Já pensaste em transformar a tua garagem desocupada? Seja para criar um espaço extra ou mesmo um novo lar, o segredo está em planear bem e otimizar ao máximo. Queres saber por onde começar?
Neste artigo preparado para o idealista/news, a MELOM, empresa especializada e líder em remodelação de imóveis, apresenta as melhores estratégias e dicas práticas para transformar uma garagem num espaço habitável e cheio de conforto.
1. Planeamento é tudo – começa com um bom projeto
Antes de pegar nas ferramentas, é essencial planear. Pensa no objetivo: queres uma casa completa, um estúdio ou apenas um espaço de lazer?
Depois, vê as condições da garagem. Há ligação à água, esgotos e eletricidade? E a ventilação? Estes detalhes são cruciais para transformar uma garagem numa casa confortável e 100% funcional. Claro que hoje existem muitas formas de contornar estas necessidades técnicas, mas por norma são sempre mais caras e podem comprometer o projeto inicial.
2. Aproveita ao máximo a luz natural
Uma garagem pode ser um espaço escuro, mas isso resolve-se com janelas bem colocadas ou até claraboias. A luz natural faz milagres para tornar um espaço mais agradável e espaçoso. E se adicionares cores claras nas paredes e no mobiliário, vais sentir uma grande diferença.
3. Pensa na eficiência térmica e acústica
Para garantir conforto, é importante investir em isolamento térmico e acústico. Assim, não vais sentir frio no inverno nem calor no verão. Além disso, um bom isolamento ajuda a criar um ambiente mais calmo, perfeito para viver ou relaxar.
4. Não te esqueças das licenças
Sabias que transformar uma garagem numa casa pode exigir licenças da câmara municipal? Informa-te junto das autoridades locais para garantir que tudo está em conformidade com as regras. Assim, evitas surpresas desagradáveis no futuro.
Caso os trabalhos de transformação da garagem tiverem, por exemplo, impacto na fachada, terás de submeter um processo de licenciamento camarário.
5. Aposta na decoração e aproveita cada metro
Uma garagem costuma ter áreas limitadas, por isso, escolhe móveis multifuncionais e organiza o espaço com criatividade. Prateleiras suspensas, camas dobráveis ou mesas retráteis são opções práticas e elegantes para maximizar o espaço.
Transformar uma garagem numa casa não é apenas uma ideia criativa – é uma forma prática de ganhar mais espaço e valorizar o imóvel. Com um bom planeamento, materiais de qualidade e as dicas certas, é possível criar um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para as tuas necessidades.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Lojas e garagens convertidas em casas: procura dispara com simplex
A escassa oferta de casas a preços compatíveis com os salários está a levar muitos portugueses a procurar alternativas de habitação. E uma das novas tendências passa mesmo por transformar garagens e lojas em novas casas, depois de este processo de reconversão ter sido facilitado pelo simplex dos licenciamentos urbanísticos. Os mediadores imobiliários têm sentido a procura por estes imóveis disparar desde o início do ano.
Transformar uma garagem em habitação - o que diz a lei
A conversão da utilização de uma garagem para habitação tornou-se, com as alterações ao Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) trazidas pelo novo simplex urbanístico, bastante mais fácil. Mas, afinal, o que é preciso fazer? O que dizem as regras? Explicamos, com fundamento jurídico.
Crise na habitação: pode-se converter uma garagem numa casa?
Seja para comprar ou arrendar, o acesso à habitação em Portugal é, hoje em dia, um problema. Falta oferta e a que existe é, em muitos casos, pouca ajustada aos rendimentos das famílias, num cenário de progressiva perda de poder de compra e juros altos. Há cada vez mais pessoas a ponderarem transformar imóveis afetos ao comércio e serviços (tais como ateliers, lojas, armazéns, escritórios) em habitação. Mas não só. Também já há quem procure outros espaços alternativos, como g
Converter lojas em casas "atrai investidores e pode reduzir preços"
Melhorar o acesso à habitação é um grande desafio em Portugal, que deve ser encarado por várias vias, desde a construção à reabilitação de casas. Mas não só. A conversão de usos dos imóveis, nomeadamente, de lojas e escritórios em casas é uma tendência que está a ganhar força no país para ajudar a aumentar a oferta de casas. E está a ganhar fôlego, sobretudo, depois de o simplex dos licenciamentos urbanísticos ter entrado em vigor no início de 2024. “A medida visa
Autarquia do Porto vai reabilitar centenas de casas devolutas
A Câmara do Porto, através da empresa municipal Domus Social, lançou um concurso público para a reabilitação de fogos devolutos em vários bairros ou infraestruturas municipais espalhados pela cidade até ao valor máximo de 21,2 milhões de euros. No caderno de encargos, a empresa responsável pelo parque habitacional da autarquia informa que o concurso público está dividido em 14 lotes.
Crise habitacional deixa mais de 30 mil famílias à espera de casa na AML
Mais de 30 mil famílias continuam em lista de espera por uma habitação nos municípios da Área Metropolitana de Lisboa (AML), segundo uma contagem feita pela agência Lusa com base em dados oficiais recolhidos em julho. Dos 18 municípios da AML, apenas Seixal e Vila Franca de Xira não responderam ao inquérito. A cidade de Lisboa lidera a lista, com cerca de 15.700 famílias a aguardar casa: 8.700 inscritas no Programa de Arrendamento Apoiado e cerca de 7.000 na Renda Acessível.
Rendas acessíveis em Lisboa: 50 famílias recebem casa
A Câmara Municipal de Lisboa entregou, no dia 31 de julho de 2025, 50 chaves a famílias que vão residir em casas com renda acessível em habitações municipais na freguesia de Marvila, após um investimento de 9,3 milhões de euros. As habitações inserem-se em dois novos blocos habitacionais, com tipologias T1, T2 e T3, localizados na zona do Vale Formoso de Cima, na freguesia de Marvila, cuja construção teve início em 2023.
Para poder comentar deves entrar na tua conta