IRS 2025: guia prático com dicas e informações úteis
A campanha de entrega do IRS de 2025 está em marcha, trazendo com ela várias dúvidas e alterações que podem impactar diferentes perfis de contribuintes.
Euribor volta a descer (pouco): abril traz alívio na prestação da casa
A Euribor continua a seguir a sua trajetória de descida, embora a um ritmo mais lento. A verdade é que, pela primeira vez em mais de dois anos, as taxas Euribor ficaram abaixo do patamar dos 2,5% para todos os prazos no passado mês de março.
Incerteza impõe cautela sobre cortes de juros, avisa membro do BCE
Nos próximos meses, a política monetária do BCE terá que equilibrar vários fatores com efeitos opostos, segundo declarações de Fabio Panetta, que é membro da Comissão Executiva do guardião do euro e governador do Banco da Itália. A incerteza, sobretudo, impõe cautela sobre novos cortes nas taxas de juros.
Rendas das casas abrandam subida no fim de 2024 (contratos também)
O arrendamento em Portugal esteve dinâmico na reta final do ano passado. Mas foi registado um abrandamento na atividade e nos preços, numa altura em que a compra de casa está mais atrativa tendo em conta os baixos juros e os incentivos para os jovens. Foram fechados 24.445 novos contratos de arrendamento no final de 2024, o que representa um aumento anual de 3,4%, mas inferior ao registado no verão. E, em resultado, também se verificou uma desaceleração do aumento das rendas das casas entre estes dois momentos, uma tendência visível na maioria dos municípios mais populosos do país, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Comprar casa em Portugal ficou 6,3% mais caro no último ano
A venda de casas em Portugal está a ganhar um novo fôlego. Não é de estranhar tendo em conta a descida dos juros no crédito habitação e os novos apoios para os jovens comprarem casa (como a isenção do IMT e a garantia pública). Mas a oferta de casas disponíveis para venda no mercado continua a não acompanhar o ritmo da procura. É neste contexto que os preços das casas em Portugal subiram 6,3% em março face ao mesmo mês de 2024. Com este crescimento, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.775 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de março, segundo o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.
Depósitos das famílias sobem para novo máximo histórico em fevereiro
As famílias têm cada vez mais poupanças nos bancos residentes em Portugal.
Crédito habitação: montante total atinge maior valor em 10 anos
Há cada vez mais famílias a contratar crédito habitação para comprar casa, perante a descida dos juros e novos incentivos para os jovens até aos 35 anos (isenção de IMT e garantia pública).
Mário Centeno defende novo corte dos juros do BCE em abril
Embora a economia internacional esteja mergulhada num clima de incerteza, Mário Centeno, governador do Banco de Portugal (BdP), não vê motivos para o Banco Central Europeu (BCE) se desviar do caminho de cortes de juros, tendo em conta a baixa inflação e a fraqueza da economia europeia.
Quais as casas à venda que mais despertam interesse no mercado?
A procura de casas para comprar em Portugal está em alta, tendo atingido no final de 2024 um dos maiores níveis dos últimos oito anos. Não é de estranhar, tendo em conta que o arrendamento está mais caro e a aquisição de habitação se tornou mais apelativa com a redução dos juros e os novos incentivos para jovens (isenção de IMT), num país onde a cultura de proprietário está ainda enraizada. E houve mesmo faixas de preços das casas que despertam mais atenção do que outras: em Portugal a procura por apartamentos à venda entre 90 mil e 360 mil euros disparou neste período, mostram dados do idealista (editor deste boletim).
Representante do BCE vê motivos para voltar a baixar as taxas de juro
Piero Cipollone, membro da Comissão Executiva do Banco Central Europeu (BCE), acredita que o guardião do euro tem agora mais motivos para continuar a baixar o preço do dinheiro do que a 6 de março, quando cortou as taxas de juros em 25 pontos-base para 2,5%."Na nossa reunião de março, os mercados es
“Se não conseguires encontrar casa para arrendar, culpa o Governo”
“Se não conseguires encontrar casa para arrendar, culpa o Governo”. É assim que o semanário britânico The Economist titula a sua mais recente análise ao mercado de arrendamento.
Crédito habitação: como deduzir as despesas no IRS de 2025?
Ao preencheres a tua declaração de IRS, é essencial saberes quais são as despesas de habitação que podem ser deduzidas, de forma a maximizares o reembolso ou reduzires o imposto a pagar. Desde os juros do crédito habitação (para os mais contratos antigos) às rendas e encargos com a reabilitação
Venda de casas subiu 14,5% em 2024 – e preços deram o salto de 9,1%
O balanço sobre a venda de casas em Portugal em 2024 foi bem positivo. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou que foram compradas mais de 156 mil casas durante o ano passado, o que representa um aumento de 14,5% face ao ano anterior.
Bancos centrais mantêm juros estando cautelosos com tarifas de Trump
A incerteza sobre a política comercial global intensificou-se desde que Donald Trump assumiu a presidência dos EUA no início do ano.
Isenção de IMT chega a 26 mil jovens – compraram mais de 18 mil casas
A isenção de IMT e de Imposto de Selo na compra de casa por jovens até aos 35 anos continua a assinalar uma elevada adesão no país.
Banco da China mantém juros em 3,1% pelo 6º mês consecutivo
O Banco Popular da China (banco central) anunciou esta quinta-feira (dia 20 de março) que vai manter a taxa de juro de referência em 3,1%, pelo sexto mês consecutivo, indo assim ao encontro das expectativas dos analistas.Na sua atualização mensal, a instituição indicou que a taxa de juro de referênc
Fed volta a deixar juros inalterados com maior incerteza económica
A Reserva Federal americana (Fed) decidiu esta quinta-feira (dia 19 de março) voltar a manter os juros inalterados, citando um aumento da "incerteza" em torno da evolução da economia americana nos próximos tempos. Assim, as taxas de referência do banco central norte-americano con
Rendas sobem (demasiado) rápido nas economias avançadas: porquê?
Em todas as economias avançadas, o mercado de arrendamento está a passar por grandes mudanças. Nos anos anteriores à pandemia, as rendas eram altas, mas não subiam tão rapidamente: o preço de arrendar uma casa aumentava cerca de 2% ao ano, segundo dados da The Economist.
Imobiliário europeu continuará a recuperar apesar da crise na construção
Num contexto europeu marcado por uma crise na construção, a Aberdeen Investments vê sinais positivos para o mercado imobiliário, com uma melhoria nas expectativas de retornos. De acordo com a empresa de investimento global, a escassez de novas construções e um interesse renovado em ativos de alta qualidade podem apoiar o mercado e promover uma nova fase de crescimento.
Juros no crédito habitação voltam a cair para 3,830% em fevereiro
O custo dos créditos habitação em Portugal pesam cada vez menos nos salários das famílias. Em fevereiro, os juros na habitação voltaram a cair para 3,830%, menos 15,4 pontos base (p.b.) face ao mês anterior.