Notícia do dia 26 de março de 2024

Num contexto de incerteza económica e subida da Euribor, as famílias que avançaram com a compra de casa em Portugal começaram a optar mais pelas taxas mistas no crédito habitação. Esta foi uma forma de garantirem estabilidade financeira durante, pelo menos, o início do empréstimo. Mas não só.

Para combater o difícil problema da falta de casas em São Francisco, particularmente no centro, a cidade decidiu facilitar a transformação de escritórios vazios em habitação.

Nos últimos anos temos assistido a um crescente interesse por parte de investidores privados na implementação e operação de empreendimentos turísticos em áreas rurais e, consequentemente, na edificação de unidades hoteleiras em terrenos rústicos. Mas afinal, o que é um terreno rústico?

Fazer obras num apartamento pode ser uma dor de cabeça quer para os proprietários dos imóveis em causa quer para os restantes condóminos. E são várias as dúvidas que podem surgir, desde logo as relacionadas com a lei do ruído. Entre que horas do dia, por exemplo, é que podem decorrer os trabalhos? E será que é possível unir duas frações? O que dizem as regras? Damos resposta a estas e outras perguntas no artigo desta semana da Deco Alerta.

A taxa de poupança das famílias manteve-se em 6,3% do rendimento disponível em 2023, divulgou esta segunda-feira (25 de março de 2024) o Instituto Nacional de Estatística (INE).

O novo simplex veio facilitar o processo de reconversão de imóveis comerciais em habitação, sendo possível fazê-lo sem autorização do condomínio desde o início deste ano. No entanto, o novo artigo que resultou da alteração ao Código Civil gerou algumas dúvidas sobre a atividade de Alojamento Local (AL) que também tem novas regras, com a entrada em vigor do Mais Habitação. Explicamos.

O edifício de retalho e escritórios Alegria One, localizado na esquina da Avenida da Liberdade com a rua que sobe para a Praça da Alegria, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pelo Fundo Príncipe Real, detido pela EastBanc Portugal, a uma Sociedade de Investimento Coletivo (SIC) – ex-SICAFI – detida pela gestora Lynx Asset Managers. O valor do negócio não é revelado, mas terá rondado os 25 milhões de euros, sabe o idealista/news. É no Alegria One que se encontra a primeira loja da conceituada marca de moda parisiense Dior em Portugal, ocupando 1.050 metros quadrados (m2).

A avaliação bancária na habitação aumentou em fevereiro de 2024 pelo terceiro mês consecutivo, tendo-se fixado em 1.560 euros por metro quadrado (€/m2), mais 10 €/m2 que em fevereiro e mais 82 €/m2 que no mesmo mês do ano passado. É, de resto, o valor mais elevado de sempre. Os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira (26 de março de 2024) indicam ainda que foram realizadas 28.315 avaliações bancárias, mais 39,4% que no período homólogo. 

Apesar do contexto de subida das taxas de juro, o perfil de risco dos novos clientes de crédito habitação melhorou em 2023, com 61% dos novos empréstimos a serem contraídos por clientes de baixo risco – face a 49% em 2022. Os dados foram revelados esta segunda-feira, 25 de março de 2024, pelo Banco de Portugal (BdP) no relatório de acompanhamento das recomendações macroprudenciais.

A cidade de Baltimore, no estado de Maryland, nos EUA, prepara-se para vender centenas de casas vazias a moradores por apenas um dólar. O objetivo será revitalizar os imóveis abandonados e repovoar os bairros mais problemáticos.

A câmara vila-franquense assinou a escritura para aquisição de 129 casas em bairros de habitação social de uma cooperativa declarada insolvente em 2021, em Vila Franca de Xira e na Póvoa de Santa Iria, informou a autarquia. “A opção de compra visa, acima de tudo, garantir que este importante patrim

Os herdeiros têm de se decidir num prazo de dois anos sobre as partilhas de terrenos rústicos. Caso não haja um entendimento, é nomeado um gestor de heranças e passa a ser permitida a venda dos respetivos terrenos desde que a maioria esteja de acordo. Ou seja, deixa de ser exigida unanimidade, como acontece atualmente. As medidas em causa constam da proposta de lei da reforma da propriedade rústica, aprovada esta segunda-feira (25 de março de 2024) na última reunião do Conselho de Ministros de António Costa. A decisão final, no entanto, terá de ser tomada pelo próximo Executivo, já liderado por Luís Montenegro.

O imobiliário atravessou um momento de maior turbulência em 2023, fruto do contexto socioeconómico global. Em Portugal, assistiu-se a uma diminuição de 50% do investimento imobiliário em comparação com o ano anterior. A entrada de capital em imóveis comerciais totalizou 1.600 milhões e os setores de hoteleira e retalho "brilharam”, captando a maior parte do investimento (40% e 35%, respetivamente).