Alojamento local no Funchal: emissão de licenças suspensa por seis meses
A Câmara Municipal do Funchal decidiu esta quinta-feira, dia 7 de agosto de 2025, suspender por seis meses os licenciamentos para alojamento local (AL) em imóveis de habitação coletiva no concelho, anunciou a presidente da autarquia (PSD/CDS-PP). “Trata-se de uma decisão responsável e necessária. Não estamos a revogar licenças já atribuídas, nem a eliminar o alojamento local. Estamos, sim, a garantir que esta atividade se desenvolva de forma equilibrada e regulada”, afirmou Cristina Pedra.
“Faltam 150.000 casas para resolver a crise da habitação em Portugal”
O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) prevê a construção de 59.000 casas até 2030, um número que é considerado insuficiente “para suprir o problema da habitação em Portugal”, considera o presidente da Ordem dos Arquitetos (OA). Segundo Avelino Oliveira, “faltam 150.000 casas para resolver a crise da habitação” que atravessa o país.
Habitação acessível: Europa prepara-se para novas soluções urgentes
Em toda a Europa, a falta de habitação a preços acessíveis tornou-se uma emergência, especialmente nas grandes cidades, afetando as escolhas de vida das famílias e a mobilidade de trabalhadores e estudantes. A Comissão Europeia nomeou, por isso, um comissário dedicado a esta crise, colocando a habitação acessível no centro da sua agenda. Para compreender melhor este fenómeno, Donatella Marino, especialista em imobiliário, Guido Alberto Inzaghi, fundador do SI – Studio Inzaghi, e Luigi Nassivera, perito em políticas de habitação, explicaram a situação.
Apartamentos acima de 120 m2 para viver com mais espaço
Se procuras espaço, conforto e liberdade para adaptar a casa ao teu ritmo, os apartamentos com mais de 120 m2 podem ser exatamente aquilo de que precisas.Seja para uma família numerosa, um casal que quer crescer ou simplesmente porque valorizas áreas amplas e bem distribuídas, este tipo de imóveis o
Arrendamento: há 17 famílias interessadas por cada casa no mercado
As rendas das casas continuam a ficar mais caras em Portugal, embora a menor ritmo, tendo o custo mediano registado um aumento anual de 3,5% no segundo trimestre de 2025. Ainda assim, no mesmo período, as casas para arrendar anunciadas receberam, em média, 17 contactos antes de saírem do mercado, revela a mais recente análise do idealista, editor deste boletim. Mas face ao mesmo período do ano passado, o número de contactos por anúncio diminuiu 45% (na altura recebiam, em média, 32 contactos), o que pode ser explicado pela maior dispersão da procura pela oferta de casas no mercado de arrendamento.
Pedir crédito habitação antes de ter casa é tendência – e está a subir
Há uma nova tendência identificada no mercado hipotecário em Portugal: a procura por crédito habitação antes de ter uma casa para comprar está a crescer.
Obras em casa: fazer uma garagem multifuncional
Durante décadas, a garagem foi pensada como um espaço exclusivamente utilitário: guardar o carro, acumular caixas antigas, armazenar ferramentas ou bicicletas. Mas os tempos mudaram, as casas evoluíram e a forma como usamos cada divisão também.
Espanhola Drago investe na reabilitação de edifício em Lisboa
A Drago, empresa espanhola especializada em investimentos e gestão de ativos imobiliários, une-se ao designer espanhol Lorenzo Castillo num projeto de reabilitação de um histórico edifício lisboeta, no bairro de Santos, e na sua conversão num alojamento turístico de luxo.
Lisboa tem 224 novos quartos para estudantes e vai receber mais 562
A residência de estudantes Smart Studios, no Lumiar, traz 224 novos quartos para estudantes à Alta de Lisboa. Este projeto já foi concluído no ano passado, representando um investimento de 10 milhões de euros, mas estão já mais dois em curso também na capital do país.
Bairros + Sustentáveis apoia a reabilitação energética de 3.500 casas
Há novidades sobre o programa Bairros + Sustentáveis, que visa melhorar a eficiência energética de bairros municipais, zonas históricas e áreas de reabilitação urbana dos grandes centros urbanos de Lisboa e do Porto.
E-Lar chega em setembro: um guia sobre este novo apoio às famílias
Já são conhecidos mais pormenores sobre o programa E-Lar, um novo apoio para quem quer trocar fogões, fornos e esquentadores a gás por equipamentos elétricos com alta eficiência energética.
Portugal e Espanha aliam-se para dar asas à industrialização de casas
Portugal e Espanha partilham desafios semelhantes na área da habitação, perante a alta pressão da procura face à escassa oferta existente, que tem elevado os preços das casas para novos patamares. E ambos os países vão unir-se para modernizar a habitação, apostando na construção industrializada. Os primeiros passos já foram dados.
Casas acessíveis: Portugal participa em alta na consulta pública da CE
Foi em meados de julho que a Comissão Europeia lançou a segunda fase da consulta pública sobre o novo Plano Europeu de Habitação a Preços Acessíveis. E está a revelar-se bem participativa, tendo sido recebidos mais de 700 contributos, sobretudo de cidadãos europeus. Portugal destaca-se como um dos países mais participativos.
