Há uma nova tendência identificada sobre as rendas pagas pelos inquilinos em Portugal. Durante 2024, as rendas ficaram praticamente estáveis, subindo em torno de 7% mês após mês. Mas houve uma reviravolta no arranque de 2025: as rendas das casas iniciaram uma rota de desaceleração da subida, tendo crescido apenas 5,3% em abril de 2025.
“A variação homóloga das rendas de habitação por metro quadrado foi 5,3% em abril de 2025 (5,5% no mês anterior)”, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE) no boletim publicado esta terça-feira, dia 13 de maio.
Ou seja, as rendas das casas efetivamente pagas pelos inquilinos continuam a subir em 2025, mas a um ritmo muito mais lento face ao ano passado, altura em que o aumento rondava os 7%. Aliás, em janeiro, as rendas tiveram o maior travão na subida dos últimos anos passando para 6,5%, menos 0,7 pontos percentuais face a dezembro.
A nível geográfico, “todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação, tendo a Madeira registado o aumento mais intenso (7,5%)”, revela o INE.
Face a janeiro, o valor médio das rendas de habitação por metro quadrado registou uma variação mensal de 0,4% (0,6% no mês anterior). “A região com a variação mensal positiva mais elevada foi a Península de Setúbal (0,5%), não se tendo observado qualquer região com variação negativa do respetivo valor médio das rendas de habitação”, detalha ainda o instituto.
Recorde-se que estas estatísticas consideram os contratos de arrendamento atualmente em vigor e não apenas os novos.
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