A Rua de Santa Catarina, no Porto, é a artéria com o maior tráfego pedonal em Portugal. Seguem-se a Rua Augusta e a Rua Garrett, em Lisboa. Em causa estão dados que constam no estudo “Comércio de Rua em Lisboa e Porto”, realizado pela consultora imobiliária CBRE.
Segundo o relatório, que a CBRE irá publicar brevemente, passeiam pela Rua de Santa Catarina em média 4.200 pessoas por hora no período de maior tráfego. Há dez anos, em 2007, esta era também a artéria mais concorrida do país, apesar de se ter registado um aumento de 20% numa década.
“Em Lisboa, a rua com maior tráfego é a Rua Augusta, com uma média de 3.600 pessoas por hora no período de maior tráfego. A Rua Augusta destronou a Rua Garrett no segundo lugar, relativamente a 2007. Registou também um crescimento significativo, de 45% face à contagem efetuada na década passada. A Rua Garrett é a segunda rua com maior tráfego pedonal de Lisboa, a terceira no país, com aproximadamente 3.100 pessoas por hora. Regista também o menor aumento face a 2007, com 15%”, refere a CBRE em comunicado.
No caso da Avenida da Liberdade, também em Lisboa, registou-se um fluxo pedonal médio de 1.600 pessoas por hora, mais 80%, aproximadamente, que em 2008. Um aumento que se deve ao “boom” do turismo e á abertura de lojas – mais de 70 numa década.
Rendas das lojas de rua disparam em Lisboa e no Porto
Arrendar uma loja em Lisboa e no Porto é cada vez mais caro, o que se deve sobretudo à forte procura e à falta de espaços disponíveis no mercado. Segundo o estudo “Perspetiva Imobiliária”, da consultora imobiliária CBRE, as rendas prime nas lojas do Chiado (Rua Garrett) e da Rua Augusta, em Lisboa, subiram 5% e 21% num ano, respetivamente. No Porto, as rendas prime na Rua de Santa Catarina dispararam 29%.
Comércio de rua está a crescer nos bairros residenciais de Lisboa...
O comércio de rua em Lisboa está a crescer também nos bairros residenciais consolidados. É o caso, por exemplo, de Alvalade e Campo de Ourique, que são cada vez mais procurados por conceitos novos direcionados ao dia a dia dos seus residentes. Esta é uma das conclusões do estudo “Portugal Market Pulse” do primeiro trimestre 2017, realizado pela consultora imobiliária JLL.
Boom de turistas no Porto faz disparar vendas de lojas de moda
O Porto anda nas bocas do mundo, tendo sido eleito o melhor destino turístico europeu em 2017, pela terceira vez. E a explosão de turistas, com perto de sete milhões de dormidas oficialmente contabilizadas, está a ter efeitos positivos não apenas na indústria hoteleira e do alojamento local, ou restauração. A moda é um dos negócios que está também a ganhar, com aumentos de vendas nas lojas na ordem dos 20% e taxas de crescimento na ordem dos 100%.
Time Out Market no Porto vai abrir portas em maio - e traz novidades
O centro histórico do Porto vai ter um breve “um novo centro gastronómico e cultural”. Trata-se do Time Out Market Porto, localizado na estação de comboios de São Bento, que vai reunir 14 restaurantes, dois bares e ainda experiências culturais. Vai abrir ao público já em maio de 2024.
Centros comerciais: há 173 em Portugal num total de 3,8 milhões de m2
Os centros comerciais evoluíram ao longo dos anos para se tornarem “verdadeiros centros multifuncionais, oferecendo experiências de compra integradas, iniciativas sociais, entretenimento e apoio a causas comunitárias”. Esta é uma das conclusões de um estudo que analisa o impacto destes espaços em Portugal. Segundo o mesmo, trata-se de um setor que conta com mais de 3,8 milhões de metros quadrados (m2) de Área Brutal Locável (ABL) no país, distribuídos por 173 centros comerciais em
Armazém de logística com 6.100 m2 em Sintra à venda
A Alliance Healthcare está a vender uma plataforma logística com aproximadamente 6.100 metros quadrados (m2) na Cabra Figa - Trajouce, concelho de Sintra. A CBRE é a responsável pela comercialização do ativo, em regime de exclusividade.
Antiga fábrica têxtil dá lugar a novo Retail Center em Santo Tirso
Em pleno centro de Santo Tirso, vai nascer um novo Retail Center pelas mãos da construtora Garcia Garcia. É da requalificação das antigas instalações da Arco Têxtil, que já criou novas áreas de comércio e de serviços na cidade, que este novo Retail Center está a ser construído, contando com seis lojas e mais de 150 lugares de estacionamento. A sua abertura está prevista para o final de abril.
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