Ativos imobiliários

A empresa alemã INBRIGHT, que aposta na reabilitação sustentável de imóveis ‘light industrial’ (industriais ligeiros) e logísticos existentes, identificando os que têm “potencial de desenvolvimento” e modernizando-os “com base em critérios ESG”, aterrou em Portugal recentemente, tendo esta sido “uma decisão estratégica e natural”, explica ao idealista/news o cofundador e sócio-gerente da INBRIGHT Portugal. Segundo Christoph Gumlich, há muitos “ativos obsoletos com enorme potencial para reabilitação sustentável” no país, o que torna “o mercado muito atrativo, tanto para utilizadores como para investidores”, até porque o mercado nacional “está no início da transformação ESG”. “Portugal tem verdadeiros diamantes em bruto”, desabafa.

A instabilidade em Portugal, nomeadamente a política e legislativa, tem sido apontada por vários players do setor imobiliário como um entrave a novos negócios. Um desafio constante, desabafam empresas de promoção, construção e mediação imobiliária. Luís Filipe Silveira, Director of Real Estate da Hipoges em Portugal, considera também que “para captar investimento nacional ou estrangeiro é fundamental contar com um quadro normativo claro e estável no país”. Em entrevista ao idealista/news, o responsável salienta que, “apesar da instabilidade legislativa ou outro desafio que possa surgir”, a plataforma de referência no setor de Asset Management – está presente em Portugal desde 2009 – continuará focada “em atrair investimento para o país e encontrar soluções para os investidores e clientes finais”. 

Um novo negócio imobiliário acaba de ser fechado em pleno agosto, dando provas de que o mercado está ainda a "mexer a um ritmo positivo". Quem o diz é o diretor de Real Estate da Hipoges em Portugal.

As infraestruturas energéticas, os ativos relacionados com a saúde e os centros de dados lideram o ranking, seguidos da habitação social e económica e das residências para idosos. Nem logística, nem hotéis, nem escritórios, nem centros comerciais. Grandes investidores internacionais estão a olhar para os "novos" ativos alternativos.

Apostar na eficiência energética, na descarbonização e na sustentabilidade e ter em conta os critérios Environmental, Social e Governance (ESG) é algo que faz cada vez mais parte do quotidiano do setor imobiliário. E é também um assunto que não está a passar ao lado dos investidores, pelo contrário. Isso mesmo revela ao idealista/news Miguel Kreiseler, Managing Director da gestora de ativos imobiliários MVGM Portugal. “A aposta na sustentabilidade nunca vem tarde, vem sempre a tempo”, afirma.  

A empresa pública Florestgal quer investir pelo menos um milhão de euros por ano na compra de terrenos em zonas com estatuto de proteção natural, numa perspetiva de renaturalização daquelas propriedades.O objetivo daquela empresa criada após os grandes incêndios de 2017 e sediada em Figueiró dos Vin

A Parvalorem, veículo criado para gerir os créditos tóxicos do falido Banco Português de Negócios (BPN), voltou a colocar no mercado o chamado “Projeto Miraflores”.

O Grupo Tagar começou esta segunda-feira, dia 22 de agosto de 2022, a construir um centro empresarial em Espinho que, mediante um investimento de 28 milhões de euros, disponibilizará 23.000 metros quadrados (m2) de áreas industriais e de serviços a empresas de vários setores. Loc

Isak Andic continua a acrescentar números ao seu património imobiliário. Punta Na, propriedade do fundador da cadeia de moda catalã Mango, já possui um portfólio imobiliário composto por cerca de sessenta ativos com valor de mercado de 1.200 milhões de euros.

Localizado na Quinta dos Cónegos, junto ao nó do Carregado, acaba de ser vendido um terreno com cerca de 50.000 metros quadrados (m2) a um operador internacional de logística por um valor superior a 2 milhões de euros.

A Hipoges foi fundada em 2008 em Madrid (Espanha) e “aterrou” em Lisboa no ano seguinte, tendo também já um escritório no Porto. Trata-se de uma plataforma de referência no setor de Asset Management – tem, a nível global, mais de 28 mil milhões de euros em ativos sob gestão – que encara Portugal como uma terra de oportunidades no setor imobiliário. “A falta de produto novo residencial em Portugal é uma realidade. As características geográficas do país, bem como a necessidade de produto imobiliário, levam-nos a acreditar que o mercado residencial vai continuar a ser extremamente atrativo para investimento”, diz ao idealista/news Hugo Velez, General Manager Hipoges Iberia. 

A Fidelidade quer vender o fundo Saúdeinveste, proprietário de seis edifícios de hospitais que se distribuem por várias geografias do país.

A consultora imobiliária internacional JLL e a empresa global de consultoria, reestruturação e investimento Gordon Brothers, decidiram formar uma aliança estratégica para prestar serviços do setor imobiliário na Península Ibérica - tendo por base a parceria que já têm nos Estados Unid

O fundo de investimento imobiliário Maya Capital acaba de “aterrar” em Portugal. A empresa anunciou a aquisição do seu primeiro portfólio no país, num investimento total de 65 milhões de euros (incluindo a compra e custos de desenvolvimento).

Presente em Espanha, Itália e Grécia, a Smy Hotels acaba de entrar em Portugal.