a oferta de habitação, quer tornando atrativa a disponibilização de fogos existentes e que neste momento ainda não se encontram no mercado (através de incentivos fiscais ou outros), quer dinamizando a construção nova de habitação”.
Crise no Brasil ajuda a encarecer o preço das casas em Lisboa
Num ano, os preços medianos dos alojamentos vendidos em Lisboa dispararam 18,1%, para 2.438 euros por m2. A contribuir para esta tendência está o facto de haver cada vez mais brasileiros a investir na capital.
Preço das casas sobe 3,8% no primeiro trimestre do ano
Sim, comprar casa está cada vez mais caro. Os preços da habitação em Portugal somam e seguem: aumentaram 3,8% nos primeiros três meses do ano – face ao último trimestre de 2017 –, fixando-se nos 1.748 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Os preços subiram em todas as regiões do país, com exceção do Alentejo.
Apoio à renda: milhares de beneficiários continuam sem receber ajuda
O apoio extraordinário à renda foi criado há dois anos pelo antigo Governo de António Costa. E, apesar de terem sido feitos alguns ajustas à lei para chegar mais rápido às famílias, há beneficiários elegíveis desde o início do programa que nunca chegaram a receber qualquer valor. Aliás, mais de 40 mil famílias têm o apoio à renda suspenso devido a “incongruências” nos dados considerados para o seu cálculo.
Casas à venda em Portugal: preços sobem em todas as grandes cidades
O interesse em comprar casa em Portugal continua elevado. Mas as famílias deparam-se com uma dupla realidade: ofertas de créditos habitação mais acessíveis, mas que contrastam com preços das casas crescentes. E nada parece pôr um travão a esta tendência de subida, explicada sobretudo pelo desequilíbrio entre alta procura e escassa oferta de habitação no mercado nacional. O índice de preços do idealista (editor desta newsletter) revela que o preço das casas à venda no país subiu
A casa pré-fabricada de 6 mil euros que está a revolucionar o mercado
Em plena subida dos preços da habitação, as casas pré-fabricadas afirmam-se como uma alternativa económica e pronta a habitar. A Pineca lançou um modelo com dois quartos, sala de estar e terraço, entregue totalmente montado e com um custo de apenas 6.004 euros, oferecendo uma solução rápida, sustentável e acessível para quem procura uma casa própria sem se endividar.
Atrasos nos apoios à renda: ministro defende IHRU e desvaloriza queixas
O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, saiu esta sexta-feira (31 de outubro de 2025) em defesa do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) e desvalorizou as queixas que têm surgido face aos atrasos nos apoios à renda.
“Tu Consegues Comprar Casa”: um livro que é um guia com 10 passos
“Nos últimos anos, comprar casa em Portugal deixou de ser ‘apenas’ complicado e tornou-se, para alguns, praticamente impossível”. Este não é, no entanto, “um privilégio reservado a quem tem muito dinheiro”, não sendo uma tarefa impossível. Esta é a mensagem passada por Massimo Forte, consultor, coach, formador especializado em imobiliário, no seu mais recente livro: “Tu Consegues Comprar casa”. Na obra, editada pela Manuscrito, uma chancela do Grupo Editorial Presença,
Para poder comentar deves entrar na tua conta