A maioria das pessoas (85%) que andam “às compras” (de casas) em Portugal são portugueses – 15% são estrangeiros, sobretudo franceses – e há mais mulheres que homens a “investir” no imobiliário residencial: 55% contra 45% de homens.
De referir ainda que os compradores de imóveis têm entre 22 e 40 anos, considerado o intervalo de idade ativo, e que 70% dos compradores são casados ou estão em união de facto.
Em causa estão dados divulgados pela consultora imobiliária Decisões e Soluções (DS). Os mesmos permitem ainda concluir que 65% dos “novos proprietários” são trabalhadores dependentes e 35% são profissionais liberais e/ou empresários, com rendimentos médios mensais entre os 750 e os 2.500 euros.
Estes indicadores ajudam a identificar o perfil dos compradores de imóveis em Portugal. “Para conhecer o setor imobiliário é preciso em primeiro lugar, perceber o comportamento da procura”, refere a DS em comunicado.
“No que se refere às mudanças de habitação, existem diversas motivações que podem conduzir a uma mudança. Por exemplo, conseguir uma habitação mais moderna, maior e com mais serviços ou ter interesse em mudar de zona, são algumas das razões”, lê-se no documento.
No entanto, “muitas vezes essa mudança não é possível”. “Seja porque as habitações disponíveis não cumprem as expetativas, existem problemas de liquidez devido à redução do financiamento ou existe um desequilíbrio económico (no qual a oferta existente ultrapassa as suas possibilidades económicas) e ainda dificuldade em efetuar a venda da própria habitação a um preço adequado às suas necessidades”, conclui a DS.
O perfil de quem anda a comprar (e a vender) casa em Portugal
Mulheres com trinta anos, casadas ou em união de facto, com estudos superiores. Está traçado o perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal, de acordo com o mais recente estudo da Century 21, "I Observatório da Habitação em Portugal”. O mercado da procura é caracterizado, maioritariamente, por mulheres (59,9%), mas do lado da oferta o cenário é outro: são os homens que seguem à frente (52,2%).
O perfil de quem anda a comprar casas em Portugal
O mercado imobiliário em Portugal carateriza-se, sobretudo, por dois perfis de compradores. Os mais cosmopolitas, que se definem por optar pela compra de casas no centro das cidades, e os dos subúrbios, que preferem investir na aquisição de imóveis nas periferias. Esta análise resulta de um estudo realizado pela imobiliária Century 21 sobre o setor no primeiro semestre do ano.
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