Imobiliário

O imobiliário continua a ser visto como “um porto seguro” em momentos de incerteza, e Portugal um país atrativo para quem quer investir. Apesar da pressão sentida sobre o setor, devido ao aumento das taxas de juro, abriu-se uma janela para o capital privado, à procura de oportunidades num cenário “particularmente atraente face à escassez de propriedades prime nos mercados residencial e comercial”, segundo diz Marta Espírito Santo, Head of International Relations da Quintela e Penalva | Knight Frank em entrevista ao idealista/news. Para a responsável, imobiliário é visto como uma "proteção contra a inflação" e uma vantagem "devido aos benefícios de diversificação de portfólio que oferece".

O Pavilhão Multiusos Arcos do Sardão, em Vila Nova de Gaia, já deveria estar a funcionar. Mas o polémico concurso entre a autarquia, a ABB e os Irmãos Neves, e que culminou numa luta judicial, atrasou a empreitada, que só agora foi consignada. Investimento ronda os 8,5 milhões de euros e a obra deverá estar terminada em 2024.

O Governo de António Costa está empenhado em aprofundar os estudos sobre o mercado residencial português, depois de ter criado o Ministério da Habitação. Esta terça-feira, dia 17 de janeiro, o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) atribuiu ao PlanAPP - Centro de Competências de Planeamento, Políticas e Prospetiva da Administração Pública a realização do estudo relativo ao mercado da habitação, focando a situação atual do mercado de arrendamento no nosso país. Mas não só.

Apesar da alta inflação e da subida dos juros no crédito habitação, a procura de casas para comprar em Portugal continua a ser muito superior à oferta existente. E isso reflete-se no tempo em que as habitações estão no mercado: cerca de 21% das casas compradas em dezembro através do idealista estiveram à venda menos de uma semana. Já 15% esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 21% entre um e três meses, 34% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano, mostra um estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Há um novo empreendimento a nascer na margem sul do Tejo. Chama-se Panorama Setúbal Apartments e terá 77 apartamentos de diversas tipologias, distribuídos por cinco andares. Os preços oscilam entre os 170.000 e os 716.000 euros.

Acabar com a humidade em casa pode ser uma verdadeira dor de cabeça. E neste inverno em particular, o problema está a afetar muitos portugueses. Bolores, infiltrações, mofo, manchas nos tetos ou paredes, fachadas danificadas, maus cheiros ou objetos estragados são algumas das principais queixas de quem tem de combater estes “sintomas” que aparecem nesta época do ano. E que além de danificarem a casa, são prejudiciais à saúde. O idealista/news decidiu preparar um guia para combater a humidade em casa com dicas para prevenir, controlar e atenuar este problema.

As alterações climáticas são uma realidade, e os eventos extremos cada vez mais frequentes. Desde períodos de seca prolongada a mau tempo e inundações, como as que atingiram as regiões de Lisboa e Porto nas últimas semanas, e que provocaram grandes estragos. A frequência destes fenómenos poderá vir a agravar os seguros das casas, especialmente em zonas de risco.

Vives num apartamento pequeno, e apenas com os quartos suficientes. Por isso, quando chega um hóspede, tens que gerir bem o espaço para que ele possa passar a noite. Não há milagres quando os metros quadrados (m2) são escassos, mas há sempre forma de arranjar algum espaço para receber família ou amigos em casa. No artigo de hoje, deixamos-te algumas alternativas para teres uma cama extra em casa sem ocupar espaço no dia a dia. 

Esta residência do século XVIII localizada a 30 metros da Igreja da Assunção e da Plaza Mayor de Chinchón, na comunidade de Madrid, foi a casa do ilustre e magnífico pintor Francisco José de Goya, segundo o seu proprietário. Ele mesmo afirma que Goya se hospedou nesta casa durante as visitas ao seu irmão, o capelão de Chinchón. A casa está à venda no idealista por 250.000 euros.

O Município do Porto criou o programa municipal “Porto com Sentido – Ampliar e Diversificar o Programa de Habitação a Preços Acessíveis na Cidade do Porto” (PcS) em que promove, em permanência, consultas públicas que visam o arrendamento de imóveis privados, no regime de renda acessível, no concelho do Porto. O objetivo é disponibilizar casas às pessoas e famílias da classe média, de forma a aumentar a oferta e o apoio à habitação a preços mais adequados aos respetivos rendimentos, através do subarrendamento das respetivas casas.

O investimento em imobiliário que vem do outro lado do Atlântico começou a ganhar força ainda antes da pandemia, e deverá continuar a crescer em 2023. Com a valorização do dólar, espera-se que os investidores norte-americanos continuem a fazer uso do seu poder de compra superior no estrangeiro, e Portugal está na mira, tal como revela o Sotheby’s International Realty Luxury Outlook 2023, que apresenta as grandes tendências para o mercado imobiliário de luxo.

A cidade holandesa de Eindhoven é considerada um dos epicentros europeus de design e arquitetura. Lá podemos encontrar grandes edifícios com desenhos quase impossíveis e vanguardistas em que a inovação tem sido o elemento chave. No entanto, a par destes edifícios modernos, muitos deles inspirados na estética industrial, existem propostas que remetem para um modo de vida inspirado na simplicidade, como esta bela casa tipo celeiro que o atelier de arquitetura holandês Eek en Dekkers.