Os vistos de longa duração estão a ajudar o Dubai a “fintar” a crise imobiliária comercial que se espalhou pelo mundo. A cidade está a atrair expatriados, incentivando alguns deles a lançar empresas e novos negócios.
Recorde-se que os Emirados Árabes Unidos - dos quais Dubai faz parte - ampliaram a rede de elegibilidade para vistos dourados de longa duração, abolindo a exigência de que as empresas tenham um parceiro local maioritário. Além disso, mudaram as regras para uma semana de trabalho de segunda a sexta-feira e tornaram legal a vida conjunta de casais solteiros, tal como explica a Bloomberg.
Um dos objetivos das novas políticas seria afastar a ideia do Dubai como cidade transitória, que parece estar a resultar. No início deste mês, o Centro Financeiro Internacional de Dubai disse que o número de entidades registadas aumentou 26% em 2023 em relação ao ano anterior, para mais de 5.500. A zona franca emprega hoje cerca de 41,6 mil pessoas – um aumento de 15%.
O impacto é ainda mais evidente no mercado imobiliário comercial do emirado. A ocupação está em níveis recorde, em contraste com a queda da procura em outras cidades, incluindo Londres e Nova Iorque. No distrito financeiro de Dubai, conhecido como DIFC, o espaço de escritórios é escasso e as rendas estão a aumentar.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Investidores fazem “fila” para comprar casas de 5 milhões no Dubai
Centenas de compradores “lutam” para comprar casas de luxo na maior das ilhas em forma de palmeira do Dubai, onde as casas estão a custar 10 vezes o preço de quando o projeto foi lançado - mas nunca construído - há duas décadas.
Rendas afastam nómadas de Lisboa – Dubai é agora destino de eleição
O Dubai transformou-se no melhor destino para nómadas digitais, segundo um estudo da consultora imobiliária Savills. A cidade dos Emirados Árabes Unidos conseguiu ultrapassar Lisboa, líder do ranking no ano passado, e que, entretanto, caiu para a 5ª posição. Acesso à habitação na capital portuguesa poderá estar a afastar trabalhadores remotos.
A casa mais cara do Dubai: suíte mede o mesmo que um bom chalet
Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa de sonho. Mas desta vez apresentamos um exemplar de ultraluxo, que mais parece cinematográfico. Nada mais nada menos que esta evocativa mansão de Versalhes, que está à venda no Dubai por 204 milhões de dólares (189 milhões de euros), tornando-se a casa mais cara do mercado numa cidade onde as propriedades de luxo estão em alta. A suíte principal mede o mesmo que um bom apartamento ou chalet em Portugal.
Lote de areia no Dubai vendido por 30 milhões de euros - um recorde
A ilha Jumeirah Bay, no Dubai, é bastante conhecida por ter a forma de cavalo-marinho. Mas não só. No passado dia 19 de abril foi vendido um lote de areia nesta ilha artificial por 125 milhões de dirhams (cerca de 30,8 milhões de euros à taxa de câmbio atual), constituindo um novo recorde neste mercado. O novo proprietário planeia aqui construir uma casa de férias para a família.
Apartamento no Dubai custou 51 milhões de euros – um valor recorde
O mercado residencial de luxo dos Emirados Árabes Unidos tornou-se o novo local de peregrinação dos mais ricos do mundo. No Dubai, o segmento de habitação premium associado a marcas de luxo como Four Seasons, Bulgari ou Cavalli disparou no ano passado. A venda de um apartamento com a assinatura Baccarat foi recentemente fechada por 203,1 milhões de dirhams, cerca de 50,8 milhões de euros. Um novo recorde.
Casas sociais e sustentáveis em Londres centram vida em comunidade
No coração do bairro londrino de Haringey, onde o solo escasseia e o crescimento urbano ameaça a homogeneização, surgiu um modelo habitacional que demonstra que a sustentabilidade não entra em conflito com a dignidade, a estética e o bem-estar.
Novo ‘golden visa’ da Nova Zelândia aumentará procura por casas de luxo
Desde o relançamento do programa Active Investor Plus (AIP), em abril, o governo da Nova Zelândia recebeu cerca de 200 candidaturas para obter uma autorização de residência, segundo o serviço de Imigração do país. A maioria vem de indivíduos com grande património, oriundos dos EUA, China e Hong Kong. Embora o investimento em imóveis residenciais não faça parte dos requisitos do programa, aqueles que obtiverem este tipo de ‘golden visa’ poderão comprar uma casa para uso própri
Para poder comentar deves entrar na tua conta