Atualmente, a maioria dos edifícios que encontramos nas nossas vilas e cidades geralmente são compostos por elementos com linhas retas. As curvas limitam-se a elementos estéticos ou não são muito importantes no todo. No entanto, há quem aposte na introdução dessas linhas curvas, que às vezes podem lembrar a típica arquitetura art nouveau, para romper com a monotonia arquitetónica. Um bom exemplo encontra-se na obra de Stempel & Tesar architekt, concretamente numa bela casa passiva, em que a madeira domina, numa zona residencial da cidade checa de Malé Kyšice, junto às florestas de Křivoklát.
A casa da Stempel & Tesar architekt destaca-se pela frescura e expressividade, com a sua peculiar forma de um quarto de círculo, criando uma fachada totalmente envidraçada. "A casa abre-se para os raios de sol como um ventilador", explicam desde o estúdio. Soma-se a isso paredes construídas com blocos de cimento à vista e uma estrutura rítmica de madeira, que se abre para um pitoresco jardim coberto de vegetação.
Para melhorar a eficiência energética e o uso de recursos, foram implementados diferentes elementos. Por um lado, a casa evita o sobrequecimento, devido à sua grande saliência do telhado. Graças à sua forma, consegue-se um sombreamento passivo que garante conforto nos dias de verão com persianas integradas nas janelas de vidro triplo.
A construção do edifício respeita a sua forma e revela os princípios construtivos até ao mais ínfimo pormenor, incluindo as juntas de aço e os contraventamentos que dão o toque final ao interior e exterior. Os embutidos foram colocados entre as vigas de tal forma que os quartos se assemelham às cabines de um navio.
Outros elementos importantes de uma abordagem sustentável são durabilidade e vida útil. Por esta razão, os lados da casa são protegidos por paredes de blocos de cimento.
Um pequeno lago otimiza o uso da água da chuva, o que significa que há água suficiente para irrigar o jardim mesmo durante os períodos de seca, graças também à sua própria estação de tratamento da zona das raízes. A retenção de água superficial no jardim dá um toque especial ao ambiente, criando um microclima agradável nas imediações do edifício. A propriedade não despeja águas residuais nos esgotos locais - toda a água é usada pelo menos duas vezes. A casa adota uma abordagem semelhante ao ar, usando a recuperação para aquecer o ar fresco externo durante os meses de inverno.
Uma bonita casa passiva de madeira pré-fabricada e cheia de conforto
É verdade que nem todos podem tomar a decisão de mudar de casa ou realizar as reformas que gostariam quando não se sentem confortáveis lá dentro. Felizmente para Ángela, a proprietária desta fantástica moradia, ela conseguiu acabar com essa insatisfação. O resultado foi este: uma bonita casa passiva feita de madeira pré-fabricada.
Esta casa passiva eficiente permite poupar até 80% de energia
A primeira casa passiva do arquiteto Alessandro Ronfini, sócio da DEMO Architects, chama-se Olive House. Localiza-se num cenário pitoresco entre as florestas de Olivebridge, em Ulster, na Irlanda do Norte. Com quase 140 metro quadrados, esta casa passiva apresenta um revestimento de metal preto que foi escolhido a pensar tanto na eficiência energética da casa, como na longevidade esperada de 30 a 50 anos. A entrada em forma de cunha, o alpendre e toda a fachada&
Uma incrível casa passiva construída com madeira da "árvore da chuva"
Unir natureza e arquitetura não é uma ideia nova, mas é sempre eficaz, pelo menos se for executada corretamente e com bom gosto. Nesta linha, podemos encontrar muitos estúdios que trabalham este tipo de construção de forma especializada.
Esta casa passiva tem um design espetacular e é ultra-eficiente
Villa Suasana é o nome da casa de sonho desta semana. E para conhecê-la, viajamos até Mijas, um dos municípios mais famosos de Málaga (Espanha). Esta moradia unifamiliar de 220 metros quadrados (m2) não só se destaca pelo seu design e dimensões, e por estar perto do mar, mas também teve a honra de ser a primeira propriedade na Andaluzia a ter a certificação Passivhaus Premium, a máxima classificação de eficiência energética a nível mundial.
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IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Agentes imobiliários: antes da IA, há que fazer o “básico, bem-feito”
A adoção do uso de Inteligência Artificial (IA) no dia a dia dos negócios, como catalizador de produtividade, é cada vez mais uma realidade, e à semelhança das restantes áreas económicas também no setor imobiliário vai tornar-se indispensável, em articulação com a ação humana. O investimento em tempo, recursos e dinheiro é assim necessário, porque munidos com as ferramentas tecnológicas corretas, os agentes imobiliários podem focar-se nos elementos humanos da operação que s
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