Centro logístico vai nascer em Lisboa com 17,5 milhões de euros
Há cada vez mais empresas nacionais e internacionais à procura de espaços logísticos para se instalarem no nosso país, mas existe falta de ativos deste tipo no mercado imobiliário português. Foi por isso mesmo que a Olicargo decidiu avançar com a construção de um novo centro logístico na Grande Lisboa, num investimento avaliado em 17,5 milhões de euros. O novo centro vai estar concluído no primeiro trimestre de 2024.
Como preparar a casa para 2023: da decoração à eficiência
Os objetivos que traçaste para este ano certamente requerem mais tempo de ti e mais dedicação. E por isso a casa tem de oferecer o maior conforto possível, para que o tempo que lá passas seja aconchegante e revitalizador. No caso de teres definido como objetivo abrandar o ritmo, é no conforto de casa que vais querer recuperar energia. E transformá-la é sempre uma boa opção. Mas, afinal, o que se pode fazer para mudar a casa?
Viver numa fortaleza: este bonito palacete do séc. XVIII está à venda
Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa de sonho. E desta vez trazemos uma propriedade diferente do habitual. Trata-se do Castelo do Príncipe, uma fortaleza espanhola construída no tempo de Felipe V e concluída em 1751. Chamava-se 'Castelo Fortaleza do Príncipe' em homenagem ao seu filho Carlos, mais tarde Carlos III. Restaurado em 1985 e 1986, foi posteriormente declarado Imóvel de Interesse Cultural (1994). Conta, claro, com acesso privativo ao mar.
“É quase impossível construir habitação acessível” em Portugal
A falta de habitação digna é uma questão urgente em Portugal. Há várias políticas de habitação em marcha, como é o caso do Programa 1º Direito, que vai contar com um reforço do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Mas não chega para dar casas dignas e a preços acessíveis a todas as famílias que delas precisam. “Com a carga fiscal e todos os custos de contexto, é quase impossível construir habitação acessível, tanto pela via privada como pela pública”, partilham com o idealista/news os autores do livro “Políticas Locais de Habitação” Álvaro Santos, Miguel Branco-Teixeira e Paulo Valença.
Atividade económica da indústria e da construção recuou em novembro
Em novembro de 2021, a atividade económica dos setores da indústria e da construção diminuíram em termos reais, ou seja, já descontando o efeito da subida da taxa de inflação. Esta é uma das conclusões a retirar da Síntese Económica de Conjuntura, divulgada esta quarta-feira (18 de janeiro de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Norte-americanos querem vender Imopólis por 250 milhões de euros
Os norte-americanos da Värde Partners estão empenhados em vender a portuguesa Imopólis, que gere um conjunto de edifícios de escritórios em Portugal. Mesmo depois de ter falhado a sua venda em 2022, os norte-americanos continuam à procura de um potencial comprador para a sociedade portuguesa que esteja disposto a pagar cerca de 250 milhões de euros.
Lisboa tem um dos murais de arte urbana mais bonitos do mundo
Um dos murais de arte urbana mais bonitos do mundo fica em Lisboa. A comunidade digital Street Art Cities publicou, mais uma vez, o ranking mundial com os 100 melhores murais de arte urbana de 2022 e Portugal aparece na lista com a obra "The Language of Flowers" de Jacqueline de Montaigne.
Proibir estrangeiros de comprar casa em Portugal? "Não é a solução"
Os preços das casas para comprar estão a subir a alta velocidade em vários países do mundo. E para travar este aumento, há países proibir os estrangeiros não residentes de comprar casas, como é o caso do Canadá e da Nova Zelândia. Mas será esta uma estratégia a adotar em Portugal, onde os preços das casas também estão em alta? Os especialistas de mercado consideram que não e defendem outras alternativas.
Tabelas de retenção do IRS vão ser corrigidas com retroativos
As tabelas de retenção na fonte do IRS vão ser corrigidas para garantir que os trabalhadores aumentados não serão penalizados pelos aumentos. O anúncio foi feito pelo secretário de Estado dos Assuntos Fiscais após uma reunião com a Fesap. Mudanças terão retroativos a janeiro.
Mais de metade dos trabalhadores recebia menos de 1.000 euros em 2022
Mais de 50% dos trabalhadores receberam salários inferiores a 1.000 euros em 2022, uma percentagem que sobe para 65% no caso dos jovens com menos de 30 anos, segundo dados do Ministério do Trabalho, Solidariedade e Segurança Social.
Nova estação ferroviária de Coimbra prevê bairro residencial à volta
A estação ferroviária Coimbra-B terá uma nova cara. O plano urbanístico para a nova estação já foi apresentado esta quarta-feira, dia 18 de janeiro, pela Câmara Municipal de Coimbra e pela Infraestruturas de Portugal (IP). A ideia passa não só por modernizar a atual infraestrutura, como também por prepará-la para receber a linha de alta velocidade. Em concreto, a nova estação será um edifício ponte construído sobre as linhas ferroviárias, onde irão confluir os vários modos de transporte. À sua volta há espaço para construir um bairro composto por habitações e serviços.
Turismo sénior: vão nascer 159 apartamentos em Vilamoura
Vai chama-se Domaine de Vilamoura e será um empreendimento com 159 apartamentos direcionados para o turismo sénior. A primeira pedra do projeto foi lançada esta quinta-feira (19 de janeiro de 2023), estando em causa um investimento de 47 milhões de euros que resulta de uma parceria entre a Nexity Portugal, o Grupo Aegide e a Perial Asset Management. A exploração do projeto, localizado em Vilamoura (Algarve), estará a cargo da Domitys e serão criados mais de 50 postos de trabalho.
Juros no crédito habitação sobem para 1,898% - o máximo desde 2012
Nos últimos meses, os portugueses têm sentido os juros no crédito habitação a subir, por via do aumento da Euribor. E, em resultado, a taxa de juro no conjunto de contratos atingiu os 1,898% em dezembro, o valor mais elevado desde setembro de 2012. A prestação da casa também tem refletido esta evolução chegando aos 299 euros em dezembro, o maior valor desde abril de 2009, mostram os dados esta quinta-feira publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Investimento imobiliário: esperados (pelo menos) 1.800 milhões em 2023
Apesar do contexto geopolítico e tumulto económico provocado pelo aumento da inflação e taxas de juro, tudo indica que o setor imobiliário português deverá manter-se dinâmico e a atrair investimento este ano. Para 2023, a consultora imobiliária JLL estima, pelo menos, 1.800 milhões de euros em investimento. O montante poderá mudar, face à volatilidade das operações, mas as perspetivas de negócio são otimistas.
Logística: armazém com 33.000 m2 em Lisboa está à procura de inquilino
A logística é um dos segmentos imobiliários que melhor resposta parece estar a dar ao contexto económico atual, marcado por uma alta taxa de inflação e por sucessivos aumentos das taxas de juros, entre outros fatores. E a verdade é que continua a haver empresas interessadas em operar em Portugal. Naquele que é considerado o maior parque logístico nacional, o Parque Logístico Lisboa Norte (PLLN) – também denominado Lisboa Park –, há um armazém logístico com cerca de 33.000 metros quadrados (m2) de construção à procura de inquilino.
Build to Rent: a promessa que “esbarra” nos licenciamentos e impostos
O diagnóstico está feito: continua a faltar habitação em Portugal. Quer para comprar, quer para arrendar. E há um segmento com potencial para dar resposta a uma parte do problema no país, mas que não está a conseguir “deslocar”. Trata-se do multifamily (ou Build to Rent), um segmento alternativo focado na habitação construída de raiz destinada ao mercado de arrendamento, que em Portugal continua a “esbarrar” na elevada carga fiscal e nos atrasos dos processos de licenciamentos.
IFRRU volta a bater recorde de investimento em reabilitação urbana
O IFFRU 2020 voltou, em 2022, a bater recorde de investimento contratado em reabilitação urbana, com 361 milhões de euros. Em 2021, o instrumento tinha já superado os níveis pré-pandemia, com 307 milhões de euros.
Adicional ao IMI rendeu 144 milhões de euros em 2021
O Adicional ao IMI (AIMI) abrangeu em 2021 o maior número de proprietários desde que o imposto foi criado, mas os 144 milhões de euros de receita gerados naquele ano correspondem ao valor mais baixo de sempre. De acordo com os dados estatísticos do AIMI relativos a 2021, agora divulgados, o imposto chegou naquele ano a um total de 81.487 contribuintes (entre sujeitos passivos coletivos e singulares), sendo este o maior universo desde que o imposto foi aplicado pela primeira vez, em 2017.