Healthcare Activos compra três hospitais em Portugal por 250 milhões

A Healthcare Activos, empresa de nacionalidade espanhola especializada em investimentos imobiliários na área da saúde, criou um novo fundo destinado ao desenvolvimento de infraestruturas hospitalares na Europa, com o objetivo inicial de atingir os 800 milhões de euros. O veículo já concretizou uma primeira aquisição: três hospitais em Portugal, localizados em Lisboa, Porto e Albufeira, numa operação avaliada em 250 milhões de euros. As unidades continuarão a ser exploradas pela Lusíadas Saúde.

Denominado Healthcare Activos Hospitals, o fundo reúne atuais investidores institucionais de longo prazo e irá acompanhar os principais operadores europeus em mercados onde sejam necessárias intervenções de desenvolvimento, expansão e modernização de infraestruturas hospitalares.

Segundo a empresa, a estratégia passa por responder ao aumento da procura, impulsionado sobretudo pelo envelhecimento da população, bem como pelas necessidades de reposicionamento e modernização das infraestruturas existentes.

A Healthcare Activos sustenta que a procura por hospitais privados aumentou nas últimas décadas, em particular nos países com sistemas nacionais de saúde públicos que, na sua perspetiva, não têm conseguido dar resposta à procura crescente. Entre estes mercados estão Reino Unido, Espanha, Portugal, Irlanda e Itália.

"O consequente aumento das listas de espera no sistema público, aliado ao desenvolvimento dos seguros de saúde e à falta de recursos, favoreceu o crescimento de operadores privados, que investem e prestam serviços de elevada qualidade, contribuindo para uma maior sustentabilidade do sistema a longo prazo", defende a empresa.

Investimentos (para já) em Lisboa, Porto e Albufeira

O novo fundo assinou já a sua primeira aquisição, composta por três hospitais localizados em Lisboa, Porto e Albufeira. Os ativos foram adquiridos a um fundo gerido pela Praemia REIM, em representação de investidores franceses, entre os quais a Icade.

O valor global da transação, incluindo os futuros investimentos previstos para expandir e modernizar os ativos, ascende a 250 milhões de euros. Os hospitais, com uma área total de 90.000 metros quadrados (m2), geram receitas de cerca de 300 milhões de euros e dispõem de 21 blocos operatórios, 350 camas e 255 consultórios. As unidades continuarão a ser exploradas pela Lusíadas Saúde, detida pelo grupo hospitalar francês Vivalto Santé.

Investimento total de 1,6 mil milhões em sete países 

Com esta operação, a Healthcare Activos soma investimentos de 1,6 mil milhões de euros em sete países europeus. Deste montante, 1,2 mil milhões de euros foram aplicados em residências seniores, saúde mental e reabilitação, enquanto os restantes 400 milhões foram destinados a hospitais e clínicas.

A empresa pretende continuar a investir nos vários países europeus e em todas as áreas de atividade, a um ritmo anual entre 350 e 400 milhões de euros, com a meta de alcançar 3.000 milhões de euros de investimento até 2030.