Muito se tem falado que as casas para arrendar estão caras e a preços incompatíveis com os salários das famílias. Mas a verdade é que esta realidade é visível em apenas parte do país, nos grandes centros urbanos e nas suas periferias. Há municípios onde a renda da casa pode nem chegar a 300 euros mensais. Descobre neste artigo quais são os 10 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal.
No nosso país, só 42 municípios apresentaram rendas acima da mediana nacional (7,97 euros/m2) em 2024. Isto quer dizer que a grande maioria dos 212 municípios com dados disponíveis – de um total de 308 concelhos - têm rendas das casas mais baixas do que a mediana do país, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) publicados esta sexta-feira, dia 28 de março.
É preciso viajar para o interior do país para encontrar os municípios que apresentam rendas das casas mais baixas, nomeadamente para os distritos de Bragança, Vila Real, Viseu ou Portalegre.
Estes são os 10 municípios mais baratos para arrendar casa
Os 10 municípios mais baratos para arrendar casa localizam-se todos no interior. O mais barato de todos em 2024 foi o município de Vila Flor, distrito de Bragança, com a renda da casa a fixar-se nos 2,5 euros/m2. Ou seja, aqui arrendar uma casa de 100 metros quadrados (m2) teve o custo mediano de 250 euros mensais.
Além deste, há outros seis municípios que apresentam rendas inferiores a 300 euros para habitações com 100 m2: Vila Nova de Foz Côa, na Guarda; Mirandela, em Bragança; Sátão, em Viseu; Miranda do Douro, em Bragança; Campo Maior, em Portalegre; e Gouveia, na Guarda.
Pouco acima do patamar dos 300 euros mensais de renda da casa estão os municípios de Moimenta da Beira, Macedo de Cavaleiros e Valpaços, indicam os dados do INE que têm por base o número de novos contratos de arrendamento selados em 2024 em cada concelho.
Os municípios mais caros para arrendar casa são…
No extremo oposto estão os municípios que apresentam as rendas das casas mais elevadas do país, com Lisboa a liderar (15,93 euros/m2). Assim, na capital portuguesa, uma casa de 100 m2 foi arrendada pelo custo mediano de 1.593 euros durante o ano passado.
O segundo concelho mais caro para arrendar casa em 2024 é Cascais (15,31 euros), seguido de Oeiras (13,8 euros/m2) e do Porto (12,58) euros/m2). Arrendar casa de 100 m2 nestes concelhos teve um custo mediano superior a 1.250 euros mensais.
A maioria dos municípios que compõem o top 10 dos mais caros para arrendar casa situam-se na Grande Lisboa, à exceção do Porto, Funchal e Matosinhos.
“O padrão territorial das rendas por m2 de novos contratos de arrendamento por município destacava, com valores superiores ao do país, a totalidade dos municípios da Grande Lisboa e da Península de Setúbal, o Algarve (11 em 14 com informação disponível) e a Área Metropolitana do Porto (6 em 17)”, salientou o INE na mesma publicação.
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