A rua de Cedofeita, no Porto, - onde estão localizados alguns dos mais emblemáticos palacetes urbanos do Porto no século XIX -, está a renascer como destino de habitação de luxo. O “coração” da Invicta vai acolher o novo condomínio residencial Palacete Cedofeita, com 13 apartamentos “de elevada qualidade rodeados de espaços verdes”, que deverá estar pronto no início do próximo ano. Os preços começam nos 595 mil euros.
Residência de famílias nobres da cidade, incluindo do Visconde de Barreiros, este Palacete oitocentista de estilo neoclássico vai ser recuperado, procurando preservar os elementos arquitetónicos e decorativos mais marcantes, incluindo a ornamentação dos tetos e os revestimentos em azulejo. O condomínio, cuja comercialização está a cargo da JLL e da Predibisa, vai ter 5 apartamentos de tipologias T3 a T4+1, com áreas entre os 218 e os 300 m2, dos quais dois dispõem de jardins privativos.
O imóvel irá conviver com o “Residences”, segundo as consultoras. Será “uma nova construção que nasce integrada na propriedade e está envolvida por uma verdadeira floresta urbana”, onde vão ser integrados outros 8 apartamentos, de tipologia T2 duplex e áreas de 130 a 154 m2, dispondo todos de zonas privativas de jardim.
“O Palacete Cedofeita é não só um condomínio de excelência, como uma verdadeira fusão entre a história da cidade e a sua atual vitalidade”, diz Patrícia Barão, Head of Residential da JLL. Joana Lima, responsável pela Reabilitação Urbana da Predibisa, considera que o projeto “representa a oportunidade de viver num condomínio moderno com o charme dos acabamentos e generosas áreas de um edifício histórico”, realçando “os cuidados jardins que completam as novas unidades residenciais”.
Bairro das Artes no Porto vai ter novo condomínio residencial de luxo com 14 apartamentos
Um palacete do séc. XIX - foi residência de uma família da burguesia abastada do Porto - está a ser transformado num condomínio residencial de luxo com 14 apartamentos. O empreendimento vai estar localizado
Empreendimento de luxo Foz Avenue tem o “melhor apartamento do Porto”: custa 2,9 milhões
O empreendimento residencial Foz Avenue, localizado na Avenida do Brasil, na marginal da Foz, Porto, tem em fase de venda seis apartamentos: são quatro T4, um T3 e um T5, que está na cobertura e pode ser transformado num T6 – custa 2,9 milhões de euros.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
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