Governo promete “habitação agrícola a preços mais acessíveis”
A criação de “condições de ‘habitação agrícola’ a preços mais acessíveis nas zonas rurais e do interior, nomeadamente pela criação de novas áreas urbanizáveis nos Planos Diretores Municipais (PDM), principalmente em concelhos ameaçados pela perda de população”, é uma das medidas anunciadas pelo Governo que visam contribuir para aumentar a oferta de casas no mercado e, consequentemente, resolver a crise na habitação.
Jovens vão contar com isenção de IMT e crédito habitação a 100%
A emigração dos jovens está cada vez mais presente em Portugal. E os baixos salários acabam por atrasar a sua emancipação, bem como a compra de casa para viver.
Cooperativas e Build to Rent na mira do novo Governo
O Governo apresentou um conjunto de medidas que têm como objetivo resolver a crise na habitação em Portugal, contribuindo para o tão desejado aumento de oferta de casas no mercado. Uma delas passa pela criação e/ou adoção de um “programa de Parcerias Público-Privadas (PPA) para a construção e reabilitação em larga escala, quer de habitação geral quer de alojamento para estudantes”. A aposta nas cooperativas de habitação e no Build to Rent (BtR, que traduzindo significa construir para arrendar), por exemplo, também está na mira do novo Executivo.
Revogar Mais Habitação significa o regresso dos vistos gold?
É oficial: o Governo de Montenegro vai cumprir a promessa de revogar várias medidas do programa Mais Habitação que considera “erradas”, com destaque para o fim do arrendamento coercivo de casas devolutas, do congelamento das rendas e das restrições ao alojamento local.
Governo de Montenegro vai revogar “medidas erradas” do Mais Habitação
O Governo confirmou esta quarta-feira, dia 10 de abril, que vai revogar as medidas do programa Mais Habitação que considera “erradas”, entre as quais o arrendamento forçado, os congelamentos de rendas e as “medidas penalizadoras” do alojamento local.
No Programa do XXIV Governo Constitucional, apre
“Não podemos continuar com terrenos parados em Lisboa”
Filipa Roseta voltou a apelar à necessidade de haver consensos na Câmara Municipal de Lisboa (CML) tendo em vista parcerias a estabelecer com privados de forma a colocar mais casas no mercado. “Não podemos continuar com terrenos parados. Ninguém percebe como é que a câmara tem tanto terreno e não o mete em construção”, disse esta terça-feira (9 de abril de 2024) ao idealista/news a vereadora da Habitação, à margem da sua intervenção na sessão de abertura da 11ª Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRUL).
Rendas das casas sobem 6,9% em março
As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 6,9% em março face ao mesmo mês de 2023, acelerando face à subida de 6,5% do mês anterior e com todas as regiões a apresentarem crescimentos homólogos.
Viver sem barreiras: empreendimentos aptos para mobilidade reduzida
Uma casa nova tem de ser muito mais do que quatro paredes, tem de ser algo a que possamos chamar de lar.
Venda de casas começa a dar a volta na Europa - e em Portugal?
A habitação na Europa deu uma volta de 360 graus durante 2023. Os efeitos da alta inflação e dos elevados juros no crédito habitação fizeram-se sentir – e muito – no mercado, provocando um tombo na venda de casas em vários países europeus, Portugal incluído. Mas será que o negócio das casas vai continuar a arrefecer? Os dados mais recentes do Eurostat mostram que o mercado residencial já dá sinais positivos: a queda na venda de casas foi sentida em menos países na reta final de 2023 e foram também menos intensas. Portugal é um exemplo disso mesmo, já que registou o menor recuo na venda de casas (-11,4%) num ano.
Transformar uma garagem em habitação - o que diz a lei
A conversão da utilização de uma garagem para habitação tornou-se, com as alterações ao Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) trazidas pelo novo simplex urbanístico, bastante mais fácil. Mas, afinal, o que é preciso fazer? O que dizem as regras? Explicamos, com fundamento jurídico.
Jovens: baixos salários adiam sonho de ter casa própria
Mais de 65% dos jovens trabalham 36 horas semanais e recebem menos de mil euros líquidos por mês, revelam os dados de um estudo recente intitulado “Retrato da População Jovem Portuguesa. Quem São, o Que as/os Move Agora e Quais as suas Expectativas”. Cumprir o sonho de ter casa própria é cada mais difícil ou praticamente impossível.
CGD põe em leilão bens de Berardo - incluindo recheio da casa de Lisboa
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) pôs à venda no e-leilões 42 bens de Joe Berardo, arrestados em processos judiciais por dívidas, incluindo o recheio da casa de Lisboa e ações da empresa vinícola Bacalhôa.
Terras de Bouro quer comprar 97 apartamentos para arrendamento
O município de Terras de Bouro, distrito de Braga, pretende adquirir 97 fogos habitacionais em construção ou a construir para arrendamento a preços controlados, através de um financiamento de quase 14 milhões de euros.
