Edifício de escritórios na Boavista (Porto) procura arrendatários

O Boavista 257, localizado na Avenida da Boavista, no Porto, encontra-se disponível para arrendamento. Trata-se de um edifício de escritórios com uma área disponível superior a 2.000 metros quadrados (m2), distribuída por três pisos, e com um alto nível de acabamentos.

Situado num dos eixos empresariais mais importantes do Porto, o Boavista 257 oferece rápidas ligações ao centro da cidade, à zona da Foz, à VCI e às principais vias de acesso à área metropolitana. Esta localização estratégica torna o edifício bastante atrativo para empresas que pretendam instalar-se ou expandir a sua presença no Porto e que valorizam a proximidade a serviços, comércio, restauração e transportes públicos.

O Boavista 257 foi recentemente (no final do ano passado) adquirido pela gestora de fundos francesa Sonegial Immobilier, assessorada em Portugal pela Serris REIM e em representação do fundo SCPI Coeur d’Europe, e a sua comercialização está a ser levada a cabo, em regime de co-exclusividade, pela Dils Portugal e pela CBRE, adianta, em comunicado, a Dils Portugal. Em causa está um edifício que era anteriormente propriedade da Fidelidade – Companhia de Seguros, S.A.

Citada na nota, Sofia Pires, CRE Leasing Porto da Dils, destaca a localização do imóvel como uma das suas principais mais-valias: “A Avenida da Boavista continua a consolidar-se como um dos principais corredores empresariais do Porto, palco de muitas empresas nacionais e internacionais, e que combina centralidade, acessibilidade e uma forte concentração de empresas e serviços. O Boavista 257 surge neste contexto como uma oportunidade muito relevante para empresas que procuram instalar-se numa localização de referência na cidade, num momento em que a procura privilegia cada vez mais edifícios eficientes, bem localizados e capazes de responder às novas exigências de ocupação”.

Ana Moura, CBRE Senior Consultant Offices Investor Leasing Porto, refere-se a este edifício como “uma oportunidade única para empresas que pretendem estabelecer‑se numa das zonas mais qualificadas do Porto, aliando uma morada de prestígio a espaços preparados para uma ocupação célere”. A responsável sublinha ainda “a qualidade do edifício e o seu estágio de entrega” como fatores que “permitem reduzir de forma significativa o tempo e os recursos associados à entrada em novos escritórios, num mercado em que a eficiência e a localização continuam a ser fatores determinantes nas decisões de ocupação”.