Vila Franca de Xira é uma cidade situada a cerca de 36 quilómetros de Lisboa, o que a torna uma escolha ideal para quem deseja viver perto da capital, mas com um ritmo de vida mais tranquilo. Conhecida pela sua localização estratégica, esta cidade oferece uma combinação única de tradição e modernidade. Descobre como é viver em Vila Franca de Xira.
Como é morar em Vila Franca de Xira?
Morar em Vila Franca de Xira é sinónimo de desfrutar de um ambiente residencial que combina o melhor dos mundos urbano e rural. A cidade oferece uma variedade de opções de alojamento, desde apartamentos modernos no centro até casas mais tradicionais nas zonas periféricas. A infraestrutura da cidade está bem equipada para atender às necessidades dos seus residentes, com escolas, hospitais e centros comerciais facilmente acessíveis.
Em termos de transportes, Vila Franca de Xira está bem conectada a Lisboa e outras cidades vizinhas através de uma rede eficiente de comboios e autocarros. A A1 facilita o acesso rápido à capital, tornando o deslocamento diário conveniente para aqueles que trabalham em Lisboa. Além disso, a cidade dispõe de serviços públicos eficazes que garantem o bem-estar dos seus habitantes.
As melhores zonas para morar em Vila Franca de Xira
Com a sua localização estratégica e proximidade a Lisboa, esta cidade proporciona uma qualidade de vida elevada, combinando o charme de uma cidade tradicional com as comodidades modernas. Entre as melhores zonas para se viver, destacam-se o Centro, Castanheira do Ribatejo e Alverca do Ribatejo.
Centro
Morar no Centro de Vila Franca de Xira é ideal para quem procura estar no coração da cidade, onde tudo está ao alcance. Esta zona é conhecida pela proximidade a serviços essenciais como escolas, hospitais e supermercados. A vida no Centro é facilitada por uma excelente rede de transportes, incluindo comboios e autocarros que conectam rapidamente os residentes a Lisboa e outras áreas circundantes.
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Castanheira do Ribatejo
Viver em Castanheira do Ribatejo é uma experiência que combina tranquilidade com conveniência. Os acessos são facilitados por uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo comboios e autocarros que conectam a área a Lisboa e outras localidades próximas. O custo de vida em Castanheira do Ribatejo é geralmente mais acessível do que em Lisboa, o que a torna uma opção atrativa para famílias e jovens profissionais.
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Alverca do Ribatejo
A proximidade a Lisboa faz de Alverca do Ribatejo uma localização popular para aqueles que desejam ter fácil acesso à capital sem sacrificar a qualidade de vida. Em termos de custo de vida, Alverca do Ribatejo oferece um equilíbrio interessante entre acessibilidade e comodidade. O preço do metro quadrado para propriedades na área é competitivo, especialmente quando comparado com Lisboa, tornando-se uma opção viável para quem busca investir em imóveis.
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Custo de vida em Vila Franca de Xira
Viver em Vila Franca de Xira oferece um equilíbrio atraente entre qualidade de vida e custo acessível. O custo de vida nesta cidade é geralmente mais baixo do que na capital, Lisboa, tornando-a uma opção atrativa para aqueles para quem quer comprar ou vender casa em Vila Franca de Xira
Em termos de transportes, Vila Franca de Xira está bem servida por uma rede eficiente de comboios e autocarros que conectam rapidamente a cidade a Lisboa e outras localidades próximas. Desde o dia 1 de janeiro de 2024 o passe navegante passou a ser gratuito para jovens estudantes.
O passe navegante, com a abrangência metropolitana e todos os modos de transporte incluídos, começou por existir em várias modalidades:
- Navegante 12, totalmente gratuito para crianças em toda a AML;
- Navegante +65, para maiores de 65 anos com um preço de 20 euros mensais
- Navegante família, com o preço máximo de 80 euros mensais, independentemente do número de pessoas do agregado familiar.
Comparação de preços: Lisboa e Vila Franca de Xira
Quando se compara o custo do metro quadrado entre Lisboa e Vila Franca de Xira, as diferenças são significativas. Em Vila Franca de Xira oferece preços mais acessíveis, tornando-se uma opção viável para quem deseja investir em imóveis sem os custos elevados da capital. Atualmente, o valor ronda os 2.211€/m2, tendo sofrido um crescimento de 8,7% em relação a outubro de 2023. Em termos de arrendamento, o valor por metro quadrado em Vila Franca de Xira é de 10,9 euros.
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- Evolução do preço das casas em arrendamento em Vila Franca de Xira
Por outro lado, viver em Lisboa, sendo a capital, destaca-se pelo seu dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor ronda os 5.655 €/m2, registando um aumento de 4,7% em relação a outubro de 2023. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Lisboa é de 22€.
Vantagens e desvantagens de viver em Vila Franca de Xira
Viver em Vila Franca de Xira apresenta uma série de vantagens que a tornam uma escolha atrativa para muitos. No entanto, como qualquer localidade, também tem as suas desvantagens.
Vantagens:
- Proximidade a Lisboa: Vila Franca de Xira fica apenas a poucos quilómetros de Lisboa, permitindo um fácil acesso à capital para trabalho ou lazer.
- Cultura rica e eventos locais: a cidade é famosa por eventos como o Festival do Colete Encarnado e a Feira Anual em outubro, proporcionando uma experiência cultural vibrante.
- Contato com a natureza: a proximidade ao rio Tejo e às áreas verdes oferece oportunidades para atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável.
- Infraestrutura de transporte: bem servida por comboios e autocarros, facilita o deslocamento diário para Lisboa e outras áreas.
- Custo de vida mais acessível: comparado com Lisboa, o custo de vida em Vila Franca de Xira é geralmente mais baixo, tornando-se uma opção económica para muitos.
Desvantagens:
- Menor oferta de emprego local: embora a proximidade a Lisboa seja uma vantagem, a oferta de emprego dentro da própria cidade pode ser limitada.
- Trânsito nas horas de ponta: o deslocamento para Lisboa pode ser afetado pelo trânsito, especialmente durante as horas de maior movimento.
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