“Manter juros elevados pode representar um grande risco”, alerta FMI
Os bancos centrais aumentaram significativamente as taxas de juros nos últimos dois anos para combater a inflação pós-pandemia. Mas por que é que alguns países estão a sentir o impacto das taxas mais altas e outros não? A resposta reside, em parte, nas diferenças nas características do mercado hipotecário e imobiliário, segundo o Fundo Monetário Internacional (FMI). E por isso, defende, "continuar a apertar ou manter as taxas de juro elevadas por mais tempo pode representar um grande risco”.
Casa da Arquitectura lança 10 bolsas de doutoramento
A Casa da Arquitectura acaba de abrir um concurso para atribuição de 10 bolsas de investigação para doutoramento. A decorrer até 3 de junho 2024, as candidaturas destinam-se às áreas de Arquitectura, Urbanismo, Território, com especial relação aos acervos, espólios e coleções da Casa da Arquitectura.
Comprar casa para arrendar: rentabilidade sobe para 7,3% em 2024
O mercado de arrendamento continua resiliente em Portugal, sustentado por uma elevada procura das famílias, sobretudo, nos grandes centros urbanos. As rendas das casas continuam a ficar mais caras no início de 2024 (e até a acelerar o seu ritmo de evolução), melhorando também a sua rentabilidade. A compra de casa em Portugal para colocar no mercado de arrendamento rendeu, em termos brutos, 7,3% no primeiro trimestre de 2024, mais 0,7 pontos percentuais (p.p) face à calculada para o mesmo período de 2023 (6,6%), revelam os dados do idealista, editor desta newsletter. Acontece que a melhoria da rentabilidade de comprar casa para arrendar, por si só, não chega para incentivar este investimento imobiliário em Portugal e aumentar a oferta de habitação no mercado de arrendamento.
Humidade nos condomínios residenciais: quem deve avançar com as obras?
As chuvas intensas que caraterizam o inverno muitas vezes deixam marcas nas casas dos portugueses, através de humidade e infiltrações. E estes são problemas em casa que importa resolver o quanto antes para evitar que provoquem problemas de saúde. Se os problemas forem estruturais – como no isolamento das paredes ou até infiltrações no telhado –, quem vive em edifícios residenciais deve informar o administrador de condomínio. Mas como se deve proceder quando não existe um responsável pelo prédio? Explicamos tudo no artigo desta semana da Deco Alerta.
Aveiro aprova programa para responder à falta de oferta de casas
A autarquia de Aveiro aprovou o Programa Municipal de Desenvolvimento Habitacional que vai ajudar a aumentar a oferta de casas por diversas vias.
Estas casas impressas em 3D são feitas de 150.000 garrafas de plástico
A investigação e desenvolvimento da impressão 3D está a atingir níveis de grande perfeição e realismo para a elaboração de praticamente qualquer objeto quotidiano. A primeira coisa que vem à mente são os brinquedos, mas a realidade é que a impressão 3D é usada em muitos setores,
Morar em Bragança: um verdadeiro tesouro no coração de Trás-os-Montes
Decidir morar em Bragança é optares por uma vida tranquila e repleta de qualidade, numa cidade que combina a serenidade do interior com o dinamismo necessário para uma vida contemporânea.
Casas sobrelotadas: o que diz a nossa legislação?
A conjuntura do mercado imobiliário em Portugal em alta, aliada à baixa capacidade financeira das famílias e fenómenos como a imigração, tem contribuído para uma diminuição nos padrões e na qualidade das habitações, pois é cada vez mais comum encontrar situações em que um único apartamento
Sobrelotação? Lei não fixa número de pessoas que pode viver numa casa
Nada na lei fixa um limite para o número de pessoas que pode habitar uma casa, ainda que, geralmente, nos contratos de arrendamento, os senhorios limitem a utilização ao agregado familiar e proíbam a hospedagem.
Residências de estudantes: Round Hill Capital vende Nido Living
A Nido Living, que opera em Portugal, Espanha, Reino Unido, Dinamarca, Irlanda e Países Baixos vai mudar de mãos. A Round Hill Capital, grupo que controlou a empresa britânica de residências de estudantes durante doze anos, vendeu-a à Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments). O valor da operação não foi divulgado.
Amadora vai dar apoio a obras em imóveis para arrendamento
A Câmara Municipal da Amadora disponibiliza a partir de maio um programa de apoio à realização de obras de conservação de imóveis, destinado aos proprietários que tenham habitações para arrendamento, divulgou a autarquia do distrito de Lisboa.
Famílias obrigadas a celebrar novos contratos perdem ajuda às rendas
Várias famílias estão a perder direito ao subsídio de apoio às rendas, por serem, alegadamente, obrigadas pelos senhorios a celebrarem novos contratos de arrendamento. Recorde-se que o apoio extraordinário criado pelo Governo de António Costa abrange apenas contratos celebrados até 15 de março de 2023.