Portugal é um dos países onde o custo da habitação mais está a crescer: registou a quarta maior subida da UE no preço das casas no primeiro trimestre do ano, em termos homólogos. A loucura do imobiliário nacional reflete-se no segmento de luxo. Segundo um estudo realizado pelo idealista, as dez ruas mais exclusivas do mercado português encontram-se em Lisboa, Setúbal, Algarve e Porto.
A Rua do Salitre, no centro da capital – junto à Avenida da Liberdade –, é a zona com a habitação à venda mais cara em Portugal. Os proprietários pedem pelos seus imóveis em média 2.820.312 euros. A medalha de prata vai para a Urbanização Soltroia, no Carvalhal, em Setúbal, com um preço médio de 1.926.818 euros. Um valor em tudo semelhante ao da Rua Fernão Mendes Pinto, em Belém, Lisboa, que ocupa o terceiro lugar do pódio – aqui o custo médio ronda os 1.912.731 euros.
A quarta morada com os preços mais exclusivos para comprar casa é a Rua Dom Afonso Henriques, em Cascais, onde o valor médio dos imóveis é de 1.839.138 euros. Segue-se o Loteamento Fonte Santa em Quarteira, Algarve, com um valor de 1.589.941 euros, e a Rua a Gazeta d’Oeiras, em Oeiras, Lisboa, onde o preço médio ronda os 1.588.235 euros.
Distrito | Freguesia | Localização | Preço médio (€) |
Lisboa | Santo António | Rua do Salitre | 2.820.312 € |
Setúbal | Carvalhal | Urb. Soltroia | 1.926.818 € |
Lisboa | Belém | Rua Fernão Mendes Pinto | 1.912.731 € |
Lisboa | Cascais | Rua Dom Afonso Henriques | 1.839.138 € |
Faro | Quarteira | Loteamento Fonte Santa | 1.589.941 € |
Lisboa | Oeiras e São Julião Barra | Rua A Gazeta D’Oeiras | 1.588.235 € |
Porto | Porto | Av. Marechal Gomes da Costa | 1.520.000 € |
Lisboa | Misericórdia | Av. 24 de Julho | 1.518.031 € |
Faro | Almancil | Urb. Varandas do Lago | 1.460.909 € |
Lisboa | Avenidas Novas | Avenida da República | 1.445.990 € |
Porto também está no TOP 10
Na Invicta encontra-se a sétima rua mais cara do país para comprar casa, a Avenida Marechal Gomes da Costa. Nesta zona, o valor médio é de 1.520.000 euros.
O top dez das ruas mais caras para comprar casa em Portugal fica completo com a Avenida 24 de Julho, em Lisboa (1.518.031 euros), a Urbanização Varandas do Lago em Almancil, Algarve (1.460.909 euros), e a Avenida da República, em Lisboa (1.445.990 euros).
De referir que para a elaboração deste estudo o idealista analisou o preço médio absoluto de apartamentos e moradias anunciados na mesma rua. Para evitar distorções nos dados, apenas se consideraram as ruas que contavam com um mínimo de 10 anúncios. No entanto, este estudo apenas mostra os preços médios das ruas, o que não significa que sejam as casas mais caras de cada mercado.
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