O mercado de escritórios em Lisboa parece estar a recuperar, aos poucos, o dinamismo perdido com a pandemia da Covid-19. E há no coração de Lisboa, em plena na Baixa Pombalina, um edifício por ocupar: tem 2.288 metros quadrados (m2), distribuídos por cinco pisos, e foi alvo de uma remodelação total, tendo vista para o rio Tejo, desde o terraço.
Em causa está “um dos ativos com maior prestígio da capital portuguesa”, refere em comunicado a Savills, que está a comercializar o imóvel em regime exclusivo.
Trata-se de “um edifício único, conhecido pelas suas características arquitetónicas clássicas”, que se encontra “numa das moradas mais procuradas da cidade”, acrescenta a consultora imobiliária.
“O edifício tem sido historicamente utilizado para espaços de escritórios e comércio (…). Com a sua presença na rua mais movimentada do centro da cidade, o Augusta 237 assume-se como um local privilegiado para empresas, quer pelas excelentes acessibilidades, quer pelo tráfego pedonal que ali se verifica. (…) Foi alvo de uma remodelação total e no seu interior conta com escritórios em open space, piso técnico, um sistema de ar condicionado eficiente, áreas comuns e casas de banho totalmente renovadas, assim como um terraço atrativo com vista para o rio Tejo e para o Castelo de São Jorge”, lê-se na nota enviada às redações.
Citado no documento, Frederico Leitão de Sousa, Head of Offices da Savills Portugal, considera que o “Augusta 237 representa uma notável oportunidade de ocupação para as empresas que pretendam estabelecer-se no coração da vibrante cidade de Lisboa”.
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Escritórios: “Há pressão das empresas para fazer regressar as pessoas”
A pandemia da Covid-19 “obrigou” as pessoas a ficarem em casa, em teletrabalho, e agora continua a haver muitas no regime de trabalho híbrido, em que uns dias da semana ficam em casa e nos outros vão ao escritório. Irá esta tendência manter-se? Jorge Bota, presidente da Associação de Empresas de Consultoria e Avaliação Imobiliária (ACAI), considera que não, havendo “claramente uma pressão muito grande por parte das empresas para fazer regressar as pessoas ao escritório”. Por
Neste mercado há “luta” por escritórios e uma ocupação de mais de 98%
O mercado de escritórios de Seul é o sonho de todos os proprietários: mais de 98% dos escritórios estão ocupados, e as rendas subiram 15% em relação ao ano passado. A disputa por espaço na capital sul-corena é tão “acesa” que, quando havia um andar disponível na Torre Parnas, no coração do prestigiado distrito de Gangnam, uma dúzia de empresas nacionais e internacionais apareceram numa licitação para ver “quem dava mais”.
Escritórios em Lisboa: há 725 m2 sem inquilino no Duque de Palmela 37
O icónico edifício de escritórios Duque de Palmela 37, situado na rua com o mesmo nome, no centro de Lisboa – perto da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal –, tem uma fração disponível para arrendar. Encontra-se no piso três e dispõe de uma área total (ABL) de 725 metros quadrados (m2).
Escritórios partilhados: WeWork vai declarar falência nos EUA e Canadá
O gigante norte-americano dos escritórios partilhados WeWork, em sérias dificuldades há vários anos, anunciou esta segunda-feira (6 de novembro de 2023) que vai declarar falência para negociar com os credores uma redução "significativa" da dívida – rondará os 18.600 milhões de dólares (17.325 milhões de euros) – e reestruturar as atividades.
Torres de Lisboa: 15.000 m2 de escritórios à procura de inquilinos
As Torres de Lisboa, junto à 2ª Circular, vão ter um novo edifício de escritórios disponível muito em breve. Trata-se da Torre A, propriedade da Merlin Properties, que conta com uma área total de 15.000 metros quadrados (m2). Cada piso da torre tem aproximadamente 1.000 m2, existindo ainda 277 lugares de estacionamento. Obras de renovação devem ficar concluídas no arranque de 2024.
Escritórios modernos: 10 empresas ocupam 75% da Factory Lisbon
A Factory Lisbon, campus de inovação e empreendedorismo localizado no Hub Criativo do Beato (HCB), já conta com 10 empresas inovadoras com escritórios no edifício, que ocupam mais de 75% da área total, revela em comunicado a Jamestown, empresa global de investimento e gestão imobiliária, que gere as operações diárias na Factory Lisbon.
Edifício do Correio da Manhã e outros meios está no mercado
Acaba de chegar ao mercado o Edifício Medialivre, imóvel que acolhe algumas das mais importantes empresas de comunicação do país. Localizado em Benfica, no número 3 da Rua Luciana Stegagno Picchio, este edifício é agora comercializado pela Worx Real Estate Consultants e pela JLL.
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