Cerca de 19,3% das casas novas à venda nos EUA apresentaram reduções de preço no quarto trimestre de 2025, em comparação com 18% das casas existentes. Segundo a Realtor, pela primeira vez na história recente, as casas novas tinham mais hipótese de ter desconto no preço do que as casas usadas.
"As promotoras estão a atuar com maior rapidez que os proprietários, num mercado mais amigável ao comprador, com muitos vendedores a preferir tirar a casa do mercado em vez de baixar o preço", Danielle Hale, economista-chefe da Realtor.
Embora as reduções de preços geralmente estejam concentradas no sul e oeste da maior economia do mundo, há algumas exceções. Por exemplo, Indiana, Minnesota e New Jersey têm anúncios com preços reduzidos que excedem a média nacional.
No quarto trimestre de 2025, o preço mediano de venda de uma casa nova nos EUA foi de 451.128 dólares (382.130 euros nas taxas de câmbio atuais), um aumento de apenas 0,3% em relação ao ano anterior, enquanto os preços das casas usadas permaneceram praticamente inalterados.
"Estamos a ver promotoras a competir mais diretamente pelo preço para manter as vendas, mesmo quando os preços das casas novas permanecem relativamente estáveis", disse Hale.
Promotoras imobiliárias nos EUA reconhecem que estão a responder com reduções de preços devido à baixa procura, num mercado afetado pela incerteza económica.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Segue o idealista/news no canal de Whatsapp
Whatsapp idealista/news Portugal
Para poder comentar deves entrar na tua conta