A Câmara de Madrid vai iniciar este ano a construção do primeiro ‘coliving’ municipal de Espanha, um projeto pensado para ajudar os jovens a emanciparem-se através de uma nova fórmula de alojamento acessível. O edifício terá 49 estúdios individuais e várias zonas comuns, e ficará situado na rua Ofelia Nieto, no distrito de Moncloa-Aravaca.
Segundo explicou Álvaro González, delegado da Área de Habitação, a primeira pedra será colocada antes do verão. O projeto terá um investimento de 6,5 milhões de euros e será gerido pela Empresa Municipal de Habitação e Solo (EMVS), responsável pela regulação das rendas.
O ‘coliving’ será direcionado sobretudo a jovens, dando especial atenção a quem se muda para Madrid para estudar, embora também possam candidatar-se residentes jovens da capital. A câmara sublinha que este modelo vai reduzir os custos fixos associados à habitação e facilitar o acesso à primeira casa própria.
A construção será feita com sistemas industrializados em madeira, uma técnica que permite reduzir os prazos até 70% face à construção tradicional, além de minimizar o impacto ambiental. Este método gera mais de 40% menos emissões do que o tijolo ou o betão e oferece melhores desempenhos térmicos e acústicos.
O edifício será desenhado com critérios bioclimáticos: habitações passantes, ventilação natural cruzada, envolvente isolante tripla e instalação fotovoltaica, o que permitirá atingir consumos energéticos quase nulos.
Esta iniciativa integra a política municipal de habitação dirigida aos jovens, um dos grupos com maiores dificuldades de acesso. Atualmente, cerca de 90% das habitações novas sorteadas pela EMVS são atribuídas a pessoas com menos de 35 anos ou a famílias com filhos.
Depois do sucesso da promoção Iberia Loreto 1, a primeira da EMVS construída com sistemas industrializados em madeira, a câmara vai avançar com 760 novas habitações neste modelo. Dessas, 170 serão erguidas em Barajas, Moncloa-Aravaca e Villa de Vallecas, enquanto as restantes 600, incluídas no Plano Suma Vivienda, serão construídas no distrito de Vicálvaro através de parcerias público-privadas, especialmente em Los Ahijones e Los Berrocales.
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