O secretário do Tesouro dos EUA, Scott Bessent, afirmou que a administração Trump poderá declarar uma emergência nacional de habitação neste outono. “Estamos a tentar perceber o que podemos fazer e não queremos interferir nos assuntos dos Estados, condados e governos municipais”, declarou Bessent ao Washington Examiner. “Poderíamos declarar uma emergência nacional de habitação no outono”.
No horizonte estão as próximas eleições de novembro de 2026, a meio do mandato do presidente dos EUA, que incluem a eleição dos 435 lugares da Câmara dos Representantes e 33 ou 34 dos 100 assentos do Senado. Estas eleições são cruciais para que o presidente republicano mantenha o controlo de ambas as câmaras e avance com o seu programa.
Bessent afirmou ainda que a acessibilidade à habitação será um pilar central da campanha republicana em 2026. Embora não tenha detalhado as medidas específicas, sugeriu que a administração estuda formas de reduzir a burocracia, como criar códigos de construção e de gestão do solo uniformes para todos os Estados e reduzir os custos finais da construção, tornando as habitações mais acessíveis.
Donald Trump tem usado repetidamente declarações de emergência para evitar enviar projetos de lei ao Congresso para aprovação, incluindo a sua polémica declaração de emergência para implementar tarifas, que foi rejeitada pelos tribunais federais.
Nos ataques recentes à Reserva Federal, Trump argumentou que as altas taxas de juro aumentaram os custos de financiamento do Governo e afetaram o mercado imobiliário. A pandemia agravou as desigualdades financeiras na habitação, elevando os custos para os arrendatários e obrigando compradores a suportar taxas de juro mais elevadas.
A acessibilidade à habitação foi também um tema central na campanha presidencial de Kamala Harris contra Trump em 2024. Harris prometeu créditos fiscais para construtores de habitação inicial e 25.000 dólares de assistência para o pagamento inicial de certos compradores. Durante a campanha, Trump anunciou a venda de terrenos federais para desenvolvimento habitacional e comprometeu-se a eliminar leis que dificultem a construção de habitações acessíveis.
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