IMI 2025: perguntas frequentes que todos querem ver respondidas
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é uma contribuição anual cobrada pelos municípios portugueses a quem for proprietário de imóveis.
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Resultados da pesquisa
A minha casa foi arrendada por empresa sem o meu aval: como agir?
Um proprietário que entregou a sua casa a uma empresa para arrendamento de curta duração, sem contrato formal nem nada declarado às Finanças, depara-se agora com uma surpresa: o imóvel foi arrendado a um casal durante um ano, e a empresa só vai devolvê-lo em janeiro de 2026.
Rendas pagas pelos inquilinos voltam a desacelerar em abril
Há uma nova tendência identificada sobre as rendas pagas pelos inquilinos em Portugal. Durante 2024, as rendas ficaram praticamente estáveis, subindo em torno de 7% mês após mês.
“A sustentabilidade no imobiliário já não é opcional, é estratégica”
A história da startup portuguesa Builtrix remonta a 2020, ano em que a empresa foi fundada pelo iraniano Javad Hatami. O empreendedor, por seu turno, aterrou em Portugal antes, em 2011, para estudar no Instituto Superior Técnico, em Lisboa. “A Builtrix disponibiliza uma plataforma na cloud que usa análise de dados e Inteligência Artificial (IA) para ajudar as empresas a gerirem melhor o consumo energético dos seus edifícios e, no final, a tornarem-se mais sustentáveis e rentáveis”, explica ao idealista/news, considerando que “a sustentabilidade no setor imobiliário já não é opcional, é estratégica”.
Crise imobiliária na Europa vai piorar com maior pressão sob rendas
A crise imobiliária na Europa está a arrastar-se e vai piorar.
Arrendamento: Weddo Living tem novo dono e vai expandir-se em Portugal
A gestora de arrendamentos em Portugal Weddo Living foi recentemente adquirida pela LDC Group (por um valor não revelado), marcando uma nova fase para a empresa.
Amnistia volta a alertar para crise na habitação em Portugal
A Amnistia Internacional voltou a chamar a atenção para a crise habitacional em Portugal, denunciando, no seu relatório anual 2024-2025, que o acesso a habitação a preços acessíveis continua a ser um problema grave e persistente no país. A organização internacional alerta que a situação se agra
Arrendamento acessível: Lisboa aprova nova edição de apoio municipal
A Câmara de Lisboa aprovou esta quarta-feira a 8.ª edição do Subsídio Municipal ao Arrendamento Acessível (SMAA) para continuar a apoiar financeiramente inquilinos no mercado privado que despendem mais de 30% do seu rendimento com o pagamento da renda.“Toda a gente que precisa de ajuda a pagar a ren
Governo grego vai apoiar inquilinos com baixos rendimentos
O primeiro-ministro grego, Kyriakos Mitsotakis, apresentou esta terça-feria (dia 22 de abril) depois de anunciar um excedente orçamental em 2024, apoios económicos a pensionistas e inquilinos com baixos rendimentos, que totalizam 1,1 mil milhões de euros.O pacote de apoios seguiu-se ao anúncio de um
Da esquerda à direita: as propostas dos partidos para a habitação
Dentro de um mês, os portugueses voltam a ser chamados às urnas para votar nas eleições legislativas de 2025. E já começam a vir a público os programas eleitorais dos partidos que, hoje, têm assento no Parlamento.
Santa Casa de Lisboa tem 664 imóveis: "Podia ser um grande fundo”
A carteira imobiliária da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) é composta por 664 imóveis – 267 prédios, 32 terrenos para construção, 210 frações dispersas e 155 prédios rústicos – no valor de 1.170.000.000 euros. Os números foram divulgados esta sexta-feira (11 de abril de 2025) pelo próprio provedor da instituição, Paulo Sousa, numa conferência que se realizou durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL). “Temos basicamente uma estrutura patrimonialista, este podia ser um grande fundo de investimento imobiliário”, observou.
Habitação pública em Viena: um modelo com 100 anos que funciona
Leis claras, financiamento público sólido, segurança no arrendamento, participação dos inquilinos e uma política de apoios abrangente. Estes são, segundo a especialista austríaca Veronika Iwanowski, os ingredientes que fazem do modelo de habitação pública de Viena um exemplo internacional de sucesso — e uma referência para países como Portugal.
Chinesa Aosheng abre primeira fábrica fora do país em Valongo
A gigante chinesa Aosheng, uma das maiores fabricantes mundiais de componentes para turbinas eólicas, vai instalar a sua primeira unidade de produção fora da China em Portugal, mais concretamente no Panattoni Park, em Valongo.
Arrendar casa: mais de 30% das famílias em sobrecarga financeira
Portugal é atualmente o quinto país da União Europeia (UE) com maior percentagem de inquilinos em situação de sobrecarga financeira. Em 2024, mais de 30% das famílias portuguesas que arrendam casa destinavam mais de 40% do seu rendimento disponível ao pagamento da habitação, incluindo renda e outras despesas associadas.
Arrendar casa 5 anos após a Covid: oferta dispara e rendas sobem 43%
Já passaram cinco anos desde o início da pandemia da Covid-19, um capítulo da história da humanidade que acabou por moldar a sociedade, a economia e o imobiliário. Em Portugal, o mercado de arrendamento de longa duração está mais dinâmico desde então, havendo mais casas para arrendar. Mas continuam não ser suficientes para responder à procura das famílias, que cresceu ainda mais, impulsionando o aumento das rendas das casas em 43% neste período, segundo uma análise aos dados do idealista (editor deste boletim).
100 Barclay: penthouse em Nova Iorque à venda por 40 milhões
Localizado na cidade que nunca dorme, ergue-se majestosamente o One Hundred Barclay, um marco arquitetónico que personifica a grandiosidade e o esplendor de Nova Iorque.
"Congelamento das rendas é uma medida insustentável”
“O congelamento das rendas é uma medida insustentável”, afirma em comunicado Luís Menezes Leitão, presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP). O responsável apela ao próximo Governo – as eleições legislativas realizam-se a 18 de maio de 2025 – “a coragem para mudar de políticas”. “Manter o congelamento das rendas vai ter o mesmo resultado que está há décadas à vista de todos: menos casas disponíveis para habitar”, adianta.
Flex Living em Portugal: tendência emergente ou caminho por desbravar?
Com os preços da compra e arrendamento habitacionais a subirem e a escassez de oferta a tornar-se crónica, o mercado tem tentado criar soluções inovadoras que possam dar resposta às necessidades e diferentes perfis da procura.
Vender casa: há que pagar à agência imobiliária se for compra privada?
Chegou o momento de vender casa e uma série de dúvidas começam a surgir, quanto ao tipo de transação que pretendes fazer e quais os critérios que abrange cada opção.
Arrendar casa: inquilinos podem comunicar ao Fisco contratos terminados
Os inquilinos com contratos de arrendamento que não tenham sido comunicados às Finanças pelos senhorios podem, a partir de agosto e se assim entenderem, fazer essa comunicação. E mais: podem declarar contratos que já tenham terminado. Isto porque já foi publicada em Diário da República a portaria que faltava para que este mecanismo, previsto no programa Mais Habitação, pudesse ter luz verde.