Muitas pessoas decidem comprar um imóvel com intenção de arrendar a um inquilino e poder receber esse rendimento mensalmente na sua conta. Seja porque herdaram o imóvel ou porque decidiram comprá-lo como investimento, a reforma de apartamentos para arrendar é cada vez mais comum.
Mas para que uma propriedade seja lucrativa, temos que tornar a casa atraente e garantir que está em boas condições. E o Home Staging pode ser uma boa solução. Trata-se de um serviço que atualmente já é oferecido por empresas especializadas que cuidam de todo o processo: desde a reforma, a decoração de interiores, o mobiliário e a venda do imóvel.
O idealista/news conversou com Patricia González Llamazares, diretora do Ático Home Staging, que nos explicou em que consiste o processo em si, além de nos mostrar o antes e o depois de um dos seus últimos projetos.
Llamazares explica que os projetos variam muito: às vezes precisam apenas de uma nova decoração e móveis, e em outros casos as instalações precisam de ser remodeladas.
O proprietário tem que se guiar, não tanto pelos seus gostos, mas pelo que o mercado exige. Se investir em bons materiais, novas janelas, etc. se for rentável, já estamos a melhorar e valorizar a casa. Na decoração, o ideal é procurar sempre usar cores neutras, móveis de linhas simples e tecidos resistentes, cuidando ao máximo de cada detalhe.
O exemplo é o de um apartamento de 60 metros quadrados (m2) na rua La Lila, em Oviedo. O proprietário havia herdado a propriedade e estava à procura de um tipo muito específico de inquilino para arrendá-la. O interior estava muito desatualizado, então foi necessário fazer um 'facelift' completo.
Também mudaram a maior parte do mobiliário, embora tenham mantido a cabeceira do quarto principal, que, pintada de branco, assume um aspeto completamente novo e permite poupar nos custos de renovação.
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Artigo escrito por Sébastien Robert, ‘home stager’ da agência Home Group
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1 Comentários:
Adorei a reportagem, trouxe boas ideias, clareza e ainda apresentou uma empresa que cuida dessa área
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