Construir casas novas: custo desacelera subida para 3,7% em janeiro

A construção de casas novas em Portugal continua a ficar mais cara, tendo o custo subido 3,7% em janeiro de 2026 face ao mesmo mês do ano passado. Mas o Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que a despesa associada à construção de novas habitações desacelerou ligeiramente face ao mês anterior quer por via dos preços dos materiais, quer por via do custo da mão de obra. 

“Em janeiro de 2026, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) situou-se em 3,7%, taxa inferior em 0,2 p.p. [pontos percentuais] face à observada em dezembro de 2025”, revela o INE no boletim divulgado esta segunda-feira, dia 9 de março.

Esta desaceleração do custo de construção de casas novas é explicada pelo abrandamento do aumento das duas principais componentes:

• Preços dos materiais: apresentaram uma variação de 0,8% (1,0% no mês anterior). Estes preços contribuíram 0,4 p.p. para a formação do custo total;
• Custo da mão de obra: aumentou 7,2% (0,2 p.p. inferior a dezembro de 2025). Esta despesa continua a contribuir muito mais para a variação total do que os preços dos materiais (3,3 p.p.)

Entre os materiais de construção que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão “os Vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 25%, o Fio de cobre nu e revestido e os Pavimentos aligeirados de vigotas pré-esforçadas e blocos cerâmicos com cerca de 10% acima do período homólogo. Em sentido oposto, destacaram-se os Betumes com uma descida de cerca de 20%, os Materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização e os Aparelhos de climatização com uma descida de cerca de 10%”, revela ainda o INE.

Em termos mensais, o custo de construção de casas novas foi de 0,8% em janeiro de 2026, 1,5 p.p. superior ao registado no mês anterior e 0,2 p.p. inferior à de janeiro de 2025. Face a dezembro, o custo dos materiais subiu 0,5%, e o da mão de obra 1,2%.