Viver no centro histórico de uma cidade é viver no coração da própria história, respirar o passado em harmonia com o presente. Além disso, comprar uma casa nestas áreas é garantir a proximidade a praticamente todo o tipo de serviços, comércio e a diversas opções de transportes.
Se estás à procura de casa nova, vieste ao sítio certo. No idealista vais encontrar várias casas de nova construção em centros históricos desde 140 mil euros.
Viver no epicentro de todas as comodidades
O centro histórico de qualquer cidade ou vila é, não só o centro da história daquela localidade, como também o centro de todas as infraestruturas urbanas.
Variedade de serviços e comércio
Nestes locais tens uma vasta oferta de todo (ou quase todo) o tipo de serviços essenciais para um estilo de vida conveniente e de qualidade. Exemplos disso são os estabelecimentos de saúde, estabelecimentos de ensino, estabelecimentos comerciais como supermercados e lojas tradicionais, mas também serviços públicos como Segurança Social, Finanças, etc.
Oferta de lazer e vida noturna
É também nos centros históricos que se encontra a maior oferta de espaços de lazer e de vida noturna e boémia. Como exemplos podemos referir os restaurantes típicos e internacionais, cafés e esplanadas, tascas e tabernas de petiscos, bares, wine bars, rooftops, espaços de música ao vivo, mercados gastronómicos, entre variadíssimas outras opções.
Centro cultural
Para os amantes da cultura, seja ela de que género for, os centros históricos serão sempre uma excelente opção para procurar casa, uma vez que estão rodeados de oferta cultural. Entre esta oferta podemos destacar os principais museus, cinemas, teatros, exposições e galerias de arte, eventos musicais, entre outros.
Bons acessos e mobilidade urbana
Seja através de veículo próprio ou transporte público, o acesso aos centros históricos costuma ser sempre bastante facilitado, com diversas estradas, não obstante o tradicional trânsito nessas zonas.
Sobretudo no que se refere a transportes públicos, uma vez que é nas áreas centrais das localidades que há mais opções de transportes, seja autocarros, comboios, metros subterrâneos ou de superfície, elétricos, barcos ou ferries. Isto reduz muito a necessidade de usar viatura própria, reduzindo nas despesas e na pegada ambiental.
Vida e emprego: a conveniência de morar perto do trabalho
Muitas empresas têm os seus escritórios ou locais de atividade situados nos centros históricos ou nas suas proximidades. Este é mais um motivo para comprares casa nestas zonas, pois irá garantir-te deslocações muito mais facilitadas e rápidas entre casa e trabalho.
Mas não é só em termos de tempo e qualidade de vida que esta escolha te irá beneficiar. A tua vida financeira também agradece. Ao morares perto do teu local de trabalho vais poupar bastante em combustível, aproveitando a excelente oferta de transportes públicos ou até, se a distância for muito curta, indo a pé pela manhã.
Investimento rentável: arrendamento ou alojamento local
As casas de nova construção nos centros históricos não são apenas uma boa escolha para residir, são também investimentos bastante rentáveis devido à localização da habitação no mercado de arrendamento ou no mercado do turismo, mais concretamente convertendo-a num alojamento local.
A procura por imóveis nestas áreas centrais das vilas e cidades é bastante elevada, o que se torna num incentivo para os investidores imobiliários. Ao adquirires uma casa nova num centro histórico e a colocares para arrendar, certamente irás conseguir bastantes interessados, dada a pouca oferta de casas no mercado de arrendamento, conseguindo também uma rentabilidade bastante generosa.
No que toca a alojamento local, uma vez que estamos a falar de casas em centros históricos, já deves saber que é precisamente nestes locais que os turistas mais procuram hospedar-se para estarem perto das principais atrações turísticas e culturais.
Mais centralidade, mais valorização
Se estás à procura não só de um lugar para chamar "casa", mas também da garantia de um bom investimento imobiliário, então comprar casa num centro histórico é uma aposta certeira. Isto porque a valorização de um imóvel localizado no centro de uma localidade tende a ser muito maior do que em áreas mais afastadas.
Este fator vai garantir-te um bom retorno financeiro quando mais tarde quiseres vender o imóvel ou, como referimos anteriormente, arrendá-lo.
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