A socimi espanhola Trajano, gerida pela DWS, liquidou o portefólio de ativos com a venda do centro comercial Nosso Shopping, em Portugal, por 78,83 milhões de euros.
O comprador foi a L Catterton, braço de investimentos da gigante francesa LVMH, dona da Louis Vuitton, segundo o jornal El Economista.
O shopping situa-se na cidade de Vila Real, na região do Douro, e tem uma posição estratégica por não ter concorrência num raio de 100 quilómetros. A área bruta locável ronda os 21.000 metros quadrados (m2) e inclui 1.000 lugares de estacionamento.
"É um edifício icónico da cidade pela sua arquitetura, com três pisos e ancorado pelos operadores mais relevantes em Portugal, incluindo as principais marcas do grupo Inditex, Tous, FNAC, Sportzone, Tiffosi, o hipermercado Alcampo, os cinemas Nos e grupos de restauração", explica a Trajano.
A empresa que lidera a gestora do Deutsche Bank comprou este centro comercial português em 2015 por 53 milhões de euros e, "após diferentes iniciativas implementadas na gestão do ativo ao longo dos anos, tem sido possível atingir os melhores indicadores operacionais, incluindo 100% de ocupação. Este facto levou, sem dúvida, ao sucesso desta operação de desinvestimento", detalha o comunicado oficial.
A venda foi realizada um mês depois de ter formalizado a transferência do centro comercial Alcalá Magna, localizado em Alcalá de Henares (Madrid), por 96,3 milhões de euros, à empresa sul-africana Lighthouse Properties.
A Alcalá Magna foi adquirida pela Trajano Iberia em 2017 e, desde então, empreendeu diferentes iniciativas para melhorar o ativo, até atingir 100% de ocupação.
Com estas duas operações de venda, a Trajano liquidou o seu portfólio de ativos em menos de um ano, desde que colocou os dois shopping centers no mercado em junho do ano passado.
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