Rendas congeladas são principal travão à confiança dos proprietários
Estimular a colocação de casas no mercado de arrendamento é a solução no curto prazo para aliviar a pressão da procura de habitação em Portugal. E foi neste sentido que o Governo de Montenegro desenhou várias medidas, como a descida do IRS sobre as rendas para 10% e a simplificação dos despejos. Mas será que chega para restaurar a confiança neste mercado? Os proprietários consideram que ainda é “cedo para avaliar” e apontam o congelamento das rendas antigas como “principal injustiça por corrigir no mercado de arrendamento”.
Revenda de imóveis com isenção de IMT é de um ano (mesmo com obras)
A realização de obras de reabilitação não suspende nem interrompe o prazo de um ano para a revenda de imóveis adquiridos com isenção de IMT. Sempre que esse limite não seja cumprido, há perda automática do benefício fiscal, segundo o entendimento da Autoridade Tributária (AT).
Preços das casas em Portugal sobem o dobro dos salários desde 2019
A crise de acesso à habitação em Portugal está a agravar-se à medida que os preços sobem muito mais do que os salários das famílias, num contexto de alta procura e falta de oferta residencial.
Projeto no Porto inclui habitação coletiva e 'serviced apartments'
Chama-se Oporto Metropolitano e é o novo projeto da Cidade Invicta. Com um conceito inovador de habitação que cruza residência, hotelaria e investimento, este projeto representa um investimento global de mais de 30 milhões de euros e está a ser desenvolvido em dois blocos com posicionamentos distintos.
PS quer travar venda de imóveis do Estado com aptidão habitacional
O PS apresentou um projeto de lei no Parlamento para impedir a alienação do património imobiliário do Estado com aptidão habitacional quando este estiver localizado “em áreas com carências habitacionais ou elevada pressão urbanística”, segundo o diploma.
Construção em Portugal: crescimento da atividade abranda em fevereiro
O índice de produção na construção abrandou para 0,4% em fevereiro, em termos homólogos, menos 1,0 pontos percentuais do que em janeiro, divulgou esta terça-feira (dia 14 de abril) o Instituto Nacional de Estatística (INE).Os dois elementos que compõem este índice tiveram variações homólogas em sent
Fundador da China Evergrande declara-se culpado de várias acusações
O fundador da promotora imobiliária China Evergrande, altamente endividada, declarou-se culpado de uma série de acusações, incluindo a captação ilegal de dinheiro público, fraude e suborno empresarial, de acordo com um comunicado divulgado por um tribunal chinês.
Falta de casas: "Há um interesse crescente em reconverter imóveis"
Aumentar a oferta de casas no mercado é crucial para dar resposta à crise na habitação, ou de acesso à habitação, na qual se encontra o país. Em entrevista ao idealista/news, Rodolfo Natário, partner da Rodolfo Natário – Casas São Paixões, mediadora imobiliária portuguesa fundada em 2024, dá nota de um fenómeno a ganhar força: “Face à escassez de solo urbano e às restrições construtivas, há um interesse crescente em reconverter imóveis de uso comercial ou de serviços em habitação. Antigos escritórios, armazéns e até hotéis estão a ser transformados em apartamentos ou ‘coliving’. (…) Participamos em vários projetos de reabilitação de edifícios históricos para uso residencial e vemos este segmento crescer em 2026”.
Integração de dados e IA vão marcar o setor da construção em 2026
O setor da construção este ano está a ser marcado pela pressão sobre as margens, pelo aumento de custos, volatilidade na cadeia de abastecimento, assim como pela escassez de mão de obra qualificada. Num contexto em que a complexidade dos projetos aumenta e o enquadramento regulatório se torna mais exigente, as empresas veem-se obrigadas a repensar os seus modelos operacionais.
Casas para permuta: mudar de casa sem vender primeiro
As casas para permuta são uma alternativa às tradicionais operações de compra e venda. Selecionámos alguns imóveis um pouco por todo o país que te oferecem esta possibilidade.
Revolut instala nova sede em edifício histórico no centro de Paris
A Revolut assinou recentemente um contrato de arrendamento de dez anos para a sua sede da Europa Ocidental, em Paris (França). O edifício, do final do século XIX, situa-se na interseção entre o distrito de Bourse e o bairro do Sentier.
Museu Nacional do Azulejo em Lisboa alvo de reabilitação
O Museu Nacional do Azulejo, em Lisboa, está a ser alvo de um projeto de conservação e restauro do património classificado. A obra, no valor de quatro milhões de euros, vai permitir conservar o edifício instalado no antigo Convento da Madre de Deus.
Quadrante tem um novo CEO para Portugal, Médio Oriente e África
A Quadrante anunciou, em comunicado, a promoção interna de Armando Santos, que deixa de ser responsável pelo negócio da Energia para assumir o cargo de novo CEO do mercado de Portugal, Médio Oriente e África (MEA, na sigla em inglês).
