O projeto estava falido nos anos da crise e foi parar às mãos do Millennium bcp, tendo agora sido comprado pelo fundo de um investidor britânico. Falamos do Hera Residences, na Alta de Lisboa, que prevê a construção de 284 apartamentos com preços “à medida dos portugueses” – começam nos 210.000 euros. O investimento é de 100 milhões de euros e o projeto vai desenvolver-se em duas fases, sendo que a construção do primeiro lote deverá avançar em setembro.
O Hera Residences vai nascer junto aos jardins com 17 hectares do Parque Oeste e recuperará a construção que tinha sido iniciada com o anterior projeto. Segundo o Expresso, o projeto manterá a traça arquitetónica originalmente planeada.
“O trabalho que foi iniciado foi bem feito”, disse Rui Martins, diretor da Chave Nova, empresa responsável pela comercialização do empreendimento. Segundo o responsável, já estão concluídas as fundações e as caves com garagens, “e estão a 100%, segundo todos os testes de estrutura realizados pelos institutos responsáveis”.
A decisão de manter a arquitetura deveu-se ao facto do “design dos edifícios estar perfeitamente enquadrado no plano de pormenor existente para a Alta de Lisboa”, referiu o responsável, citado pela publicação.
De referir que o projeto está a ser desenvolvido pela DDM — Decade Development Management e tem a coordenação de engenharia a cargo da MAE — Marques Antunes Engenharia.
Trata-se de um condomínio constituído por dois lotes, sendo que cada um dos edifícios terá oito pisos acima do solo. “É um projeto de habitação dirigido aos portugueses, principalmente jovens em início de construção de vida que não conseguem chegar aos preços que atualmente se praticam em Lisboa”, adiantou Rui Martins, salientando que o Hera Residences pretende “combater os preços elevados por metro quadrado (m2) que se praticam na Baixa de Lisboa”.
O projeto vai desenvolver-se em duas fases, prevendo-se o início da construção do primeiro lote, com 108 apartamentos, para setembro ou outubro. Os imóveis já começaram, no entanto, a ser comercializados, com os preços dos apartamentos T1 a começarem nos 210.000 euros. Os apartamentos mais caros, de tipologia T4, podem custar 800.000 euros.
Co-investimento imobiliário faz nascer empreendimento no Lumiar com 38 apartamentos
Co-investimento imobiliário ou, por outras palavras, uma nova forma de comprar casa – é assim que se apresenta o novo conceito de negócio lançado por um grupo de investidores portugueses. O primeiro projeto já arrancou e vai nascer no Lumiar.
ALTEAR dá vida à Alta de Lisboa: primeiras casas (são mais de 500) já estão à venda
Vão nascer na Alta de Lisboa mais de 500 apartamentos. Trata-se do projeto ALTEAR, do grupo Solyd, que prevê a construção de 10 edifícios: dois deles integram o primeiro empreendimento do projeto, denominado LAGO ALTEAR, que terá 101 casas.
Alta de Lisboa vai ganhar 500 novas casas num investimento de 200 milhões
Vão nascer 500 novos apartamentos na Alta de Lisboa, num investimento total que ronda os 200 milhões de euros. A primeira pedra do projeto, promovido Solyd, deverá ser lançada já em março.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
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