Apartamentos de nova construção com varanda para desfrutar ao ar livre
Hoje em dia, é cada vez maior o apreço por casas que tenham algum espaço exterior. E não estamos a falar apenas de jardins ou terraços — até uma simples varanda pode ter um grande impacto na rotina de uma família.Mas porque será que esta característica se tornou tão valorizada?
Rendas pesam mais nos salários – esforço na compra de casa estabiliza
O acesso à habitação em Portugal continua a agravar-se, com os preços das casas a subir muito mais que os salários das famílias. Embora as rendas estejam a perder ritmo de crescimento, a sua evolução foi suficiente para que o esforço financeiro exigido para arrendar casa no país tenha aumentado para 83% no segundo trimestre de 2025, mais ponto percentual (p.p.) face há um ano. Já na compra de habitação, a taxa de esforço nacional manteve-se estável nos 71% durante esses dois momentos, o que pode refletir um contrabalanço entre a subida do preço das casas e a queda dos juros no crédito habitação, sugere a mais recente análise do idealista, editor desta newsletter.
Despejos em Portugal aumentam 14% num ano
Entre janeiro e maio deste ano, o número de despejos em Portugal aumentou 14% em termos homólogos, havendo ainda milhares de processos a decorrer em tribunal. Em causa estão dados (alarmantes) divulgados pela Direcção-Geral da Administração da Justiça (DGAJ).
Crise na habitação exige um plano de emergência, alertam especialistas
A habitação deve ser tratada como prioridade nacional e a atual crise exige um plano de emergência, defendem duas especialistas, alertando que, caso contrário, a proliferação de construções precárias irá prosseguir. A co-autora da Estratégia Local de Habitação de Lisboa, Isabel Santana, considera que “as autarquias fazem o seu papel”, mas as medidas que adotam “acabam por ser pensos rápidos, porque o volume e a dimensão das necessidades são muitas”.
A vida à mesa: da arquitetura à saúde, emoções e negócios
As casas transformam-se e adaptam-se a novas realidades, e a mesa continua a ocupar um lugar de destaque no desenho da vida quotidiana. Mais do que um elemento funcional, tornou-se um símbolo de ligação entre pessoas, ideias e emoções.
Digitalização dos materiais de construção vai descer custo das casas
A Associação Portuguesa dos Comerciantes de Materiais de Construção (APCMC) está a promover o projeto Next Generation MC, para preparar o setor para a digitalização e inovação, que terão impactos económicos, sociais e na redução dos custos da habitação.“Além da dimensão económica, a importância da d
Apoio à compra de eletrodomésticos? E-Lar só arranca em setembro
A data de lançamento do novo apoio à compra de eletrodomésticos mais eficientes voltou a derrapar. Estava previsto abrir o programa E-Lar em junho, depois em julho, mas afinal só verá a luz do dia em setembro.
Crise na habitação começa a ficar “insustentável”, alerta banca
Com o custo da habitação a subir mês após mês e a atingir recordes, a banca em Portugal alerta que este cenário “começa a ficar insustentável”. Isto porque não se perspetiva no horizonte um abrandamento ou até redução dos preços das casas.
Cada casa é única: o valor da mediação imobiliária de proximidade
Tal como o nome indica, os imóveis não saem do sítio, estão implantados no terreno, sendo por isso a sua potencial valorização condicionada por tudo o que se passa à sua volta – para o bem e para o mal. E não há casas iguais, mesmo que em planta o sejam, nunca têm exatamente a mesma luz ou vista. A localização e carácter único de cada habitação acabam por ter um enorme impacto na atividade da mediação imobiliária, que se quer próxima do vendedor e comprador.
Arrendar casa em Portugal: preços abrandam subida para 2,4% em julho
O arrendamento habitacional está a perder ritmo em Portugal, perante os atuais incentivos à compra de casa, como a queda dos juros. O arrefecimento da procura (espelhado na queda de novos contratos de arrendamento no início do ano) tem influenciado a evolução das rendas das casas. Uma vez mais, os preços das casas para arrendar no país abrandaram a subida anual para 2,4% em julho (esta evolução foi de 3,5% em junho). Assim, arrendar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 16,7 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho, segundo o índice de preços do idealista, editor deste boletim. Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas desceram 1%.
9 Praias naturistas em Portugal onde a nudez é legal (e bem-vinda)
Se pensavas que o naturismo era algo raro ou reservado a festivais alternativos, é hora de mudar essa ideia.
Autarquia do Porto vai reabilitar centenas de casas devolutas
A Câmara do Porto, através da empresa municipal Domus Social, lançou um concurso público para a reabilitação de fogos devolutos em vários bairros ou infraestruturas municipais espalhados pela cidade até ao valor máximo de 21,2 milhões de euros. No caderno de encargos, a empresa responsável pelo parque habitacional da autarquia informa que o concurso público está dividido em 14 lotes.