Lisboa revê zonas de contenção de AL após “limpeza” de registos
Depois de ter mandado cancelar milhares de licenças de Alojamento Local (AL), por falta de comprovativo de seguro de responsabilidade civil - concluindo a chamada “limpeza” de registos inativos -, a autarquia de Lisboa ajustou os níveis de contenção na cidade.
Santa Casa de Lisboa disponibiliza património para criar habitação
A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) está disponível para mobilizar parte do seu património imobiliário para responder a necessidades da cidade, mas avisa que nem todos os edifícios podem ser convertidos em habitação. O provedor da instituição, Paulo Sousa, lembra que o património está avaliado em 1,2 mil milhões de euros e que o objetivo é pôr em uso imóveis hoje degradados ou fechados, sem comprometer a missão social da Santa Casa.
Rendas das casas pagas por inquilinos mantêm subida estável em 5%
As rendas das casas pagas pelos inquilinos em Portugal continuaram a subir de forma estável no início de 2026.
Seguro “muito atento” às rendas “pela hora da morte”
O Presidente da República, António José Seguro, disse estar "muito atento" ao problema da habitação já que os salários dos portugueses não chegam para pagar "as rendas que estão pela hora da morte" ou para comprar uma casa.No último dia da Presidência Aberta dedicada às regiões mais afetadas pelo ma
Governo muda regras de fiscalização dos contratos públicos
O Governo aprovou no último Conselho de Ministros uma proposta de lei para mudar as regras de fiscalização dos contratos públicos pelo Tribunal de Contas. A proposta prevê uma nova lei de controlo financeiro e de organização do Tribunal de Contas (TdC), segundo ministro da Presidência, António Leitão Amaro.
Matosinhos alarga apoio ao arrendamento a mais famílias
A Câmara de Matosinhos alterou o regulamento do apoio ao arrendamento, aumentando o teto de rendimentos e introduzindo uma majoração de 10% no valor do apoio a pessoas com mais de 65 anos, para abranger mais famílias.
Venda de casas cai em Portugal e noutros 3 países da UE no fim de 2025
A compra de casa em Portugal está ao rubro, tendo mesmo o número de transações atingido um máximo histórico em 2025. Mas a verdade é que no último trimestre de 2025 observou-se um recuo anual do número de venda de casas no país (-3,6%).
Licenças para construir e reabilitar casas caem 14,1% em janeiro
As licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais caíram 14,1% em janeiro, em termos homólogos, tendo os fogos licenciados em novas construções recuado 16,9% e o consumo de cimento descido 5,6%, segundo a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais
Crise habitacional no Japão: youtuber mostra como é viver em 1 m2
Há cidades que deslumbram e cidades que apertam. Tóquio, capital japonesa, faz as duas coisas ao mesmo tempo. O criador de conteúdos Clavero decidiu testar até onde pode ir essa pressão urbana e fechou‑se durante 24 horas em apenas um metro quadrado (m2) dentro de um cibercafé japonês. O que começa como uma experiência curiosa para o YouTube acaba por se transformar num retrato desconfortável de uma das faces mais invisíveis do mercado de habitação no Japão.
Arrendar quarto em Portugal está mais caro: preço subiu 8% num ano
O acesso à habitação em Portugal está cada vez mais difícil perante a subida dos preços muito acima dos salários. É por isso que há quem se refugie nos quartos para arrendar em casas partilhadas, uma solução económica e flexível hoje procurada não só por quem vive sozinho (jovens, estudantes, pessoas separadas ou divorciadas), mas também por famílias com filhos que não conseguem pagar a renda de uma casa. A verdade é que também os quartos para arrendar em Portugal estão a ficar mais caros, com os preços a subir 8% no primeiro trimestre de 2026, em comparação com o mesmo período do ano anterior, segundo uma análise do idealista, editor desta newsletter e marketplace imobiliário líder em Portugal. Já em relação ao trimestre anterior, as rendas dos quartos registaram uma descida de 1%.
Fisco acusado de cobrar IRS indevido em heranças indivisas
Tribunais e Fisco têm interpretações diferentes sobre a cobrança de IRS na venda de casas em heranças indivisas, criando incerteza sobre o enquadramento fiscal destas operações. De um lado, o Supremo Tribunal Administrativo (STA) afasta a aplicação de IRS sobre mais-valias nestes casos, e do outro a Autoridade Tributária (AT) mantém o entendimento de que pode haver situações sujeitas a tributação.
Qualidade dos escritórios influencia aceitação do trabalho híbrido
A qualidade da experiência proporcionada pelo local de trabalho é o principal fator do sucesso do trabalho híbrido em Portugal, mais que as políticas de presença. Atualmente, a deslocação ao escritório já não é tanto vista como uma obrigação, mas os trabalhadores acreditam que a sua experiência no espaço de trabalho poderá ser melhorada, sobretudo no que respeita às valências da zona envolvente.