O edifício Duque de Palmela 23, localizado perto da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, passou a ter como inquilino o Conselho Superior de Magistratura. Trata-se de um imóvel que tem uma área total de 2.680 metros quadrados (m2) e 9 pisos acima do solo, tendo sido reabilitado em 2009.
“O edifício adapta-se muito bem às necessidades do inquilino e, aliás, o proprietário entregou o espaço em muito bom estado e com o ‘fit-out’ quase todo realizado, facilitando a mudança do Conselho Superior da Magistratura para as novas instalações”, disse em comunicado Afonso Almeida Fernandes, do departamento de Agency da consultora Worx, responsável pela comercialização do imóvel, em co-exclusividade com a CBRE.
Já Pedro Salema Garção, Head of Agency da Worx, enalteceu a zona onde se encontra o edifício Duque de Palmela 23 (Prime CBD), considerando-a uma “das mais prestigiantes” de Lisboa. “Além de [ser] uma das principais operações na zona Prime CBD, torna-se também no exemplo mais nítido dos efeitos da escassez de oferta nova quando confrontados com um nível de procura muito positivo”, acrescentou.
Escritórios em máximos da década graças às multinacionais
Nos escritórios, a ocupação de 2018 deverá ter atingido os 210.000 m2, um máximo nos últimos 10 anos e muito próximo do pico mais alto do mercado em 20 anos (atingido em 2008), segundo a JLL. A vinda de multinacionais tem sido um dos principais motores desta nova procura, contribuindo para o aumento da área média por transação, que passou de 830 m2 em 2017 para perto de 1.000 m2 em 2018.
Escritórios, hotéis e residências para estudantes na mira dos investidores europeus
O segmento de escritórios na Europa, nomeadamente o desenvolvimento de projetos de raiz e/ou reabilitação de edifícios, continua a “oferecer” oportunidades de investimento interessantes, tanto para investidores com um perfil “core” como para investidores com um perfil “value-add” na Europa. E Lisboa e Porto estão no radar destes investidores.
Suíça AdNovum muda-se para um escritório maior em Lisboa
A empresa de origem suíça AdNovum, que se encontra em Portugal há cerca de um ano - desenvolve soluções de software e segurança -, arrendou um escritório de cerca de 650 m2 em Lisboa, no edifício Campo Grande 378, junto ao museu Bordalo Pinheiro e à Universidade Lusófona.
O maior negócio de escritórios de 2018: Infinera muda-se para a antiga sede da Efacec
A Infinera (ex-Coriant), um dos principais fornecedores de equipamentos e soluções de redes óticas a nível mundial, protagonizou o maior negócio de escritórios do ano, ocupando a totalidade da antiga sede da Efacec: são 8.487 metros quadrados (m2). O imóvel em causa, agora designado Office Parque de Carnaxide, estava devoluto, encontrando-se em fase final de obras.
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