Luxo discreto em Santarém: moradia com piscina para arrendar

O arrendamento de moradias de gama média alta fora das grandes cidades está a ganhar terreno em Portugal, e Mouriscas, no concelho de Abrantes, distrito de Santarém, é um bom exemplo dessa tendência. 

É neste contexto que aparece uma moradia independente T4, disponível no site do idealista para arrendamento por 2.800 euros por mês. Falamos de uma propriedade rural moderna, construída em 2024, com 270 metros quadrados (m2) de área útil e um lote de 20.000 m2.

Características principais da moradia

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Estamos a falar de uma moradia independente T4, com dois andares, integrada numa propriedade rural com 20.000 m2 de terreno. A área bruta é de 1.200 m2, com 270 m2 de área útil, o que te dá bastante espaço interior e exterior. 

Foi construída em 2024, ou seja, estás perante uma casa recente, com soluções modernas de construção e conforto térmico. A orientação a sul favorece a entrada de luz natural e contribui para melhor desempenho energético, algo relevante tanto no inverno como no verão.

Em termos de configuração, tens:

• 4 quartos, todos com casa de banho privativa;
• 5 casas de banho no total (incluindo wc social);
• Sala ampla com salamandra, sistema de ar condicionado e zona de TV;
• Cozinha totalmente equipada e funcional;
• Terraço e áreas exteriores de lazer;
• Parqueamento para cerca de 6 viaturas;
• Arrecadação e armários embutidos.

A casa é arrendada mobilada e com cozinha equipada, o que reduz muito o investimento inicial para quem entra de novo na região ou quer uma solução “chave na mão”. 

Espaços interiores

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Um dos pontos fortes desta moradia para arrendar em Mouriscas é o facto de todos os quartos estarem modernizados e funcionarem como suites, cada um com casa de banho privativa e ar condicionado. Esta configuração é perfeita se tens filhos, recebes visitas com frequência ou planeias partilhar a casa com outros adultos, mantendo sempre alguma privacidade. 

A existência de 5 casas de banho evita filas de manhã e facilita o dia a dia de uma família maior ou de um grupo. A sala é outro destaque importante: conta com sistema de ar condicionado e com uma salamandra, ideal para os meses mais frios.

A sala tem ainda espaço para zona de TV e convívio, tornando-se o ponto de encontro da casa. A cozinha, totalmente equipada, está preparada para utilização diária intensiva, seja para refeições rápidas de semana ou para jantares mais demorados ao fim de semana.

No conjunto da casa, o conforto térmico é reforçado pelos vidros duplos em todas as divisões, que ajudam a manter a temperatura interior estável e a reduzir ruído exterior.

Áreas exteriores

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Se o interior da moradia já é apelativo, o exterior é provavelmente o que vai convencer-te de vez. A propriedade conta com um jardim cuidado e uma piscina, com chuveiro de apoio, deck e todas as comodidades para aproveitares o verão.

Além da piscina, tens forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para convívios ao fim de semana, festas de família ou simplesmente para aproveitares o fim de tarde com amigos. 

O lote de 20.000 m2 dá-te ainda margem para circular à vontade, manter animais de estimação, criar uma pequena horta ou simplesmente usufruir de espaço e privacidade, algo raro em meio urbano.

O parqueamento para cerca de 6 viaturas é outro ponto prático importante. Mesmo que não uses tudo para carros, significa que podes receber visitas sem preocupações de estacionamento dentro da propriedade. 

Eficiência energética e conforto

Em termos de equipamento, esta moradia independente está bem preparada para um uso diário confortável. Tens ar condicionado em todos os quartos, bem como na sala, o que permite ajustar a temperatura divisão a divisão. 

O sistema de aquecimento individual é assegurado por bomba de calor, complementado pela salamandra na sala, o que te ajuda a gerir melhor a eficiência energética.

Os vidros duplos em todas as divisões contribuem não só para o isolamento térmico, mas também para o isolamento acústico, algo útil mesmo em contexto rural, especialmente se a propriedade estiver próxima de estradas principais.

Localização da moradia: onde fica Mouriscas?

A moradia está situada em Mouriscas, uma freguesia do concelho de Abrantes, distrito de Santarém, integrada na região do Médio Tejo. É uma zona com forte carácter rural, marcada por propriedades agrícolas, pequenas aldeias e paisagens de campo, mas com acessos razoáveis graças à autoestrada A23. 

Esta a cerca de 90 minutos de Lisboa (dependendo do trânsito), o que permite conciliar trabalho na capital com a residência mais no interior, sobretudo se tiveres alguma flexibilidade de horários ou regimes híbridos de teletrabalho.

Viver em Mouriscas coloca-te também perto de Abrantes, onde encontras escolas, superfícies comerciais, serviços de saúde e oferta cultural. Ao nível de lazer, a região do Médio Tejo oferece rios, barragens e percursos pedestres, o que é ótimo se gostas de atividades ao ar livre.