O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) prevê a construção de 59.000 casas até 2030, um número que é considerado insuficiente “para suprir o problema da habitação em Portugal”, considera o presidente da Ordem dos Arquitetos (OA). Segundo Avelino Oliveira, “faltam 150.000 casas para resolver a crise da habitação” que atravessa o país.
Citado pelo ECO, o arquiteto lembra que “apenas 2% dos fogos são habitação pública” e que Portugal devia “chegar à meta dos 5%, tendo em conta que a média europeia é de 8%”.
“Na realidade, das 59.000 casas apenas um quarto, isto é, cerca de 14.000 é que são efetivamente habitação nova, o resto são bairros sociais existentes que serão alvo de reabilitação”, alerta o presidente da OA, concluindo que 75% dos fogos anunciados já integram o parque habitacional.
“O que são as 26.000 casas? São aquilo que os municípios chamam de estratégia municipal de habitação que resultou do mapeamento, da listagem das famílias que precisavam de casa, da identificação dos bairros sociais a necessitar de obras e dos terrenos para construir novas casas. E daí nasce o número das 26.000 casas e depois das 59.000 casas, mas aí já havia pessoas a viver”, explica o arquiteto. Ou seja, “a maior parte da intervenção será em edifícios já existentes”, acrescenta.
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Controlar rendas “é completamente necessário”
O presidente da Ordem dos Arquitetos (OA) considera que é preciso dinamizar o mercado de arredamento em Portugal, sendo importante, nesse sentido, que haja um controlo de rendas. Segundo Avelino Oliveira, faltam políticas públicas que contribuam para a redução dos preços da habitação e deveria haver uma monitorização das que existem.
As soluções dos arquitetos para a habitação e gestão do território
A Ordem dos Arquitetos (OA) divulgou esta quarta-feira (30 de abril de 2025) um documento dirigido aos partidos políticos, em plena pré-campanha eleitoral, propondo soluções para problemas nacionais da habitação, planeamento urbano, mobilidade e gestão do território, que entende serem "incontornáveis na agenda política nacional".
“A situação remuneratória dos arquitetos devia envergonhar Portugal”
Avelino Oliveira recebe-nos na sede nacional da Ordem dos Arquitetos (OA), em Lisboa – as instalações da OA ocupam o antigo edifício dos Banhos de São Paulo, classificado como imóvel de interesse público –, e afirma, convicto, que “é bom que a sociedade perceba que os arquitetos são aqueles que mais percebem de habitação”. Nesse mesmo dia (23 de janeiro de 2024) iria reunir-se com Marcelo Rebelo de Sousa para falar sobre os problemas que a classe atravessa, regressando depois a
Simplex urbanístico vai a Conselho de Ministros nas próximas semanas
O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, adiantou na sexta-feira, dia 4 de julho, que a revisão do Simplex Urbanístico irá a Conselho de Ministros nas próximas semanas.
Revisão do simplex dos licenciamentos urbanísticos “será profunda”
Foi um dos temas que mais polémica gerou este ano no setor imobiliário e da construção. A entrada em vigor do simplex dos licenciamentos urbanísticos – o Decreto-Lei n.º 10/2024 – deu-se a dois tempos, com algumas medidas a avançarem em janeiro e outras em março. O Governo da AD anunciou, entretanto, que haverá mudanças na lei. Uma revisão que “será profunda”, revela ao idealista/news o presidente da Ordem dos Arquitetos (OA). Segundo Avelino Oliveira, “só há uma soluçã
Crise na habitação exige um plano de emergência, alertam especialistas
A habitação deve ser tratada como prioridade nacional e a atual crise exige um plano de emergência, defendem duas especialistas, alertando que, caso contrário, a proliferação de construções precárias irá prosseguir. A co-autora da Estratégia Local de Habitação de Lisboa, Isabel Santana, considera que “as autarquias fazem o seu papel”, mas as medidas que adotam “acabam por ser pensos rápidos, porque o volume e a dimensão das necessidades são muitas”.
Crise na habitação começa a ficar “insustentável”, alerta banca
Com o custo da habitação a subir mês após mês e a atingir recordes, a banca em Portugal alerta que este cenário “começa a ficar insustentável”. Isto porque não se perspetiva no horizonte um abrandamento ou até redução dos preços das casas. Também Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e da Habitação, reconhece que a crise na habitação em Portugal não tem solução imediata e que os preços não vão descer no curto prazo.
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