Milionários londrinos optam por arrendar as suas casas

O mercado de arrendamento de casas de luxo em Londres foi inundado com anúncios após a saída de inúmeros proprietários com alto poder aquisitivo, que deixaram a capital britânica devido à abolição do regime tributário para não residentes decretado em abril deste ano pelo governo trabalhista. 

Mas, em vez de colocá-los à venda, muitos deles decidiram pôr as casas para arrendar. Desde então, o preço dessas rendas de luxo subiu 7,9% no primeiro trimestre, de acordo com uma análise da empresa de administração de propriedades Garrington AM.

Dados do Registo de Imóveis mostram que o mercado de moradias à venda em Londres caiu 1,1% em fevereiro em comparação com janeiro. Enquanto isso, o valor das rendas nos códigos postais mais caros de Londres disparou 7,9% no primeiro trimestre de 2025.

"O aumento dos impostos e a incerteza política levaram muitos residentes ricos do Reino Unido a reavaliar sua presença em Londres, e uma rápida reavaliação do mercado imobiliário de luxo na capital está em andamento", disse Jonathan Hopper, diretor administrativo do Garrington Group.

"Alguns dos que deixaram a Grã-Bretanha optaram por colocar suas casas à venda em Londres, mas estamos a começar a ver uma mudança estratégica, à medida que outros mantêm os seus ativos imobiliários no Reino Unido e se voltam para o mercado de arrendamento cada vez mais atraente", acrescenta.

Os preços de rendas prime em Londres estão agora um terço mais altos do que a média pré-pandemia, de acordo com a análise, mostrando que os proprietários de alto património líquido mantêm a confiança de longo prazo nas suas propriedades de luxo no Reino Unido, apesar do revés da perda de benefícios fiscais.

Enquanto isso, a venda de casas de luxo também não foi deixada de lado. O número de casas com preços acima de cinco milhões de libras (5,85 milhões de euros às taxas de câmbio atuais) que chegaram ao mercado em fevereiro aumentou 30% em relação ao mesmo mês do ano passado, segundo dados da LonRes.