A Associação Portuguesa de Projetistas e Consultores (APPC) antecipa um ano de 2024 complexo e imprevisível, com Portugal a enfrentar um desafio marcante para o seu futuro. A entidade liderada por Jorge Nandin de Carvalho considera que a implementação do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), a transição do Portugal2020 para o Portugal2030, a definição do local para o novo aeroporto, o lançamento da linha de alta velocidade Lisboa-Porto, o encerramento do programa Ferrovia 2020 e a execução dos planos de aceleração na construção habitacional serão temas-chave no próximo ano.
“A juntar a tudo isto”, adianta a APPC em comunicado, há “a recente instabilidade política, que adiciona uma camada adicional de incerteza a todo um cenário já por si bastante desafiante”. A associação prevê, por todos estes fatores, que “se viva num período prolongado sem a definição clara das prioridades do futuro Governo [as eleições legislativas estão agendadas para dia 10 de março], tornando as decisões importantes mais complexas”.
“As empresas especializadas em consultoria, arquitetura, engenharia e fiscalização de empreendimentos têm demonstrado uma sólida resiliência operacional. No entanto, há desafios que se mantêm ao longo dos anos, como é o caso das práticas inadequadas na contratação pública, que priorizam a avaliação das propostas pelo preço, em detrimento da qualidade. Além disso, a incapacidade de revisão de preços impede a recuperação de perdas causadas pela inflação dos últimos dois anos”, afirma o presidente da direção da APPC.
Segundo Jorge Nandin de Carvalho, a APPC “destaca a necessidade urgente de ações determinantes para preparar o setor para o futuro”. “A previsibilidade e a estabilidade emergem como requisitos cruciais para motivar a concentração e o surgimento de empresas nacionais de arquitetura e engenharia capazes de competir internacionalmente”, lê-se na nota enviada às redações.
Desta forma, a APPC diz esperar que sejam tomadas “decisões rápidas” e que se “evite um período de incertezas que possa comprometer as capacidades de gestão e desenvolvimento das empresas do setor”.
“(…) Apesar das atuais incertezas, a APPC espera que surjam sinais de estabilidade para sustentar os planos de atividades e investimentos das empresas representadas, permitindo um desenvolvimento sólido e sustentável em 2024”, remata a associação empresarial sem fins lucrativos que representa as empresas de consultoria do setor – é especialista em assuntos de engenharia, arquitetura e empresas de tecnologia de construção.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Venda de casas desceu 18,9% no verão de 2023 – subida do preço abranda
Com as famílias a sentirem o poder de compra apertado pela alta inflação e juros, a venda de casas em Portugal foi arrefecendo nos primeiros seis meses de 2023. E assim continuou, uma vez que o número de habitações transacionadas voltou a recuar 18,9% no verão de 2023 em termos homólogos, com o Algarve e a Grande Lisboa a registarem as "reduções mais intensas". Esta queda na procura de casas perante uma oferta estruturalmente escassa, resultou num abrandamento da subida
Crise na habitação em Portugal alastrou-se em 2023
A crise na habitação alastrou-se em 2023, abatendo-se sobre a classe média, com impacto em rendas e créditos, e agravando a situação dos mais vulneráveis, com as ruas a serem palco de protestos por uma casa para viver.
Venda de crédito malparado a cair em Portugal: recua 18% em 2023
O mercado de venda de crédito malparado (ou NPL, sigla para a expressão inglesa Non-Performing Loans) deve atingir este ano em Portugal os 1.400 milhões de euros, um valor que representa uma diminuição de 18% face a 2022, segundo o estudo da Prime Yield ”Investing in NPL in Iberia 2023”. O país continua, de resto, a fazer progressos na diminuição do crédito que está em incumprimento no sistema financeiro nacional, apesar do ritmo de redução deste tipo de empréstimos estar m
Emprego no imobiliário e construção: perfis mais procurados em 2024
A dinâmica nos setores da construção e imobiliário em Portugal tem acentuado de forma “muito significativa” a falta de mão de obra, principalmente nas funções ligadas às empreitadas. Quem o diz é a Michael Page, no seu estudo anual sobre alterações esperadas e tendências de recrutamento em 16 setores no país. Nestes segmentos, a empresa indica que há uma “elevada procura” em funções como diretores de obra, encarregados, orçamentistas e preparadores de obra, apontando par
Crise do imobiliário comercial na Europa está perto do fim, diz AEW
A crise que afetou o segmento de imobiliário comercial na Europa estará perto do fim, segundo a AEW, uma das maiores gestoras de investimento imobiliário do mundo. As perspetivas para o próximo ano são, também, cada vez mais otimistas.
Aeroporto: terrenos da Portela poderão dar lugar a mais de 2.000 casas
Apesar do novo aeroporto de Lisboa ainda ser uma miragem – a infraestrutura só deverá ficar concluída na próxima década –, já se fazem planos do que poderá vir a “nascer” nos terrenos do Aeroporto Humberto Delgado (Portela). São cerca de 700 mil metros quadrados (m2) que poderão ser ocupados por mais de 2.000 apartamentos, escritórios, comércio e alojamento turístico.
Novo aeroporto de Lisboa: um guia com tudo o que já se sabe
A história do novo aeroporto de Lisboa já está a ser escrita há 50 anos. E, esta semana, a Comissão Técnica Independente (CTI) revelou mais um capítulo ao concluir, no seu relatório preliminar, que a solução de conjugar, numa fase inicial, o Aeroporto Humberto Delgado com um novo aeroporto em Alcochete é a que traz “mais vantagens para o país”. E também a opção dual que combina o aeroporto da Portela com uma nova infraestrutura em Vendas Novas é “viável”. No dia do arran
Para poder comentar deves entrar na tua conta