Habitação

A concessão de novos créditos para a compra de casa continua a seguir uma trajetória ascendente.

No sentido de reforçar a resposta municipal do Porto no âmbito das políticas de acesso à habitação, acaba de ser realizado mais um sorteio de atribuição de 25 habitações a famílias que procuram soluções de arrendamento compatíveis com os seus rendimentos. No total, foram já atribuídas 436 casas pelo programa de arrendamento acessível, dinamizado pela Porto Vivo, SRU.

O programa “Botija Solidária” vai ser relançado esta quinta-feira, dia 26 de março de 2026, em todo o território nacional, para ampliar o apoio a famílias em situação de maior vulnerabilidade económica na compra de botijas de gás, através das juntas de freguesia aderentes.

O ministro da Economia Manuel Castro Almeida defendeu que as casas ilegais devem ser legalizadas desde que cumpram critérios para isso, como a possibilidade de o terreno ser urbanizável por decisão administrativa e as condições mínimas de habitabilidade previstas na lei.

As famílias de rendimento mediano dificilmente têm acesso à compra de habitação em Portugal, uma vez que o peso da prestação do crédito habitação supera 40% do seu rendimento, indica um estudo do Banco de Portugal (BdP).

A venda de casas em Portugal atingiu máximos em 2025. E foram as famílias as principais responsáveis, uma vez que representaram a maioria das transações. Já as empresas protagonizaram cerca de 21 mil compras de casas, menos quase 3% face ao ano anterior.

Manuel Castro Almeida, ministro da Economia e Coesão Territorial, lamentou, esta quarta-feira (25 de março de 2026), que não se verifique “grande apetência” por parte dos municípios para a transferência de edifícios públicos da administração central para as câmaras, no âmbito do processo de descentralização.

Portugal decidiu realocar 2.541 milhões de euros em fundos da política de coesão, de um total de 22.602 milhões de euros atribuídos ao país para o período 2021–2027, sobretudo para novas prioridades de competitividade económica e habitação.

Desde o pedido de crédito habitação ao banco até à escritura da casa há um longo caminho a percorrer, e um dos momentos fundamentais é o da avaliação bancária, que em Portugal continua a bater recordes mês após mês.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário na Madeira tem acompanhado uma mudança mais ampla na forma como se valoriza o espaço onde se vive. A procura já não se centra apenas na localização ou na dimensão do imóvel, mas também na qualidade da experiência. É nesse contexto que surgiu o Savoy Residence | Gardens, um novo projeto imobiliário do segmento premium que sai do papel pela mão da AFA Real Estate, representando um investimento de 25 milhões de euros.

O que se pretende, com as medidas contempladas no pacote fiscal da habitação, “é criar condições efetivas para aumentar a oferta [de casas], para estimular o investimento privado e para tornar o acesso à habitação mais acessível e mais equilibrado em todo o país”. A garantia é deixada pela secretária de Estado dos Assuntos Fiscais, Cláudia Reis Duarte, que considera que o referido pacote fiscal é “transversal”, contemplando “não só as famílias, mas também as empresas e os investidores”, porque só com uma abordagem estruturada e integrada será possível “mobilizar recursos e acelerar a construção e reabilitação de imóveis”.

A venda de casas em Portugal a quem vive fora do território nacional (estrangeiros e emigrantes portugueses) está em queda há três anos seguidos. Mas estes compradores não residentes continuam a adquirir habitações bem mais caras do que quem mora no país – alguns pagam mesmo o dobro.

Portugal prepara-se para receber um novo modelo habitacional destinado à população com mais de 65 anos.

O preço médio da habitação em Lisboa situou-se nos 6.059 euros por metros quadrado (euros/m2) em fevereiro de 2026, refletindo uma ligeira descida mensal de 0,1% face a janeiro.

A venda de casas em Portugal atingiu um novo máximo histórico em 2025. E esta dinâmica é explicada pela maior aquisição por parte de famílias portuguesas, que dominaram as transações (72,5% do total). Mas não só.

O valor das vendas de habitação na Madeira fixou-se em 968,8 milhões de euros, em 2025, menos 5,6% face ao ano anterior, indicou esta segunda-feira a Direção Regional de Estatística (DREM).

O Município de Leiria vai construir 10 habitações sociais para arrendamento apoiado, investimento de quase 900 mil euros, segundo a deliberação hoje aprovada em reunião do executivo.

Comprar casas que pertencem a bancos pode parecer uma oportunidade atrativa, sobretudo, pelos preços mais competitivos. No entanto, estes negócios estão longe de ser tão simples como uma compra tradicional entre particulares. Há regras próprias, riscos associados e detalhes que podem passar despercebidos. Neste artigo, explicamos tudo com fundamento jurídico.