Cohousing em Boston quer "romper" com as casas típicas americanas

Casas típicas americanas são caracterizadas por uma grande casa com um alpendre com vista para o jardim localizado na frente, onde a entrada para a garagem também está localizada. Todos nós já vimos isso em inúmeros filmes e séries. Da mesma forma, também vimos aqueles apartamentos à beira da estrada com um pátio central onde os diferentes quartos estão distribuídos em dois ou três andares através de corredores exteriores.

Com a mesma ideia, a equipa francesa de arquitetura 2D em Boston desenvolveu um modelo de "habitação alternativa americana", que contribui para otimizar o espaço, ganho em altura, mas em parte preservando os grandes espaços comuns das casas típicas americanas.

Naho Kubota

Um edifício escultórico

O complexo Bay State Cohousing está localizado em Malden, um bairro de Boston, e foi projetado pelo estúdio local French 2D. Esteticamente, destaca-se pelo seu telhado irregular e paredes rosa pálido no exterior. O complexo, que tem uma área total de 4.181 m2, tem capacidade para 30 unidades familiares e uma série de serviços partilhados. O complexo desenvolve-se em forma de C em torno de um pátio com uma área de 1,5 hectares, tem uma elevação de três alturas e uma garagem parcialmente subterrânea.

Naho Kubota

O conjunto habitacional tem uma aparência escultórica graças às linhas irregulares dos telhados que proporcionam volumes de diferentes alturas. O projeto também tem um layout vertical devido à sua localização compacta. Esse aspeto é uma grande diferença em relação a outros projetos de cohousing norte-americanos, que possuem arranjos espaciais horizontais.

Naho Kubota

Apartamentos e espaços comuns para todas as necessidades

As 30 casas foram projetadas para atrair uma ampla gama de pessoas. Para isso, as unidades familiares variam de microestúdios de 35 m2 a unidades de um, dois e três quartos de 102 m2. Mesmo com essas diferenças espaciais, todas as casas possuem casa de banho, cozinha e espaço tipo sala.

As áreas comuns com as quais o complexo está equipado incluem uma sala de jantar com capacidade para 100 pessoas, uma despensa comum, espaços de trabalho e terraços e jardins ao ar livre. Também tem espaços para yoga e música. O parque de estacionamento semi-cave é coberto por um telhado verde e tem 50 lugares de estacionamento.

Naho Kubota

Como discutido na introdução, as habitações estão distribuídas ao longo de passadiços ao ar livre e corredores de carga única, metade dos quais com vista para o pátio interior, com uma referência clara aos hotéis à beira da estrada. 

Naho Kubota

Construção participativa em cohousing

Outro aspeto distintivo do Bay State Cohousing é a experiência do condomínio, onde a participação e o apoio da comunidade foram essenciais na forma como o projeto foi iniciado, financiado e projetado. Um desses aspetos foi o da partilha de espaço e de certos recursos, em que "mantendo a propriedade individual do agregado familiar e a separação das finanças, promove a ajuda e o apoio mútuos entre os agregados familiares, bem como a criação de famílias alargadas maiores baseadas na amizade e na escolha", diz o estúdio.

Escalera interior Naho Kubota

Assim, o projeto foi liderado por um grupo de pessoas de Massachusetts e outros lugares que queriam uma situação de cohousing para a qual trabalhassem colaborativamente para encontrar um local, contratar um arquiteto e ajudar a moldar o projeto. Portanto, o projeto foi concebido através de um processo de design participativo em colaboração com os moradores que estavam à procura de uma alternativa de habitação partilhada, apoio, amizade e valores coletivos. Essa característica faz do complexo um pioneiro no bairro Malden.