Notícia do dia 27 de dezembro de 2024

Já reparaste como, especialmente nos dias de hoje, acumulamos uma quantidade absurda de coisas quase sem darmos por isso? Muito provavelmente, já.

Se foste o feliz contemplado para organizar o jantar da passagem de ano para 2025, mas a tentativa de preparares o menu esbarra na falta de imaginação, damos-te uma mãozinha com estas sugestões de receitas que vão deixar a família de queixo caído.

Já alguma vez te perguntaste onde vivem as celebridades que vês na televisão ou nas redes sociais? As casas dos famosos são frequentemente objeto de curiosidade e fascínio, pelo seu luxo e glamour, e também porque nos dão uma visão única da vida pessoal destas figuras públicas.

Viver a casa é mais do que habitar um espaço: é transformar o lar num reflexo de quem somos, onde cada detalhe — da decoração à organização, da arquitetura à limpeza — contribui para o bem-estar e a funcionalidade do dia a dia.

Se há algo que todos sentimos falta em relação ao verão é o tom dourado da nossa pele bronzeada.

Em 2024, arrendar casa em Portugal continuou a ser um desafio crescente devido à disparidade entre a oferta e a procura e aos significativos aumentos nos preços das rendas.

A Inteligência Artificial (IA) está a transformar de forma significativa o mercado imobiliário, impactando tanto as rotinas dos agentes imobiliários como os processos de compra e venda de imóveis.

Em 2024, a crise na habitação continuou a ser um tema central nas políticas públicas em Portugal, refletindo a urgência de dar resposta à escassez de casas para comprar ou arrendar que afeta cada vez mais famílias em todo o país.

À semelhança do que aconteceu em 2023 – e em anos anteriores –, em 2024, a discussão em torno do negócio do arrendamento de casas de curta duração, o chamado Alojamento Local (AL), centrou atenções e fez correr muita tinta no setor imobiliário nacional. O anterior Governo, com o programa Mais Habitação, apertou o cerco ao AL, alegando que a atividade contribuiu para a subida dos preços das casas. Mas o Executivo da AD, liderado por Luís Montenegro, voltou, no entanto, a mexer na lei e a alterar as regras do jogo. E “passou a bola” para as autarquias, que voltam a ter poderes reforçados nesta matéria.

São precisas mais casas para dar resposta à crise na habitação na qual se encontra Portugal. Esta certeza não é de agora, tal como não é a de que é crucial dinamizar o mercado de arrendamento. Para tal é fundamental aumentar a oferta de casas no mercado, até para que os preços – que continuam a subir – possam baixar. Estará o novo simplex dos licenciamentos urbanos já a trazer resultados nesse sentido? E as alterações à lei dos solos serão positivas para o mercado imobiliário, nomeadamente no segmento residencial? Damos respostas a estas e outras perguntas neste artigo, no qual passamos em revista o que de mais importante se passou no país em 2024 no setor imobiliário.

É caso para dizer que “há vida” no setor imobiliário além do segmento residencial. O ano de 2024 fica marcado por relatos de notícias animadoras, com vários negócios e/ou investimentos consumados ou em vias de ter luz verde. O retalho e a logística centraram atenções e o setor hoteleiro, alavancado pelo turismo e pela atratividade de Portugal enquanto destino de férias, também deu sinais de resiliência. Mais animado mostrou estar ainda o segmento de escritórios, que parece estar a ganhar uma segunda vida após o “fantasma” da pandemia. Passamos em revista o ano de 2024 no que diz respeito ao imobiliário comercial.

O ano de 2024 trouxe um novo dinamismo ao mercado de crédito habitação em Portugal.

O ano de 2024 mostrou que Portugal continua a ser um destino atrativo e uma espécie de porto seguro para os investidores imobiliários nacionais e internacionais. Uma terra de oportunidades, apesar das incertezas existentes e das críticas de alguns players do setor, nomeadamente às burocracias existentes e à instabilidade fiscal. Foram vários, de resto, os negócios que movimentaram milhões de euros ao longo do ano. Passamos em revista algumas dessas transações.

A construção nova e a reabilitação continuaram a assumir um papel central na criação de casas em 2024. Mas estas soluções não chegam para enfrentar a atual crise de habitação que assola Portugal. Foi por isso mesmo que se têm multiplicado alternativas, desde a construção de casas em solos rústicos, até à simplificação da conversão de lojas e escritórios em casas, passando também pela injeção de imóveis do Estado no mercado e pelos estímulos às cooperativas de habitação. E, perante a falta de mão de obra, a construção industrializada de habitação também começou a ganhar fôlego no país. Toda a “máquina” da construção e reabilitação terá de continuar em 2025 sem alívios da carga fiscal à vista, uma vez que a redução do IVA para 6% parece ter caído por terra.

Já pensaste em transformar a tua garagem desocupada? Seja para criar um espaço extra ou mesmo um novo lar, o segredo está em planear bem e otimizar ao máximo.

A compra de casas em Portugal retomou em 2024 à medida que os juros no crédito habitação foram caindo e a poupança das famílias foi aumentando, uma tendência que ganhou ainda mais força com a isenção de IMT para os jovens. Esta dinâmica no mercado habitacional português acabou por estimular a subida dos preços das casas, que voltou a acelerar. Até porque a oferta de habitação continuou a não acompanhar a evolução da procura, num ano em que as medidas do Governo da AD para incentivar a construção e reabilitação de casas chegaram a conta gotas e sem reflexo no curto prazo. É por tudo isto que são esperados novos aumentos dos preços das casas para comprar em 2025.

O Ano Novo no Algarve é celebrado com uma mistura de tradição, festa e paisagens que tornam a região um dos destinos mais procurados para essa época do ano.

Janeiro em Portalegre é uma época encantadora para visitar esta cidade alentejana. Apesar do frio típico do inverno, a região oferece uma atmosfera acolhedora e diversas opções para aproveitar a estadia.

O lírio da paz (Spathiphyllum), conhecido pelas suas folhas verdes escuras e flores brancas em forma de espádice, é uma das plantas de interior mais populares devido à sua beleza e facilidade de cuidado.

Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro.