Notícia do dia 4 de julho de 2023

Acaba de nascer um novo empreendimento turístico na Baixa lisboeta. Comercializado pela Home Tailors Real Estate e promovido pela Maya Capital, o Conceição 123 ergue-se graças à reconstrução de um antigo edifício na Rua da Conceição. São, no total, 13 apartamentos. Os preços começam nos 290.000 euros.

O verão está aí, a época do ano em que o turismo mais mexe em Portugal. E para acolher em visita a cidade Invicta há mais quatro unidades turísticas. É no coração da cidade do Porto que se situa o Exmo Hotel by Olivia e três guesthouses que compõem o recém-nascido Olivia Singular Houses.

A sustentabilidade e eficiência energética dos edifícios é um tema na ordem do dia. Até porque há novas pressões vindas da Comissão Europeia para tornar as casas mais verdes. E, por isso, os promotores imobiliários têm olhado para as soluções existentes no mercado a este nível.

É caso para dizer que há vida além da moda. A marca italiana de luxo Dolce & Gabbana, fundada por Domenico Dolce e Stefano Gabbana em 1985, alargou horizontes e vai investir também no setor imobiliário. E no segmento premium, claro está. Vai construir, numa primeira fase, três empreendimentos imobiliários: em Marbella (Espanha), Miami (EUA) e Maldivas.

Esta é uma pergunta que muitas pessoas colocarão: quando vai o Banco Central Europeu (BCE) parar de subir as taxas de juro diretoras, que num ano – entre junho de 2022 e junho de 2023 – subiram 400 pontos base para 4%? Em julho não será, segundo anunciou Christine Lagarde, presidente do regulador europeu. A verdade é que são vários os bancos centrais que estão a subir as respetivas taxas de juro, como é possível ver na imagem.

A 5ª edição do segundo livro de Massimo Forte, “Comunicar Para Vender”, já está nas bancas, tendo o pré-lançamento ocorrido no dia 21 de junho de 2023. Trata-se de uma obra “com tudo sobre a comunicação na mediação imobiliária e que pretende revelar como o autoconhecimento, a empatia e o marketing de atração podem ajudar a transformar contactos em resultados”, refere o autor em comunicado. 

Ser administrador de condomínio pode tornar-se para muitas pessoas uma verdadeira dor de cabeça. Esta é uma tarefa, na realidade, que exige alguma paciência e compreensão, nomeadamente no que diz respeito ao cumprimento de regras, como por exemplo o pagamento da quota e a moderação de reuniões/assembleias. E, pelo meio, há outro objetivo comum que não se pode descurar: manter a boa vizinhança e a boa relação com os vários condóminos. No artigo desta semana da Deco Alerta, damos algumas dicas que podem ser úteis na hora de desempenhar uma administração de condomínio competente.

O Pestana Hotel Group (PHG) está a apostar forte no desenvolvimento de projetos imobiliários em Portugal, nomeadamente no segmento do turismo residencial. Exemplo disso é o Pestana Porto Covo Village, o seu quarto empreendimento na costa alentejana, que começou a ser construído recentemente: tem 174 unidades e os preços médios situam-se entre 450.000 euros e 500.000 euros, sendo que 90% dos alojamentos estão vendidos. Em causa está um investimento de 50 milhões de euros, tendo o grupo em curso um investimento de 300 milhões numa dezena de projetos até 2028.

O parque de exposições Exponor, situado em Leça da Palmeira, freguesia de Matosinhos, está em vias de voltar para as mãos do anterior proprietário, a Associação Empresarial Portuguesa (AEP). A associação já assinou, de resto, um contrato-promessa para recomprar o imóvel, que desde 2013 pertence ao fundo Nexponor, que o comprou quando a AEP estava em risco de falência.

Quase 84% dos municípios estão a desenvolver Estratégias Locais de Habitação, no âmbito do programa 1.º Direito, tendo identificado 77 mil famílias a viverem em condições indignas, revelou esta terça-feira (4 de julho de 2023) a ministra da Habitação, na Assembleia da República. Em audição regimental na Comissão de Economia, Obras Públicas, Planeamento e Habitação, Marina Gonçalves apresentou os dados atualizados, até 3 de julho, do 1.º Direito, programa criado em 2018 para encontrar soluções para as 26 mil famílias com carências habitacionais identificadas à data.

O segmento de escritórios continua ao rubro em Portugal, sendo um dos mais ativos no país. A venda do edifício de escritórios localizado na Avenida José Malhoa 13, em Lisboa, comprova isso mesmo. O imóvel, que estava na posse de um afiliado da Cerberus Capital Management e da FS Capital, foi comprado pela seguradora espanhola Mapfre,  que ali vai centralizar empresas do grupo.

A ministra da Habitação solicitou esta terça-feira, dia 4 de julho, aos deputados que clarifiquem a norma que trava a passagem das rendas antigas para o novo regime do arrendamento urbano para eliminar dúvidas de que a medida possa prejudicar os inquilinos mais velhos. A questão de que a proposta d

O programa de apoio ao arrendamento jovem Porta 65 sofreu alterações, tendo o Governo reajustado regras – o período de candidaturas, por exemplo, passa a estar aberto de forma contínua e não apenas quatro vezes por ano – e criado uma nova forma de apoio, o Porta 65 +, sem limite de idade, para famílias com quebras de rendimentos. Sabe-se agora que já arrancou o novo modelo de candidaturas ao programa.