A promotora imobiliária VIC Properties já não vai, afinal, vender os três ativos que tinha no mercado: o Prata Riverside Village e a Herdade da Matinha, em Lisboa, e a Herdade do Pinheirinho, em Grândola. Em causa está a transação do Project Rise, como foi designado. Significa que caiu por terra aquele que seria um dos maiores negócios imobiliários de sempre do país, senão o maior.
Segundo o ECO, que cita uma fonte do mercado, a VIC Properties desistiu da venda dos ativos e irá desenvolvê-los até ao final, o que fará com que cheguem ao mercado residencial de Lisboa cerca de 3.000 novos apartamentos nos próximos tempos. O Prata Riverside Village e Herdade da Matinha terão sido os primeiros a ser retirados do projeto, seguindo-se, depois, a Herdade do Pinheirinho, que a promotora comprou, em 2019, ao Novo Banco. Trata-se, neste caso, de um projeto turístico e residencial.
Ao longo do processo de venda, a VIC Properties terá recebido cerca de 20 propostas não vinculativas para a compra dos três projetos imobiliários, mas todas ficaram aquém do valor de referência que a empresa tinha definido, escreve a publicação, salientando que os ativos estão avaliados em cerca de 1.100 milhões de euros. Depois, quando estiverem concluídos, passarão a valer três mil milhões de euros.
De acordo com o ECO, a VIC Properties tem dois tipos de credores:
- Bancos hipotecários, que asseguram 280 milhões de euros – 200 milhões para o Prata Riverside Village e 80 milhões para a Matinha e para o Pinheirinho;
- Uma emissão obrigacionista de 250 milhões de euros.
Projetos imobiliários da VIC Properties atraem mais de 20 propostas
A Alantra recebeu mais de 20 propostas não vinculativas para a compra dos projetos imobiliários que a VIC Properties pôs à venda. Entre eles está o empreendimento Prata Riverside Village, em Marvila, os terrenos da Matinha, também em Lisboa, e a Herdade do Pinheirinho, em Melides.
VIC Properties está a vender vários projetos imobiliários
A promotora VIC Properties está a vender três dos seus projetos imobiliários: o empreendimento Prata Riverside Village e os terrenos da Matinha, em Lisboa, mas também a Herdade do Pinheirinho na Comporta. Estes dois últimos ativos foram dados como hipoteca ao Novo Banco.
Dona do Prata Riverside negoceia venda de dívida de 250 milhões
A Vic Properties está a desenvolver, em Marvila, o Prata Riverside Village, um empreendimento residencial premium junto ao rio Tejo que terá um total de 350 apartamentos. E também é conhecida por ter comprado os terrenos da Matinha e a Herdade do Pinheirinho ao Novo Banco. Agora, a promotora imobiliária está a negociar a dívida emitida em obrigações de 250 milhões de euros com a Oaktree. A data limite para chegar a acordo acaba a 28 de setembro.
VIC Properties pagou 142 milhões pelos terrenos da Matinha ao Novo Banco
A promotora imobiliária VIC Properties anunciou a compra dos terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, ao Novo Banco, em 2019 – onde deverão nascer mais de 2.000 novas casas –, mas por essa altura, tal como o idealista/news noticiou, os valores do negócio não foram divulgados. A operação terá sido fechada por 142 milhões de euros.
Promotora VIC Properties investe 450 milhões para erguer Herdade do Pinheirinho em Melides
A VIC Properties quer investir 450 milhões no relançamento da Herdade do Pinheirinho em Melides, na zona de Grândola. O complexo ficou parado, por causa da última crise, e previa a construção de um hotel, dois aparthotéis e um campo de golfe. A promotora quer um projeto mais vocacionado para a família.
Para poder comentar deves entrar na tua conta