Complexo empresarial de armazéns em Oeiras muda de proprietário

Um complexo industrial de armazéns em Barcarena, no concelho de Oeiras, foi recentemente vendido. Com duas naves industriais e um edifício de escritórios com três pisos, o ativo tem uma área bruta total de 7.706 metros quadrados (m2) e situa-se numa zona industrial consolidada e em processo de reabilitação, junto a Queluz de Baixo, beneficiando de excelentes acessos.

O primeiro corpo do complexo é composto por dois armazéns devolutos, com área total de 1.142 m2, enquanto o segundo tem sete armazéns. O edifício de escritórios totaliza uma área bruta privativa de 1.485 m2.

Um dos principais fatores de atratividade do imóvel é a sua localização, uma vez que está a apenas cinco minutos do nó da A9, a dez minutos da IC19 e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. 

Em comunicado, Nuno Esteves, Head of Industrial, Logistics & Data Centers da Dils, consultora imobiliário que assessorou a venda do complexo, refere que “esta operação demonstra que continua a existir uma procura consistente por ativos industriais e logísticos bem localizados e com potencial de valorização”, destacando o facto de o concelho de Oeiras estar a “afirmar-se como um mercado particularmente atrativo para investidores, graças à qualidade das suas infraestruturas, à proximidade aos principais eixos rodoviários e ao potencial de requalificação de ativos deste tipo”.

Esta foi mais uma operação que evidenciou o dinamismo do mercado industrial e logístico na Área Metropolitana de Lisboa, marcado pela grande procura por ativos com potencial de reposicionamento e pela escassez de oferta de qualidade, incapaz de responder à crescente procura.